الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تعرف علي إجراءات استخراج رخصة البناء 2024

مخالفات البناء

استخراج رخصة البناء هو إجراء قانوني ضروري لبدء أي مشروع بناء جديد أو تعديل على مبنى قائم. في مصر، شهدت إجراءات استخراج رخصة البناء بعض التحديثات في عام 2024 لتسهيل الإجراءات وتسريعها.

الخطوات الأساسية لاستخراج رخصة البناء:

    1. التخطيط المبدئي:

      • استشارة مهندس معماري: قم باستشارة مهندس معماري لتصميم المبنى وتحديد المتطلبات الهندسية والإنشائية.
      • دراسة الموقع: قم بدراسة الموقع المراد البناء عليه وتحديد مساحته وارتفاعاته المسموحة وفقًا لللوائح المحلية.
    2. التقديم للمركز التكنولوجي:

      • تقديم الطلب: قم بتقديم طلب إلى المركز التكنولوجي المختص في منطقتك، مصحوبًا بالوثائق المطلوبة.
      • الوثائق المطلوبة:
        • صورة من بطاقة الرقم القومي للمالك.
        • كروكي للموقع.
        • الرسومات الهندسية للمبنى.
        • تقرير جيولوجي للتربة (إذا لزم الأمر).
        • سند الملكية أو عقد الإيجار.
        • أي وثائق أخرى يطلبها المركز.
    1. الرفع المساحي:

      • تحديد حدود العقار: يتم إجراء مسح مساحي لتحديد حدود العقار بدقة.
      • تحديد النقاط المرجعية: يتم تحديد النقاط المرجعية للمبنى على الأرض.
    2. فحص الطلب:

      • دراسة الطلب: تقوم الجهات المختصة بدراسة الطلب والتأكد من مطابقته للاشتراطات القانونية والفنية.
      • الموافقة أو الرفض: يتم إصدار قرار بالموافقة على الطلب أو رفضه مع بيان الأسباب.
    3. سداد الرسوم:

      • تحديد الرسوم: يتم تحديد قيمة الرسوم المستحقة مقابل إصدار الرخصة.
      • السداد: يتم سداد الرسوم المقررة.
    4. إصدار الرخصة:

      • طباعة الرخصة: بعد استيفاء جميع الشروط، يتم طباعة الرخصة وتسليمها للمالك.

الشروط الواجب توافرها للحصول على رخصة البناء:

  • الملكية: يجب أن يكون مقدم الطلب مالكًا للعقار أو لديه تصريح ببنائه.
  • الامتثال للوائح البناء: يجب أن يلتزم التصميم باللوائح والبناءات المعمارية المعمول بها.
  • سلامة البناء: يجب أن يكون التصميم يضمن سلامة المبنى وسكان المنطقة المحيطة.
  • الحصول على التراخيص اللازمة: قد تكون هناك حاجة إلى تراخيص إضافية من جهات أخرى مثل هيئة الكهرباء أو هيئة المياه.

المزايا التي توفرها الإجراءات الجديدة:

  • تسهيل الإجراءات: تم تبسيط الإجراءات وتقليل الأوراق المطلوبة.
  • الاعتماد على النظام الإلكتروني: تم الاستعانة بالنظام الإلكتروني لتسريع المعاملات.
  • تحديد مواعيد زمنية: تم تحديد مواعيد زمنية محددة لإنجاز كل مرحلة.

ملاحظة: هذه المعلومات هي للإرشاد العام، وقد تختلف الإجراءات والوثائق المطلوبة من منطقة إلى أخرى. يُنصح بالاستفسار من الجهات المختصة في منطقتك للحصول على معلومات أكثر دقة وتفصيلاً.

أخبار ذات صلة

«لازورا للتطوير العقاري» تطلق أعمالها رسميًا في السوق المصري باستثمارات أولية تتجاوز 30 مليار جنيه

«كابيتال إيليت للتطوير» تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالتعاون مع «Wyndham Hotels & Resorts» الأمريكية

وزير الإسكان يتابع سير العمل بقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية

المهندس سمير فوزي السيد يعلن إطلاق مشروع “جيت واي” في العلمين الجديدة

تفاصيل مشروع بيتك في مصر 2025 وخطط الحجز والتقديم والسداد بالتقسيط

VAI Developments تخطو خطوات غير مسبوقة مع قرب تسليم أول مشاريعها في العاصمة الإدارية الجديدة 4T4 Tower

شركة «Slvr Communities» تطلق أحدث مشروعاتها «VYBE» خلال احتفالية ضخمة

وزير الإسكان يصدر قراراً بحركة تنقلات وتكليفات لنواب رؤساء عددٍ من أجهزة المدن الجديدة

آخر الأخبار
بنك قناة السويس يوفر لعملائه حلول تأمينية مُتميزة ومُتكاملة من خلال شركة أليانر لتأمينات الحياة – مص... منتجع ريكسوس بريميوم جزيرة السعديات يدعو الضيوف للاحتفال بموسم الأعياد وسط أجواء مميّزة "النيل للطيران تطلق Nile Air Holidays لتجربة سفر متكاملة بأسعار تنافسية" "إل جي إلكترونيكس" مصر تتعاون مع معرض "تام" لاستضافة حدث حصري في ديستريكت 5 «لازورا للتطوير العقاري» تطلق أعمالها رسميًا في السوق المصري باستثمارات أولية تتجاوز 30 مليار جنيه سوفيرين PPG تكشف مسارات المستثمرين الإقليميين في قطاع الطاقة الخليجي قبيل معرض ADIPEC 2025 تقرير إيبوري الأسبوعي : استقرار نسبي في أسواق العملات وتراجع الين الياباني جين فريزر ،الرئيس التنفيذي لمجموعة سيتي ، تفتتح المكتب الإقليمي الجديد في  السعودية الإعلان عن ستة عشر مؤسِّسًا يتنافسون على لقب الريادة في برنامج "ذا فاينال بيتش ضامن للمدفوعات الإلكترونية تتعاقد مع «ترانس أي تي» لتقديم خدمة بيع التذاكر بمحطات قطار مصر أريستارا للذكاء الاصطناعي تطلق مساعداً رقمياً متعدد اللغات خلال القمة العالمية لمستقبل الضيافة انعقاد الدورة الثانية عشرة من معرض ومؤتمر المدفوعات الرقمية والشمول المالي الرقمي PAFIX «كابيتال إيليت للتطوير» تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالتعاون مع «Wyndham Hotels & Resorts» الأمريكية "دي دي مصر تكسر الأرقام: 190 ألف رحلة دولية في نصف عام فقط!" وزير الإسكان يتابع سير العمل بقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية Velents Unveils Agent.sa, A Groundbreaking Arabic AI Employee with $1.5M Investment الصحة: إنقاذ ناجح لسائحة إسبانية أصيبت داخل هرم سنفرو المنحني بدهشور فيلينتس» تطلق «agent.sa» كأول موظف ذكاء اصطناعي عربي متكامل وزير الاستثمار يبحث مع السفير البريطاني بالقاهرة سبل دعم الشراكة الاقتصادية بين البلدين حقيقة وفاة الأميرة هيفاء آل سعود وتفاصيل البيان الرسمي