تواصل شركة «Urbnlanes» الكويتية التوسع في سوق المشروعات التجارية والإدارية متعددة الاستخدامات في مصر، مع تسليم مشروع «Eastlane» بالقاهرة الجديدة قبل الموعد المحدد ودخوله مرحلة التشغيل، بالتوازي مع وصول نسبة تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع «Midlane» إلى 90%، تمهيدًا لتسليمها مطلع 2027.
وتتبنى الشركة نموذجًا يجمع بين المساحات التجارية والإدارية والعيادات الطبية والمطاعم، إلى جانب خدمات تشغيل وإدارة بطابع فندقي، بهدف تقديم وجهات متكاملة تجمع بين العمل والتسوق والترفيه.
وقال المهندس فادي عبدالله، الرئيس التنفيذي لشركة «Urbnlanes» الكويتية، إن استراتيجية الشركة تعتمد على «البناء قبل البيع»، إلى جانب نموذج تشغيل متكامل يشمل التصميم والتنفيذ والإدارة، وقدرات ذاتية في المعدات والتوريد، مشيرًا إلى أن إجمالي استثمارات مشروعاتها داخل القاهرة يتجاوز 100 مليار جنيه.
وأضاف أن تقدم معدلات الإنشاءات في مشروعات الشركة، خاصة التجارية والإدارية، يعكس توجهها نحو التنفيذ الفعلي والالتزام بمواعيد التسليم.
«Midlane».. تسليم المرحلة الأولى مطلع 2027
يمتد مشروع «Midlane» على مساحة 15 ألف متر مربع، بإجمالي مساحة بنائية تبلغ 85 ألف متر مربع، ويتكون من مرحلتين هما «Midlane M1» و«Midlane M2». ويقع المشروع على محورين رئيسيين، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية ومطاعم وترفيه، إلى جانب خدمات مكتبية للمستأجرين.
ووصلت نسبة الإنشاءات في المرحلة الأولى «Midlane M1» إلى 90%، ومن المقرر تسليمها في بداية عام 2027، فيما بلغت نسبة تنفيذ المرحلة الثانية 15%، مع استهداف تسليمها في مطلع 2028.
ويتكون المشروع من ثلاثة طوابق بدروم وطابق أرضي وأربعة طوابق علوية. وتبلغ المساحة التأجيرية المخصصة للأنشطة التجارية والترفيهية والمطاعم 20 ألف متر مربع، بينما تصل مساحة المكاتب والعيادات والاستخدامات الإدارية إلى 24 ألف متر مربع.
ويضم «Midlane» مساحات مرنة تستهدف أنشطة متنوعة، من التجزئة والمطاعم إلى الأعمال والخدمات الطبية والمهنية، ومن بين العلامات التجارية التي أشار البيان إلى ارتباطها بالمشروع «Gourmet» و«Regus» و«IWG».
«Eastlane» يدخل مرحلة التشغيل بعد التسليم المبكر
في المقابل، أتمت «Urbnlanes» تسليم مشروع «Eastlane» قبل الموعد المحدد، وأصبح قيد التشغيل على شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة، بصفته وجهة تجمع الأنشطة التجارية والإدارية والمطاعم وأسلوب الحياة.
ويمتد المشروع على مساحة بنائية تبلغ 14 ألف متر مربع، ويضم محلات تجارية ومطاعم ومكاتب إدارية. ووفقًا للبيان، بيعت جميع الوحدات الإدارية بالمشروع خلال أربع ساعات.
وشارك في تصميم المشروع المعماري رائف فهمي، فيما تتولى شركة «Jadar PFM» إدارة المرافق. واستقطب «Eastlane» مجموعة من العلامات التجارية في مجالات المطاعم والتجزئة وأسلوب الحياة، من بينها «Amici Sports Lounge» و«Casa Talia» و«Pickl» و«The Terrace» و«Mazaya».
ويأتي تشغيل «Eastlane» ضمن توجه الشركة لتطوير وجهات حضرية تجمع بين الأنشطة التجارية والخدمات وتجارب التسوق والترفيه في القاهرة الجديدة.
خطة للتوسع في السوق المصرية
من جانبه، قال المهندس شادي عبدالله، الرئيس التنفيذي للشركة، إن محفظة «Urbnlanes» في مصر تضم مجموعة من المشروعات، من بينها برج «Levels» للأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومشروعات «Eastlane» و«Midlane» و«Yellow Residence» و«Yellow Lane» و«NoI» و«Story Branded Residences» بالقاهرة الجديدة.
وأضاف أن الشركة تعتزم توسيع أعمالها في السوق المصرية، وتدرس الفرص المتاحة، مع التركيز على تقديم منتجات عقارية تتوافق مع احتياجات العملاء، والاستعانة بشركاء يمتلكون الخبرات اللازمة للحفاظ على جودة المشروعات.
