وتقود المملكة العربية السعودية هذا التوجه، مدفوعةً باستعداداتها لاستضافة فعاليات عالمية كبرى، من بينها إكسبو الرياض 2030 وكأس العالم لكرة القدم 2034، بما يواكب مستهدفها لاستقبال 150 مليون زائر سنويًا بحلول عام 2030، بعد أن تجاوزت مستهدفها السابق البالغ 100 مليون زائر سنويًا.
وفي هذا السياق، تضع قمة مستقبل الحياة، ضمن معرض سيتي سكيب العالمي 2026، مفهوم التطوير القائم على الوجهات في صدارة برنامجها، مواكبةً للتحول من المشاريع المستقلة إلى وجهات متكاملة تجمع بين الضيافة، والتجزئة، وأنماط الحياة، والمساكن ذات العلامات التجارية.
يشهد الطلب على الوجهات المتكاملة التي تجمع بي الضيافة والتجزئة والترفيه،والمشاريع السكنية نموًا متسارعًا، مدفوعًا بمستهدف المملكة لاستقبال 150 مليون زائر سنويًا بحلول عام 2030، إلى جانب استثمارات عقارية عالمية خاصة محتملة تُقدّر بنحو 6.3 مليار دولار أمريكي. وفي هذا الإطار، يجمع معرض سيتي سكيب العالمي 2026، الذي يُقام خلال الفترة من 16 إلى 19 نوفمبر في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات (ملهم)، نخبةً من قادة القطاع لاستعراض التوجهات والفرص التي ترسم ملامح المرحلة المقبلة من نمو القطاع العقاري.
وعلى امتداد الأسواق العالمية، تعيد المشاريع التي تركز على تجربة الزائر رسم ملامح القيمة طويلة الأجل في القطاع العقاري. وتستقطب المشاريع متعددة الاستخدامات، التي تجمع بين الضيافة، والتجزئة، والترفيه، والثقافة، والمساكن ذات العلامات التجارية، اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين، بفضل قدرتها على إنشاء وجهات وجهات حيوية على مدار العام، وتعزيز تنوع مصادر الإيرادات.
وتُعد الدرعية إحدى الجهات العارضة في معرض سيتي سكيب العالمي منذ انطلاقته في الرياض عام 2023، كما تمثل أحد أبرز المشاريع التي تفتح في دعم توجه المملكة العربية السعودية نحو المشاريع متعددة الاستخدامات. وبناءً على النجاح الذي حققه برنامج كابتلز من سيتي سكيب العالمي في عام 2025، والذي جمع مستثمرين يديرون أصولًا عقارية وبنية تحتية تتجاوز قيمتها 6.1 تريليون دولار أمريكي، يستعرض البرنامج فرص الشراكات، ونماذج الاستثمار، والفرص التجارية التي تدعم اقتصاد الزوار في المملكة.
وقال جيري إنزيريلو، الرئيس التنفيذي لمجموعة شركة الدرعية:
“تشهد المملكة العربية السعودية تحولًا غير مسبوق في تطوير الوجهات العمرانية، بما يخلق فرصًا واعدة في قطاعات الضيافة والثقافة والتطوير العقاري متعدد الاستخدامات. ولضمان تحقيق أثر اقتصادي وتنموي مستدام، تبرز أهمية التكامل بين المطورين والمستثمرين والمشغلين والجهات الحكومية. ويُعد معرض سيتي سكيب العالمي منصةً استراتيجية تجمع مختلف الأطراف لمناقشة مستقبل القطاع، وتعزيز الشراكات التي تسهم في دفع مسيرة النمو والتطوير”.
وتستعرض قمة مستقبل الحياة، المنصة الرئيسية لمعرض سيتي سكيب العالمي، محور «الوجهات والتجارب»، مسلطةً الضوء على دور الضيافة، والتجزئة، والمشاريع متعددة الاستخدامات، وصناعة المكان في تحويل المشاريع الكبرى إلى مجتمعات حيوية تستقطب الزوار على مدار العام. كما يتناول البرنامج الاستراتيجيات التي تقف خلف أنجح اقتصادات الزوار، إلى جانب الدور المتنامي للمشاريع متعددة الاستخدامات في تشكيل مستقبل الوجهات.
ويشارك في هذا المحور نخبة من القادة والخبراء العالميين، من بينهم هاريس بخاري، رئيس VisitBritain وإيلي ميلكي، الرئيس التنفيذي للتطوير لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وقبرص واليونان في مجموعة Radisson Hotel Group؛ ودانيال فون بارلوين، نائب الرئيس الأول ورئيس قطاع المشاريع متعددة الاستخدامات عالميًا في Accor؛ ودومينيك ألبا، الرئيس التنفيذي لـ Ateliers Jean Nouvel، الشركة التي تقف وراء مشاريع بارزة، من بينها متحف اللوفر أبوظبي ومشروع تطوير باريس الكبرى.
وخلال قمة مستقبل الحياة 2025، قال غافين إم. فول، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة Swiss-Belhotel International، مسلطًا الضوء على التحولات التي يشهدها قطاعا السياحة والتطوير العمراني في المملكة:
“تُعد السياحة من أسرع القطاعات نموًا في العالم، وتمتلك المملكة العربية السعودية رؤية طموحة واستثنائية تقود هذا النمو. كما يحظى الشرق الأوسط بموقع استراتيجي يجعله حلقة وصل بين الشرق والغرب، فيما تواصل المملكة تطوير منظومة النقل والبنية التحتية لاستقبال المزيد من الزوار. فالفعاليات تُحفّز التجارة، والتجارة تخلق الفرص، والسياحة تُسهم في دفع عجلة الاقتصاد.”
وقالت راشيل ستورجس نائب الرئيس التنفيذي في تحالف:
“يتجه القطاع العقاري عالميًا نحو تجاوز المشاريع أحادية الاستخدام لصالح وجهات متكاملة تجمع بين الضيافة، والتجزئة، والسكن، والتجارب الثقافية. وتدفع المملكة العربية السعودية بهذا التحول بوتيرة غير مسبوقة ما يعزز الاهتمام الدولي بالمساكن ذات العلامات التجارية، والفنادق، والمشاريع متعددة الاستخدامات. وسيجمع معرض سيتي سكيب العالمي 2026 القادة الذين يرسمون مستقبل التطوير القائم على الوجهات، في وقت تتزايد فيه الروابط بين قطاعات العقار، والسياحة، والضيافة أكثر من أي وقت مضى.”
