الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

شركة بارات لندن تدعم المستثمرين العقاريين في الشرق الأوسط بإطلاق محفظتها الاستثمارية

أطلقت شركة بارات لندن، الشركة الرائدة في مجال تطوير العقارات السكنية في العاصمة البريطانية ولديها أكثر من 40 عامًا من الخبرة في إنشاء منازل جديدة في أكثر المناطق الواعدة في لندن، اليوم محفظتها الاستثمارية، مسلطة الضوء على الإمكانات الاستثمارية الاستثنائية التي تتمتع بها لندن للمشترين من الشرق الأوسط.

تتضمن المحفظة الاستثمارية معلومات مفصلة عن العديد من التطورات الحالية في جميع أنحاء المدينة، وتوضح الحقائق والأرقام والإحصائيات التي تكشف عن سبب جاذبية العقارات السكنية في لندن للمستثمرين الأجانب.

تركز شركة بارات لندن، وهي إحدى شركات بارات ريدرو أكبر شركة لبناء المساكن في المملكة المتحدة، على اختيار المواقع التي ستقام فيها مشاريع التطوير الجديدة في المناطق التي يتم تجديدها وتنشيطها والتي تخدمها وسائل النقل العام الممتازة وغيرها من المرافق. ونتيجة لهذا، كان نمو رأس المال في العديد من هذه المناطق استثنائيًا، مع توقعات عالية بالنمو في المستقبل.

يكشف تقرير محفظة الاستثمار أن أسعار المساكن حول حدائق ويمبلي بارك، أحد أهم مشاريع التطوير العقاري لشركة بارات لندن بالقرب من ملعب ويمبلي الشهير، ارتفعت بنسبة 60% خلال عقد من الزمان. وفي الوقت نفسه، ارتفعت الإيجارات بأكثر من ضعف متوسط لندن، بنسبة 49% خلال السنوات الخمس الماضية. ومع استثمار 3.17 مليار دولار أمريكي في إعادة التطوير في المنطقة المحلية والمرافق المحلية المتميزة، من المقرر أن يستمر ارتفاع شعبية النقطة الثقافية في شمال غرب لندن.

وعلى نحو مماثل، يقع مشروع سبرينغفيلد بليس، حيث تبني شركة بارات لندن شققاً ومنازل جديدة موفرة للطاقة بالقرب من حديقة مساحتها 32 فداناً، في قرية سكنية جديدة مثيرة في جنوب غرب لندن، وقد شهدت هذه المنطقة التي تحظى بشعبية كبيرة نمواً في الأسعار بنسبة 58% في السنوات العشر الماضية وعائداً إيجارياً متوقعاً مثيراً للإعجاب بنسبة 5.5%.

مع سجل حافل ببناء المنازل في مناطق أصبحت مرغوبة بشكل متزايد، يتوقع خبراء العقارات استمرار النمو.

وفي مشروع هندون ووترسايد، وهو مشروع تطوير شقق بجوار خزان ويلش هارب، يتوقع الخبراء زيادة الأسعار بنسبة 42% في السنوات الخمس المقبلة. وينبغي للمستثمرين أن يأخذوا في الاعتبار العائد الإيجاري المحتمل بنسبة 6.7% والنمو الإيجاري المتوقع بأكثر من 18% في السنوات الخمس المقبلة. وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن تنمو أسعار المساكن في مشروع ستيرلينج بليس في جنوب غرب لندن بنسبة 29% مثيرة للإعجاب خلال نفس الفترة.

وبهذه المناسبة قال ستيوارت ليزلي، مدير المبيعات والتسويق في شركة بارات إنترناشيونال: “تُعد محفظة الاستثمار موردًا لا يقدر بثمن للمستثمرين في الشرق الأوسط الذين يفكرون في شراء العقارات السكنية في المملكة المتحدة، ولكنهم قد لا يكونون على دراية بالمدينة وكل ما تقدمه، بالإضافة إلى تقديم الفوائد المالية للاستثمار، فإنها تقدم لمحة عامة عن أبرز معالم العاصمة البريطانية التي تضم أكثر من 200 مسرح و192 متحفًا وأكثر من 3000 مساحة خضراء تغطي ما يقرب من نصف المدينة التي تعد موطناً لبورصة لندن، و5000 شركة تقنية بما في ذلك ميتا وجوجل، وأربع من أفضل 50 جامعة في العالم وثماني من أفضل المدارس الثانوية، فليس من المستغرب أن يتم التصويت على لندن كأفضل مدينة طلابية في العالم للعام السادس على التوالي.

هذا ويشهد الطلب على العقارات الإيجارية في عاصمة المملكة المتحدة ارتفاعاً ملحوظاً بشكل استثنائي، حيث يبحث كل 23 مستأجرًا عن عقار، وفقًا لوكلاء العقارات في لندن فوكستونز، وعوائد إيجارية قابلة للتحقيق تزيد عن 6٪ في بعض المناطق، كما يكشف محفظة الاستثمار الخاصة بشركة بارات لندن عن عوائد متوقعة بنسبة 6.2٪ في مشروع إيستمان فيليج، وهو مشروع تجديد رائد لموقع مصنع سابق في هارو، حيث شهدت المنازل بالفعل نموًا في رأس المال بنسبة 12٪ في ثلاث سنوات؛ وعائد إيجاري بنسبة 6.3٪ في برموندسي هايتس في ساوث بارك، حيث يوفر برج تاريخي مكون من 26 طابقًا إطلالات على نهر التيمز، وعائد بنسبة 6.4٪ في هايس فيليج في غرب لندن، وهي منطقة تجديد نابضة بالحياة بجانب القناة المائية.

وفي الوقت نفسه، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعيش فيه أو مكان للدراسة لأطفالهم، فإن مشاريع بارات لندن في ريدجواي فيوز في شمال لندن ورويال جيتواي في شمال غرب المدينة توفر جودة حياة لا مثيل لها، مع مساحات خضراء شاسعة ومرافق من الدرجة الأولى في الموقع ومدارس ومؤسسات تعليمية محلية ممتازة.

وفي حين أن بعض المنازل في المحفظة جاهزة للسكن بأسعار تبدأ من 443 ألف دولار أميركي، فإن البعض الآخر يمكن شراؤه على الخريطة، مع خطة دفع جذابة تقدم وديعة بنسبة 10% و90% عند الانتهاء، مما يوفر فرصة لتثبيت أسعار اليوم.

أخبار ذات صلة

تشيسترتونز تطلق من لندن فصلاً جديداً من التعاون العقاري الدولي

وزير الإسكان يتفقد المنطقة الاستثمارية ومشروع الأرينا بحدائق “تلال الفسطاط”

مجموعة روشن تشارك في “إينوبروم 2025″، أكبر معرض صناعي في روسيا لتعزيز التعاون في قطاع التطوير العقاري

الإسكان: طرح كراسة شروط الطرح الثاني لإعلان “سكن لكل المصريين7” لمنخفضي ومتوسطي الدخل

المقاولون العرب تضيف ماكينة حفر نفقى بالدفع الموجه إلى أسطول معداتها

شركة العاصمة الإدارية تستقبل نائب رئيس الوزراء ووزير التخطيط بالكونغو الديمقراطية

وزير الإسكان: غدًا بدء تسليم 1008 وحدات سكنية من وحدات جنة مصر بالقاهرة الجديدة

وايت ويل العقارية توسّع عملياتها إلى عُمان

آخر الأخبار
مناهل العالمية تحتفل مع عملائها فى المملكة وتقدم نيسان ماجنايت 2026 خبير تحول رقمي: حريق سنترال رمسيس اختبار حقيقي للبنية التحتية الرقمية في مصر موريشيوس تحصل على ثلاث جوائز في حفل توزيع جوائز السفر العالمية لعام 2025 هيونداي موتور تنشر تقرير الاستدامة لعام 2025 كينغستون ديجيتال تُطلق إصداراً جديداً من محركات الأقراص الصلبة NV3 PCIe 4.0 NVMe مد ساعات العمل ببعض فروع البنوك لخدمة الجمهور حتى الساعة الخامسة مساءً بدلًا من الثالثة عصرًا صندوق أبوظبي للتنمية يدشّن مشروع مطار مافارو الدولي في المالديف ملايين المعاملات يوميًا.. فوري تواجه أزمة حريق رمسيس باستعادة 70% من الشبكة اكتشفوا شلالات سيسكيو المخفية ومتابعة الإقامة الفاخرة في كاليفورنيا تشيسترتونز تطلق من لندن فصلاً جديداً من التعاون العقاري الدولي تكريم فندق فورسيزونز عمّان بعلامة المفتاح الأخضر العالمية للبيئة وزير الإسكان يتفقد المنطقة الاستثمارية ومشروع الأرينا بحدائق "تلال الفسطاط" مدينة إكسبو دبي شريك رسمي لمجتمع الأعمال في برنامج "ذا فاينال بيتش" أكثر من 20 مليون مستفيد من الخدمات في المسجد الحرام خلال العام الماضي 1446هـ وزير الدولة للإنتاج الحربي يترأس مجلس إدارة الأكاديمية المصرية للهندسة والتكنولوجيا المتقدمة أكثر من 25 مليون مسافر يستقبلهم مطار الملك عبدالعزيز خلال النصف الأول من العام الجاري 2025م مجموعة روشن تشارك في "إينوبروم 2025"، أكبر معرض صناعي في روسيا لتعزيز التعاون في قطاع التطوير العقار... وزيرة البيئة تلتقى السفير البريطاني بالقاهرة لبحث سبل التعاون المشترك في مجال النمو الاخضر Expo City Dubai Announced as the Official Business Community Partner of The Final Pitch رئيس هيئة الدواء يفتتح الاجتماع الأول لتحالف الهيئات الإفريقية