يبحث الكثير من المواطنين عن رابط حجز شقق الإسكان الفاخر لعام 2025، ضمن المشروعات الجديدة التي تطرحها وزارة الإسكان لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل.
ويشمل الطرح الجديد نحو خمسة وعشرين ألف وحدة سكنية متنوعة ضمن مشروعات جنة مصر وسكن مصر وديارنا وظلال والإسكان الحر وروضة العبور، موزعة على اثنتين وعشرين مدينة جديدة، وذلك ضمن مبادرة أربعمائة ألف وحدة سكنية التي أعلنت عنها الوزارة عبر منصة مصر العقارية.
موعد حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الحجز يبدأ من 16 نوفمبر 2025 وحتى 15 ديسمبر 2025 من خلال البوابة الإلكترونية مصر العقارية، التي جرى تطويرها لتسهيل عملية الحجز وضمان الشفافية والعدالة في التوزيع.
طرق سداد مقدم الحجز
يتم سداد مقدم جدية الحجز لشقق الإسكان الفاخر من خلال الخطوات التالية:
1. يقوم المتقدم بتحويل مبلغ 201000 جنيه دفعة واحدة غير قابلة للتجزئة باعتباره قيمة جدية الحجز.
2. بعد إتمام إجراءات الحجز يظهر رقم المدفوعة.
3. يجب الاحتفاظ بهذا الرقم لاستخدامه في عملية السداد.
4. يختار المستخدم وسيلة الدفع المناسبة سواء عبر البطاقات البنكية مثل فيزا أو ماستركارد أو ميزة، أو من خلال مكاتب البريد.
بعد اختيار طريقة الدفع يحصل المستخدم على رقم المدفوعة الذي يقدمه للجهة المختصة لسداد المبلغ من خلال القسم المخصص لخدمات منصة مصر العقارية.
رابط تحميل كراسة الشروط
يمكن تحميل كراسة الشروط والدخول إلى منصة مصر العقارية عبر الرابط الرسمي:
(https://realestate.gov.eg/ar)
خطوات الحجز عبر منصة مصر العقارية
لإتمام حجز الوحدات السكنية، يجب اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى موقع منصة مصر العقارية.
إنشاء حساب شخصي جديد.
إدخال البيانات الشخصية والاجتماعية المطلوبة.
تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.
اختيار الوحدة والموقع المناسب.
سداد مقدم جدية الحجز إلكترونياً.
انتظار المراجعة والموافقة ثم متابعة إجراءات التخصيص وفقاً لأسبقية الحجز.
شروط حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
1. أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً يحمل الجنسية المصرية.
2. ألا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرين عاماً وقت التقديم، وأن يكون كامل الأهلية.
3. لا يحق للأسرة المكونة من زوج وزوجة التقدم لأكثر من وحدة في نفس المشروع، بينما يمكن حجز وحدتين في مشروعات مختلفة ضمن الطرح نفسه.
4. يمكن للأعزب التقدم لحجز وحدة واحدة أو وحدتين في المشروعات المختلفة.
5. يقر المتقدم بأنه اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات وأن سداد جدية الحجز يُعد موافقة نهائية على هذه الشروط.
6. يعتبر التقدم لحجز أي وحدة بمثابة إقرار بالمعاينة ومعرفة تفاصيل المواقع محل الطرح بشكل كامل.
7. الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يجوز تغيير النشاط، وفي حال مخالفة ذلك يتم فسخ العقد وفقاً للائحة العقارية للهيئة.
8. لكل وحدة حصة في الأرض تتناسب مع مساحة الوحدة من إجمالي مساحة المبنى.
9. بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق بمساحات متفاوتة يتم تخصيصها بنظام حق الانتفاع.
10. بالنسبة لوحدات البنتهاوس، يشمل الحجز تخصيص مساحة الروف بسعر يعادل خمسين بالمئة من سعر المتر للوحدة السكنية بالإضافة إلى قيمة التميز.
11. يتم التسليم خلال مدة لا تقل عن عامين من تاريخ الحجز الذي سيعلن لاحقاً.
12. الوحدات المطروحة لا تخضع لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، ويُتاح فقط التمويل العقاري الحر وفقاً للقانون رقم 148 لسنة 2001 دون أي التزام من الهيئة بتحمل فروق الأعباء التمويلية.
