الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

الرقابة المالية تحظر تعامل شركات التمويل العقاري والتأجير التمويلي مع جهات تقييم عقاري غير مقيدة لدى الهيئة

أصدرت الهيئة العامة للرقابة المالية، تعميم رقم ٤ لسنة ٢٠٢٥ بشأن حظر تعامل الشركات العاملة في نشاطي التمويل العقاري والتأجير التمويلي مع جهات تقييم عقاري غير مسجلة ومعتمدة رسمياً بالسجل الرسمي لخبراء التقييم العقاري لدى الهيئة سواء كانت شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً، ويُعتبر ذلك مخالفة صريحة تستوجب المساءلة.

ويعد خبير التقييم العقاري، هو كل شخص طبيعي أو اعتباري يقوم بمهام تقييم العقار وتحديد قيمته لكافة أغراض التمويل العقاري.

ونص التعميم أنه يجب الالتزام الكامل بتطبيق المعايير المصرية للتقييم العقاري، الصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة رقم (39) لسنة 2015 في كافة عمليات التقييم التي يتم الاستعانة بها.

أكد التعميم أن تقارير التقييم الصادرة عن جهات غير مقيدة بالسجل الرسمي تعد لاغية وغير معتمدة، ولا يجوز الاعتداد بها في أي تعاملات مالية أو تمويلية.

وتُعد مخالفة هذه التعليمات مخالفة صريحة لأحكام قانون التمويل العقاري رقم (148) لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاته، مما يُعرض الشركة أو الجهة المخالفة للمساءلة القانونية والرقابية.
يأتي ذلك تأكيداً على الدور الرقابي الذي تضطلع به الهيئة في الإشراف على الأنشطة المالية غير المصرفية، واستناداً إلى أحكام المادتين (3) و (4) من القانون رقم (10) لسنة 2009 بشأن تنظيم الرقابة على الأسواق والأدوات المالية غير المصرفية.

حيث جاء ذلك نتيجة لما رصدته الهيئة من ممارسات مخالفة لدى بعض شركات التمويل العقاري والتأجير التمويلي، تمثلت في التعامل مع كيانات وأشخاص غير مقيدين بالسجل الرسمي لخبراء التقييم العقاري، سواء بصفتهم الطبيعية أو الاعتبارية.

أخبار ذات صلة

هورايزون مصر توقع شراكة مع SHOT London لإطلاق أول فروعها في مصر بمشروع سعادة القاهرة الجديدة

شركة Solid CRM تطلق خصائص ذكية جديدة لدعم التحول الرقمي للشركات العقارية

غداً.. طرح كراسة شروط ۲۳۳۳ قطعة أرض سكنية بـ18 مدينة بمحاور الإسكان المتوسط والمميز والأكثر تميزاً

د. محمد غازي: خفض الفائدة واستقرار سعر الصرف يعيدان النشاط بقوة للسوق العقاري المصري

وزير الإسكان يتابع موقف تطوير الطرق والمرافق بالمناطق الصناعية بمساحة 2560 فدانا بالعاشر من رمضان

«أرابكو للتطوير» تستعد لإطلاق مشروع جديد بمنطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة

وزير الإسكان ومحافظ الغربية يختتمان جولتهما بتفقد محطة معالجة صرف صحي زفتى

وزير الإسكان يصل محافظة الغربية لمتابعة موقف عدد من المشروعات بالمحافظة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”

آخر الأخبار
رسميا.. أيمن الرمادي مدير فنيا للبنك الأهلي.. وعبد الواحد السيد مديرا للكرة الهيئة القومية لسكك حديد مصر: تسيير القطار العاشر لتسهيل العودة الطوعية للأشقاء السودانيين رئيس الوزراء يشارك في حفل العشاء الرسمي بقمة منظمة شنغهاي للتعاون السكة الحديد تعلن استعادة حركة القطارات على خط الإسكندرية – مطروح بعد حادث امس هورايزون مصر توقع شراكة مع SHOT London لإطلاق أول فروعها في مصر بمشروع سعادة القاهرة الجديدة الذهب يحقق مكاسب قوية في أغسطس مدعومًا بآمال خفض الفائدة وتوترات جيوسياسية 2B Expands Regionally with Morocco Opening, Reinforces Commitment to Egypt Market وزير الاستثمار يستقبل السفير الياباني بالقاهرة لبحث آفاق التعاون الاقتصادي بين البلدين شركة «تو بي2B » تتوسع إقليمياً بافتتاح فرعها الأول في المغرب مع تعزيز التزامها بالسوق المصري شركة Solid CRM تطلق خصائص ذكية جديدة لدعم التحول الرقمي للشركات العقارية بنك مصر يخفض أسعار العائد على الأوعية الادخارية بالجنيه المصري والدولار الأمريكي تحولات التأمين العالمية: كيف تُعيد التكنولوجيا رسم المشهد التأمينى رسمياً.. نادي البنك الأهلي يعلن فسخ تعاقد طارق مصطفى بالتراضي جوائز OPPO للتصوير الفوتوغرافي 2025 تمكن جيلاً جديداً من المبدعين تحت شعار "Super Every Moment" البنك الأهلى يعلنم تعديل العائد على الشهادة البلاتينية بالجنيه لمدة 3 سنوات معهد مارانجوني يفتتح فرعه الجديد في الحي الابداعي في الرياض خبير: خفض الفائدة 2% في مصر.. خطوة استراتيجية لدعم الاقتصاد والاستثمار الاحتلال يرفض دخول عشرات الشاحنات من المساعدات المصرية لغزة وزارة التخطيط تستعرض مستهدفات قطاع الزراعة والري بخطة العام المالي 25/2026 الرياض تستضيف النسخة التاسعة من مؤتمر "مبادرة مستقبل الاستثمار" أكتوبر المقبل بمشاركة نخبة من القياد...