الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تعرف علي إجراءات استخراج رخصة البناء 2024

استخراج رخصة البناء هو إجراء قانوني ضروري لبدء أي مشروع بناء جديد أو تعديل على مبنى قائم. في مصر، شهدت إجراءات استخراج رخصة البناء بعض التحديثات في عام 2024 لتسهيل الإجراءات وتسريعها.

الخطوات الأساسية لاستخراج رخصة البناء:

    1. التخطيط المبدئي:

      • استشارة مهندس معماري: قم باستشارة مهندس معماري لتصميم المبنى وتحديد المتطلبات الهندسية والإنشائية.
      • دراسة الموقع: قم بدراسة الموقع المراد البناء عليه وتحديد مساحته وارتفاعاته المسموحة وفقًا لللوائح المحلية.
    2. التقديم للمركز التكنولوجي:

      • تقديم الطلب: قم بتقديم طلب إلى المركز التكنولوجي المختص في منطقتك، مصحوبًا بالوثائق المطلوبة.
      • الوثائق المطلوبة:
        • صورة من بطاقة الرقم القومي للمالك.
        • كروكي للموقع.
        • الرسومات الهندسية للمبنى.
        • تقرير جيولوجي للتربة (إذا لزم الأمر).
        • سند الملكية أو عقد الإيجار.
        • أي وثائق أخرى يطلبها المركز.
    1. الرفع المساحي:

      • تحديد حدود العقار: يتم إجراء مسح مساحي لتحديد حدود العقار بدقة.
      • تحديد النقاط المرجعية: يتم تحديد النقاط المرجعية للمبنى على الأرض.
    2. فحص الطلب:

      • دراسة الطلب: تقوم الجهات المختصة بدراسة الطلب والتأكد من مطابقته للاشتراطات القانونية والفنية.
      • الموافقة أو الرفض: يتم إصدار قرار بالموافقة على الطلب أو رفضه مع بيان الأسباب.
    3. سداد الرسوم:

      • تحديد الرسوم: يتم تحديد قيمة الرسوم المستحقة مقابل إصدار الرخصة.
      • السداد: يتم سداد الرسوم المقررة.
    4. إصدار الرخصة:

      • طباعة الرخصة: بعد استيفاء جميع الشروط، يتم طباعة الرخصة وتسليمها للمالك.

الشروط الواجب توافرها للحصول على رخصة البناء:

  • الملكية: يجب أن يكون مقدم الطلب مالكًا للعقار أو لديه تصريح ببنائه.
  • الامتثال للوائح البناء: يجب أن يلتزم التصميم باللوائح والبناءات المعمارية المعمول بها.
  • سلامة البناء: يجب أن يكون التصميم يضمن سلامة المبنى وسكان المنطقة المحيطة.
  • الحصول على التراخيص اللازمة: قد تكون هناك حاجة إلى تراخيص إضافية من جهات أخرى مثل هيئة الكهرباء أو هيئة المياه.

المزايا التي توفرها الإجراءات الجديدة:

  • تسهيل الإجراءات: تم تبسيط الإجراءات وتقليل الأوراق المطلوبة.
  • الاعتماد على النظام الإلكتروني: تم الاستعانة بالنظام الإلكتروني لتسريع المعاملات.
  • تحديد مواعيد زمنية: تم تحديد مواعيد زمنية محددة لإنجاز كل مرحلة.

ملاحظة: هذه المعلومات هي للإرشاد العام، وقد تختلف الإجراءات والوثائق المطلوبة من منطقة إلى أخرى. يُنصح بالاستفسار من الجهات المختصة في منطقتك للحصول على معلومات أكثر دقة وتفصيلاً.

أخبار ذات صلة

تكريم مصر إيطاليا العقارية بجائزة شنايدر إلكتريك للاستدامة 2024 في الشرق الأوسط وأفريقيا

تحالف استراتيجي بين “K Developments” و”تخطيط” لإحداث نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري بالسعودية

«ليفنج لاينز للتطوير» تتعاقد مع «أكور العالمية» لإنشاء فندق «موفنبيك كايرو ويست» ضمن مشروعها بغرب القاهرة

ناوي شيرز تقود خطوة تنظيم الاستثمار العقاري الجزئي في مصر تحت قيادة وإشراف هيئة الرقابة المالية

أچنا للتنمية العمرانية تطلق مشروعاً سكنيا فندقيا في التجمع الخامس باستثمارات 3 مليارات جنيه

شركة emerald development تعلن المشاركة في أول مهرجان عقاري في قلب النورث سكوير بالعلمين

شركة «VOYA development» تنجح في بيع 45% من مشروع «COY» خلال 4 أيام

3 منصات الكترونية عقارية تبدأ إجراءات تأسيس صناديق استثمار والحصول على رخص ترويج وتغطية اكتتاب لتقنين أوضاع نماذج أعمالها

آخر الأخبار
"ڤودافون مصر" تعتمد على خبرتها العالمية في دعم جهود التحول الرقمي وتطلق تكنولوجيا ال" 5G" بأوسع تغطي... MIDBANK يُعلن عن إنجازات الاستدامة لعام 2024: التزام متجدد نحو مستقبل أكثر خضرة المصرية للاتصالات WE تعلن الإطلاق الرسمي لخدمات الجيل الخامس في مصر نجاح خطة تصعيد حجاج الجمعيات الأهلية إلى عرفات ٤.٣ مليون جنيه حصيلة البيع بجلسة مزاد ٤ يونيو ٢٠٢٥ لبضائع جمرك الدخيلة رئيس الوزراء يشهد حفل إطلاق خدمات الجيل الخامس للهاتف المحمول في مصر رسميا توافد حجاج السياحة "5 نجوم" إلى مشعر منى استعدادًا للتصعيد إلى عرفات من المستشفى إلى صعيد عرفة... «عفاف» تسير بخطى الأمل في رحاب مكة اورنچ مصر تُعلن عن الإطلاق الرسمي لخدمات الجيل الخامس (5G) في السوق المصري بنك نكست يوقّع بروتوكول تعاون استراتيجي مع وزارة الشباب والرياضة لتمكين الشباب اقتصاديًا وتعزيز الشم... حسن الخطيب: القطاع الرياضي في مصر يمتلك بنية تحتية متطورة واهتمام متزايد من قبل الدولة والقطاع الخاص الرقابة المالية تتقدم بمقترحات بشأن المعاملات الضريبية على الأنواع المختلفة لصناديق الاستثمار لتحفيز... الأكاديمية العسكرية تحتفل بتخرج دورتين تدريبيتين لمهندسى وزارة الرى ومهندسى المركز الوطنى لتخطيط إست... البنك المركزى: ارتفاع الاحتياطى الأجنبى لـ48.5 مليار دولار نهاية مايو إنفيديا تكرم المواهب والمبدعين في فعالية" ليالي إنفيديا استوديو 5 " في القاهرة الرئيس السيسى يعود إلى أرض الوطن بعد زيارته لدولة الإمارات جهاز تنمية المشروعات يبحث دعم أصحاب المشروعات الصغيرة بمطروح التضامن الاجتماعي: بدء تصعيد حجاج الجمعيات الأهلية إلى مشعر عرفات عطل فنى مؤقت فى تطبيق انستاباى وتوقف التحويلات هوتباك تنجح في تجديد شهادة الآيزو لـ 20 منشأة تابعة لها