أعلنت بن غاطي القابضة المحدودة، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الفاخر في دولة الإمارات، عن تحقيق نتائج مالية تاريخية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، في انعكاس مباشر لقوة الطلب على سوق العقارات في دبي، وانضباط التنفيذ، ونجاح نموذج الأعمال المتكامل للمجموعة.
وسجّلت المجموعة صافي أرباح قياسي بلغ 3.58 مليار درهم، محققة نموًا سنويًا بنسبة 96%، مدفوعًا بالرافعة التشغيلية القوية، والكفاءة العالية في إدارة المشاريع، وتسارع وتيرة تسليم الوحدات السكنية، إلى جانب الطلب المتنامي على العقارات الفاخرة وذات العلامات التجارية.
كما ارتفعت الإيرادات إلى 12.43 مليار درهم، مقارنة بـ 6.34 مليار درهم في عام 2024، أي بنمو يقارب الضعف، بدعم من زخم المبيعات وتنوع محفظة مشاريع “بن غاطي” عبر فئات المشاريع المتوسطة، والرئيسية، والفاخرة، وفائقة الفخامة.
أداء مالي قوي وانضباط تشغيلي
وقال شهزاد جناب، المدير المالي التنفيذي للمجموعة، إن السنة المالية 2025 اتسمت بانضباط مالي وتشغيلي راسخ، مكّن “بن غاطي” من الحفاظ على مستويات ربحية مرتفعة رغم التوسع المتسارع في حجم الأعمال.
وأوضح أن هامش الربح الإجمالي بلغ 44%، فيما وصل هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) إلى 35%، وبلغ هامش صافي الربح 29%، بما يعكس متانة النموذج المتكامل للمجموعة وكفاءة إدارة التكاليف
وعلى صعيد المركز المالي، ارتفع إجمالي الأصول بنسبة 92% على أساس سنوي ليصل إلى 24.37 مليار درهم، بالتوازي مع نمو رصيد النقد وما يعادله إلى 8.84 مليار درهم، ما يعزز قاعدة السيولة والمرونة المالية لدعم خطط النمو المستقبلية.
إنجازات نوعية في العقارات ذات العلامات التجارية
وخلال الربع الأخير من عام 2025، عززت “بن غاطي” مكانتها الريادية في قطاع العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية، عبر الإعلان عن مشروع “مرسيدس-بنز بليسز I مدينة بن غاطي”، كأول مدينة سكنية في العالم تحمل علامة مرسيدس-بنز، في خطوة نوعية تعكس مكانة دبي العالمية في الابتكار العمراني ونمط الحياة العصري.
كما سجّلت المجموعة رقمًا قياسيًا جديدًا ببيع أغلى بنتهاوس سكني في الشرق الأوسط بقيمة تقارب 150 مليون دولار أمريكي ضمن مشروع “بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي” في الخليج التجاري، محققة سعرًا قياسيًا بلغ 11,650 درهمًا للقدم المربعة.
حضور قوي في أسواق رأس المال
وعلى صعيد التمويل، واصلت “بن غاطي” تعزيز حضورها في أسواق رأس المال العالمية، حيث اختارت مجلة Global Capital صكوك المجموعة بقيمة 500 مليون دولار أمريكي والمستحقة في أغسطس 2030 كـ “أفضل صفقة مؤسسية للعام” في منطقة أوروبا الوسطى والشرقية والشرق الأوسط وأفريقيا.
وشهد الإصدار تغطية تجاوزت خمسة أضعاف، مع طلبات اكتتاب بلغت نحو 2.5 مليار دولار أمريكي، خُصّص ما يقارب نصفها لمستثمرين من خارج منطقة الخليج، ما يعكس الثقة الدولية المتزايدة في الملاءة الائتمانية للمجموعة.
نظرة إيجابية لسوق العقارات في دبي
يواصل سوق العقارات في دبي تفوقه على العديد من الأسواق العالمية، مدعومًا بالنمو السكاني المستدام، وارتفاع معدلات تملّك المنازل، وتدفق الاستثمارات الأجنبية، إلى جانب المبادرات الاستراتيجية طويلة الأجل مثل أجندة دبي الاقتصادية D33 وخطة دبي الحضرية 2040.
وفي هذا السياق، تؤكد “بن غاطي” أن بنيتها المؤسسية المتكاملة، واستراتيجيتها في تطوير المشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية، وانضباطها في التنفيذ، تضعها في موقع قوي لمواصلة نمو مستدام يفوق متوسط السوق خلال عام 2026 وما بعده.
