الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

رئيس شركة “بُكرة”.. تأسيس صناديق الاستثمار العقاري يمثل خطوة محورية تعزز عمق الاقتصاد المصري ويزيد من كفاءته

شارك أيمن الصاوي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بكرة القابضة، في النسخة الثامنة لمؤتمر “ثنك كوميرشال” من خلال جلسة نقاشية هامة بعنوان “الاستثمار الجزئي العقاري.. بين التنظيم والفرص التنافسية في السوق”، وسط حضور بارز لعدد من كبار التنفيذيين والمطورين العقاريين والخبراء.

 

وأوضح أيمن الصاوي رؤيته حول مستقبل صناديق الاستثمار العقاري في السوق المصرية، مؤكداً أنها تمثل إضافة جوهرية للسوق وأداة تمويلية قادرة على استقطاب شرائح واسعة من المستثمرين إذا ما جرى تطبيقها وفق قواعد واضحة وفصل تام بين الأدوار المختلفة.

 

وأضاف الصاوي أن التجارب العالمية أكدت أن المطور العقاري يجب أن ينحصر دوره في تطوير المشروعات وبيعها، بينما تظل المهام التمويلية والاستثمارية منوطة بكيانات متخصصة في إدارة الأصول وإدارة الصناديق، مشيراً إلى إن هذا الفصل بين الأدوار لا يقتصر على كونه مطلباً تنظيمياً فقط، بل هو عنصر أساسي لضمان حماية حقوق المستثمرين وتجنب أي تضارب محتمل في المصالح.

 

وأكد أن قرار الهيئة العامة للرقابة المالية الأخير بفتح المجال أمام تأسيس صناديق الاستثمار العقاري يمثل خطوة محورية، ليس فقط لإتاحة أدوات تمويلية مبتكرة، وإنما أيضاً لجذب شرائح جديدة من المستثمرين وإدخالها إلى السوق، ما يعزز عمق الاقتصاد المصري ويزيد من كفاءته.

 

وشدد الصاوي على أن المنافس الحقيقي لصناديق الاستثمار العقاري لن يكون فقط بين أدوات التمويل العقاري الأخرى، بل مع الأدوات التقليدية مثل الدولار والودائع البنكية، إذ يقارن المستثمر الفرد دائماً بين عوائد الاستثمار العقاري والعائد من الشهادات البنكية أو الاحتفاظ بالعملة الأجنبية، وهو ما يفرض على مديري الصناديق ابتكار إستراتيجيات استثمارية تحقق عوائد جاذبة وتنافسية.

 

وأشار إلى أن طبيعة الأصول العقارية ذاتها تفرض ضرورة وجود إدارة متخصصة، لافتاً إلى أن العقارات السكنية تختلف عن الإدارية أو الطبية أو اللوجستية، ولكل منها متطلبات وخطط تشغيل خاصة بها، وبالتالي فإن نجاح الصناديق مرهون بوجود استراتيجيات متخصصة قادرة على تلبية هذه الخصوصيات وتعظيم العائد للمستثمرين.

 

وأكد الصاوي أن السوق المصري لا يزال في بدايته على صعيد هذه الأدوات التمويلية، لكن الفرصة للنمو كبيرة خلال السنوات المقبلة شريطة الالتزام الصارم بمبادئ الحوكمة والشفافية، وهو ما من شأنه أن يعزز ثقة المستثمرين المحليين ويفتح المجال أمام تدفقات جديدة من المستثمرين الأجانب الباحثين عن قنوات استثمارية مستقرة وذات عائد مستدام.

 

جدير بالذكر أن شركة “بُكرة، أول منصة ادخار واستثمار رقمية مدعومة بأصول حقيقية ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، قد أطلقت مؤخراً نسخة مطوّرة من تطبيقها، تتضمن مزايا جديدة للأفراد والشركات للادخار والاستثمار بشكل آمن وشفاف.

أخبار ذات صلة

“وان أوف وان” تعزز وجودها في مصر بمشروعين استراتيجيين جديدين

نتيجة الإسكان الاجتماعي 2025.. الاستعلام برقم البطاقة عبر الموقع الرسمي

أحمد البطراوي: التحول الرقمي والحوكمة أصبحا شرطين لبناء سوق عقاري آمن ومستدام

“فينجروب” تكرّس موقعها في المنطقة كشريكٍ موثوق به في تطوير البنية التحتية والتكنولوجيا

نائب وزير الإسكان يتفقد محطة معالجة الصرف الصحي بالجبل الأصفر بمرحلتيها الأولى والثانية

“روك وايت” يعود بمرحلة جديدة من Rock Developments ليقدم مفهومًا مميزًا في قلب هليوبوليس الجديدة

وزير الإسكان: تخصيص 408 قطع أراضٍ تم توفيق وضعها للمواطنين بمنطقة “الرابية”

الإعلان عن تأسيس منصة جديدة لدعم ريادة الأعمال المتخصصة في التكنولوجيا العقارية

آخر الأخبار
أسعار الدولار في مصر اليوم الخميس أسعار الدواجن والبيض في مصر اليوم الخميس أسعار الخضروات والفاكهة في مصر اليوم الخميس "One of One Expands in Egypt with Two New Strategic Projects" مواصفات Galaxy F07.. هاتف سامسونج الجديد ببطارية قوية وسعر اقتصادي هاتف Oppo Find X9 الجديد.. أداء فائق وتصميم فاخر ينافس بقوة الأوراق المطلوبة لاستكمال الدراسة خارج مصر 2025 للطلاب المصريين خطوات تحويل السيارة للعمل بالغاز الطبيعي في مصر 2025.. التوفير والأمان معًا أسعار حج الجمعيات 2026.. باقات جديدة وخدمات مميزة للحجاج "وان أوف وان" تعزز وجودها في مصر بمشروعين استراتيجيين جديدين شروط إضافة المواليد الجدد على بطاقة التموين 2025 بعد قرارات وزارة التموين الأخيرة نتيجة الإسكان الاجتماعي 2025.. الاستعلام برقم البطاقة عبر الموقع الرسمي وظائف وزارة العمل السعودية 2025.. تعرف على التفاصيل وآلية التقديم بنك قناة السويس يقود تحالفًا مصرفيًا لمنح تمويل مشترك بقيمة 4.485 مليار جنيه لشركة "مدكور للمشروعات" البنك الاهلي المصري يشارك فى قمة Ripple Summit 2025 لدعم ريادة الأعمال* وزير الأوقاف يوجه بصرف مكافأة قدرها خمسة آلاف جنيه وشهادة تقدير لعامل مسجد من ذوي الهمم تراجع جديد في أسعار الذهب بالتعاملات المسائية أبوالسعود : %53 من محفظة البنك الزراعي موجهة للتمويل المستدام 440 ألف مزارع استفادوا من القروض مؤتمر قادة القطاع المالي: البنوك المصرية ودورها المحوري في تسريع الشمول المالي وتحقيق التنمية المستد... وزير السياحة والآثار يشارك كمتحدث رئيسي في جلسة نقاشية مخصصة لقارة أفريقيا