اعلن تحالف شركة سيفا للتطوير العقاري وشركة مدى للتنمية عن إطلاق مشروعهما الجديد “أفيدا – AVIDA” بمنطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، وهو مشروع مميز يقم نموذج متطور للوحدات الفندقية ويجمع بين المقومات الاستثمارية والضيافة الفندقية الاحترافية في واحدة من أسرع الوجهات السياحية نموًا في مصر.
من جانبه قال الدكتور أحمد الحداد، رئيس مجلس إدارة شركة سيفا للتطوير العقاري، إن مشروع “أفيدا” يعكس رؤية مشتركة تستهدف تطوير مشروعات عقارية وسياحية قادرة على خلق قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء والمستثمرين، لافتًا إلى أن المشروع يأتي استجابة للطلب المتزايد على المشروعات العقارية المميزة، خاصة مع التطور الكبير الذي يشهده قطاع السياحة والضيافة بالساحل الشمالي.
وأضاف: “نسعى من خلال تحالفنا مع شركة مدى اطلاق مشروع عقاري يتماشى مع المتغيرات الجديدة في السوق، فالعميل أصبح يبحث عن أصل عقاري يحقق له الاستمتاع والعائد الاستثماري في الوقت نفسه، ومن هنا جاءت فكرة أفيدا كمشروع للوحدات الفندقية يعتمد على منظومة تشغيل احترافية تضمن الحفاظ على قيمة الأصل وتعظيم العائد منه.”
وأوضح أن المشروع يقع داخل إحدى أبرز القرى السياحية في سيدي عبد الرحمن، ويستفيد من واجهة شاطئية تمتد لنحو 800 متر، فيما يضم مبنى مكونًا من 180 وحدة فندقية بإطلالات بحرية مفتوحة، ووحدات تبدأ مساحاتها من 45 مترًا مربعًا، مع خطط تسليم مستهدفة خلال 30 شهرا.
وقال شاكر النجار، رئيس مجلس إدارة شركة مدى للتنمية، إن اختيار سيدي عبد الرحمن لإطلاق أول مشروعات التحالف لم يكن مصادفة، بل جاء نتيجة دراسات دقيقة للسوق والفرص الاستثمارية المتاحة، لافتًا إلى أن إطلاق المشروع يأتي ضمن استراتيجية توسعية، كما تدرس الشركة حاليًا فرصًا استثمارية جديدة بالساحل الشمالي والقاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة.
وأضاف: “الساحل الشمالي لم يعد سوقًا موسميًا كما كان في السابق، بل أصبح وجهة استثمارية وسياحية متكاملة تستقطب استثمارات ضخمة على مدار العام، ونرى أن سيدي عبد الرحمن تحديدًا تمتلك مقومات تجعلها من أكثر المناطق الواعدة خلال السنوات المقبلة، سواء من حيث معدلات الإشغال أو النمو الرأسمالي للأصول العقارية.”
وأكد أحمد شاكر، عضو مجلس إدارة شركة مدى للتنمية، أن التحالفات العقارية أصبحت ضرورة استراتيجية في ظل التطورات المتسارعة التي يشهدها القطاع العقاري، حيث يعتمد التحالف بين مدى وسيفا على تكامل الخبرات بين الجانبين، بما يضمن تقديم مشروع يتمتع بأعلى معايير الجودة والتنفيذ والتشغيل.
وقال: “نجاح المشروعات الكبرى اليوم يعتمد على تكامل الأدوار بين الشركاء، وليس العمل بشكل منفرد. وفي مشروع أفيدا نجحنا في الجمع بين قوة الموقع والخبرة التطويرية والرؤية الاستثمارية، وهو ما يمنح المشروع مقومات نجاح استثنائية.”
وأضاف أن الشركة تمتلك محفظة من الأراضي والفرص الاستثمارية في عدد من المناطق الواعدة، وتعمل حاليًا على دراسة مشروعات جديدة بالشراكة مع كيانات قوية تمتلك رؤى طويلة الأجل.
وأضاف أنه من المقرر أن يتولى إدارة وتشغيل المشروع شركة متخصصة في تشغيل الفنادق والمشروعات السياحية بدولة الكويت، بما يضمن تطبيق أعلى معايير الضيافة العالمية وتقديم تجربة تشغيل متكاملة تحقق أفضل عائد ممكن للملاك والمستثمرين.
وأوضح المهندس بيشوي ناجي، الاستشاري الهندسي للمشروع، أن التصميم المعماري للمشروع تم تطويره وفق فلسفة تستهدف تحقيق أقصى استفادة من الموقع الفريد للمشروع والإطلالات البحرية المباشرة، لافتا إلى أن المشروع يتبنى عددًا من الحلول الخاصة بترشيد استهلاك الطاقة وتحسين كفاءة التشغيل بما ينسجم مع الاتجاهات العالمية الحديثة في التطوير العقاري.
وقال: “حرصنا على تصميم مشروع يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر، مع تحقيق أعلى درجات الكفاءة التشغيلية والاستدامة.
كما تم توظيف أحدث الحلول الهندسية التي تواكب متطلبات مشروعات الضيافة الحديثة وتوفر تجربة إقامة متميزة للنزلاء والملاك.
وقالت سماح مالك، مدير قطاع المبيعات بشركة سيفا للتطوير العقاري، إن مشروع “أفيدا” يستهدف شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن فرص استثمارية حقيقية في قطاع الضيافة.
وأضافت: “المشروع يجمع بين عدة عناصر يصعب توافرها في مشروع واحد، تشمل الموقع المتميز، والإدارة الفندقية الاحترافية، وتنوع المساحات، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، وهو ما يمنح العملاء فرصة امتلاك أصل عقاري في واحدة من أقوى المناطق الاستثمارية بالساحل الشمالي.”
