الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

ارتفاع فوائد التمويل العقاري في أمريكا إلى أعلى مستوى منذ نوفمبر

واصلت أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعها للأسبوع الثاني على التوالي لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ نوفمبر الماضي.

وبحسب بيان لمؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري ارتفع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 30 عاما خلال الأسبوع الحالي إلى 6.81 % مقابل 6.71 % خلال الأسبوع الماضي.

وأشارت بلومبيرج إلى أن سعر الفائدة يقترب من 7 % وهو مستوى لم يصل إليه منذ أواخر 2022، مضيفة أن ارتفاع تكلفة الاقتراض أدى إلى زيادة الضغوط على المشترين وارتفاع تكلفة شراء المساكن. كما يواجه الباحثون عن مساكن أزمة بسبب نقص المعروض، حيث يتردد أغلب أصحاب المساكن الحاليين في بيعها والتخلي عن أسعار الفائدة المنخفضة التي اشتروها بها.

هذه الفوائد المرتفعة مع استمرار نقص المعروض تؤدي إلى إبقاء الكثيرين من المشترين المحتملين بعيدا عن السوق.

في الوقت نفسه يصل متوسط القسط الشهري للقرض العقاري البالغة قيمته 600 ألف دولار وأجله 30 عاما حوالي 3916 دولار، بزيادة قدرها 1314 دولار تقريبا عن متوسط قيمة القسط الشهري في بداية العام الحالي عندما كانت الفائدة في حدود 3 %.

وأظهر تقرير اقتصادي نشر في الأسبوع الماضي ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة خلال أبريل الماضي للشهر الثالث على التوالي، مدعوما بزيادة الطلب مع قلة المساكن المعروضة للبيع.

وبحسب مؤشر إس أند بي كورلوجيك كيس شيللر، ارتفعت أسعار المساكن خلال أبريل الماضي بنسبة 0.5 % شهريا بعد وضع المتغيرات الموسمية في الحساب.

أخبار ذات صلة

تحالف الشمول المالي AFI يصدر دراسة حول المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”

«أرتال للتطوير العقاري» تطلق مشروعي «cēllen» و«wēllen» بالقاهرة الجديدة

إشادة دولية جديدة بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”

وزير الإسكان يتابع مشروع إنشاء القوس الغربى لمحور اللواء عمر سليمان بمحافظة الإسكندرية

وزير الإسكان يتابع موقف طلبات توفيق الأوضاع والمرافق والطرق بمدينة سفنكس الجديدة

وزير الإسكان ومحافظ الدقهلية يفتتحان مركز خدمة عملاء شركة مياه الشرب والصرف الصحي بنبروه

وزير الإسكان ومحافظ الدقهلية يتابعان سير العمل بمنظومتي مياه الشرب والصرف الصحي

وزير الإسكان ومحافظ الدقهلية يتابعان الموقف التنفيذي لمشروعات مدينة المنصورة الجديدة

آخر الأخبار
هيئة قناة السويس: عدد السفن اليومية زاد لـ75 وسفن عملاقة تعبر بانتظام دون تأخير تعيين 11 مدير أمن جديد في حركة الداخلية جديد الثقة في اللواء ناصر محيى الدين مساعدًا للإعلام والعلاقات لوزارة الداخلية الأرصاد: الموجة الحارة مستمرة حتى الثلاثاء المقبل بالأسماء.. وزير الداخلية يعتمد حركة تنقلات وترقيات ضباط الشرطة 2025 وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يلتقى عدد من كبرى الشركات اليابانية الليلة.. نانسي عجرم وحكيم يحييان الليلة الرابعة لمهرجان مراسي "ليالي مراسي" مصطفى قمر يستعد لطرح ديو غنائي جديد مع إدوارد المنتخب السعودي يحقق أربع جوائز في أولمبياد الأحياء الدولي 2025 بالفلبين الزمالك يُعلن عن 3 صفقات جديدة لتدعيم صفوف الفريق بعثة الأهلي تصل فندق الإقامة فى تونس العاصمة Ukraine Leads as Intensity Rises on Day Six of IMMAF Youth World Championships in Al Ain Region الرئيس السيسي يتلقى اتصال هاتفي من نظيره الفرنسي إيمانويل ماكرون عروض "أنغام الشباب" و"أوبرا عربي" و"تراث الشرقية" في ثاني أيام مهرجان "ليالينا في العلمين" تحالف الشمول المالي AFI يصدر دراسة حول المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" Artal Developments launches (Cēllen & Wēllen) projects in New Cairo وزير التربية والتعليم يكرم أوائل الثانوية العامة ويشيد بتفوقهم وتميزهم «أرتال للتطوير العقاري» تطلق مشروعي «cēllen» و«wēllen» بالقاهرة الجديدة وزيرة التخطيط تعقد اجتماعات ثنائية مكثفة مع وفود الدول ورؤساء مؤسسات التمويل الدولية ومنظمات الأمم ا... أبرز أنشطة وزارة الشئون النيابية والقانونية خلال أسبوع