حددت الحكومة المصرية، ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يوم الإثنين الموافق 12 أكتوبر 2026 موعدًا نهائيًا لتلقي طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات السكن البديل، من المخاطبين بأحكام قوانين الإيجار القديم، وذلك بعد مد فترة التقديم لمدة ثلاثة أشهر إضافية، في إطار إتاحة فرصة أكبر للمستحقين لتوفيق أوضاعهم والتقدم للحصول على وحدة بديلة.
ويأتي نظام السكن البديل ضمن الإجراءات المرتبطة بتنفيذ قانون الإيجار القديم، بهدف توفير بدائل سكنية للمواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط، بما يراعي طبيعة الوحدة المؤجرة والغرض المستخدم من أجلها، سواء كان سكنيًا أو غير سكني.
وتتضمن شروط التقديم أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي للوحدة أو ممن امتد إليه عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
كما يشترط أن تكون هناك إقامة فعلية في الوحدة محل الإيجار، وألا تكون الوحدة مغلقة لمدة تزيد على عام قبل تقديم الطلب.
ومن بين الضوابط الأساسية أيضًا ألا يكون المتقدم أو زوجته مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية في مصر تصلح للغرض نفسه، مع ضرورة أن تقع الوحدة البديلة في المحافظة ذاتها التي توجد بها الوحدة الأصلية المطلوب إخلاؤها، وأن تكون مخصصة للغرض نفسه.
ويقتصر الاستحقاق على وحدة بديلة واحدة لكل صاحب طلب، وفقًا للقواعد المنظمة لعملية التخصيص.
ويتم تقديم الطلبات إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، حيث يبدأ المواطن بالدخول إلى المنصة واختيار خدمة السكن البديل، ثم تسجيل البيانات الشخصية والبيانات الخاصة بوحدة الإيجار القديم، مع ضرورة التأكد من إدخال المعلومات بصورة صحيحة ودقيقة لتجنب وجود مشكلات أثناء فحص الطلب.
كما يتعين على المتقدم تحديد طبيعة استخدام الوحدة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، واستكمال البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات التي تثبت أحقية التقديم.
وتشمل المستندات المطلوبة، بحسب الحالة، عقد الإيجار، وبطاقة الرقم القومي، ومستندات الحالة الاجتماعية، إلى جانب إقرار الإخلاء وغيرها من المستندات التي تحددها إجراءات التقديم.
وأكدت الإجراءات المنظمة أن استيفاء البيانات والمستندات لا يعني الحصول تلقائيًا على الوحدة، إذ تخضع الطلبات للفحص والتحقق من توافر شروط الاستحقاق والضوابط المقررة، قبل اتخاذ قرار بشأن التخصيص.
ويُعد تحديد 12 أكتوبر المقبل موعدًا نهائيًا أمرًا مهمًا للمواطنين المخاطبين بأحكام الإيجار القديم والراغبين في الاستفادة من منظومة السكن البديل، إذ يتعين عليهم استكمال إجراءات التسجيل وإرفاق المستندات المطلوبة قبل انتهاء المهلة المحددة.
كما يُنصح المتقدمون بمراجعة البيانات المسجلة بعناية والاحتفاظ بما يثبت تقديم الطلب، تحسبًا لأي إجراءات لاحقة تتعلق بفحص الطلب أو استكمال المستندات.
