أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري بمشروع أطلس بحلوان، وذلك خلال فبراير 2026، في خطوة تستهدف توفير وحدات متوسطة المساحة بنظام سداد مرن يصل إلى 15 عاماً.
ويقع المشروع في بلوك 22 بالمجاورة الأولى غرب طريق الأوتوستراد، بالقرب من المشروع الأمريكي بمنطقة حلوان، ما يمنحه موقعاً مميزاً يسهل الوصول إليه من عدة محاور رئيسية.
يتضمن الطرح وحدات سكنية بنظام نصف تشطيب على المحارة، كاملة المرافق من مياه وكهرباء وصرف صحي، بمساحات تتراوح بين 67.9 متر مربع وحتى 96.3 متر مربع، لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة. ويبلغ متوسط سعر المتر نحو 11,700 جنيه، بينما تم تحديد مبلغ 150 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، يتم سداده في بنك التعمير والإسكان أو بمقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة بحلوان.
وبحسب ما أعلنته الوزارة، يبدأ شراء كراسات الشروط اعتباراً من 15 فبراير 2026 من مقر الجهاز التنفيذي، مقابل نحو 356 جنيهاً للكراسة، على أن يتم التقديم فور شراء الكراسة وسداد جدية الحجز. وحددت الوزارة الأول من أبريل 2026 موعداً لتسليم الوحدات، ما يعكس جاهزية المشروع للسكن في فترة زمنية قصيرة.
وتشترط كراسة الطرح أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عاماً ولا يزيد عن 45 عاماً في الطروحات القياسية، مع الالتزام بنظام التمويل العقاري وعدم السماح بشراء الوحدات نقداً بالكامل. ويأتي هذا الشرط في إطار توجه الدولة لدعم نظم السداد طويلة الأجل وتيسير امتلاك الوحدات السكنية من خلال برامج تقسيط مدعومة.
وفيما يتعلق بأنظمة السداد، أتاحت الوزارة خيار السداد الفوري مع خصم 3% من إجمالي قيمة الوحدة، شريطة استكمال سداد باقي المبلغ خلال شهرين من تاريخ الحجز. كما يتوفر نظام التقسيط الذي يتضمن سداد 15% دفعة تخصيص خلال 15 يوماً من الإخطار، ثم سداد 15% أخرى خلال شهرين، ليصل إجمالي المقدم إلى 30% من قيمة الوحدة، بينما يتم تقسيط الـ70% المتبقية على فترة تصل إلى 15 سنة، بفائدة تتراوح بين 3% و7% وفقاً لشروط التمويل العقاري المعمول بها.
ويتعين على المتقدمين استيفاء عدد من المستندات تشمل صورة بطاقة الرقم القومي سارية، مفردات مرتب أو ما يثبت الدخل، إيصال مرافق حديث، إضافة إلى شهادة قيد عائلي. كما أتاح الجهاز إمكانية معاينة الوحدات يومياً عدا يوم الجمعة، لإتاحة الفرصة للراغبين في الاطلاع على مستوى التشطيب والموقع الفعلي قبل استكمال إجراءات التعاقد.
ويأتي طرح مشروع أطلس بحلوان ضمن خطة وزارة الإسكان للتوسع في توفير وحدات سكنية جاهزة بمواصفات مناسبة وأسعار تنافسية، مع تسهيلات في السداد تتماشى مع قدرات شريحة واسعة من المواطنين. ويعكس الطرح استمرار توجه الدولة نحو دعم برامج التمويل العقاري وتعزيز فرص تملك السكن، خاصة في المناطق التي تشهد طلباً متزايداً مثل حلوان والمناطق المحيطة بها.
