أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان طرح مجموعة جديدة من الوحدات السكنية ضمن مشروعاتها بمختلف المدن، في إطار خطتها لتوفير وحدات تناسب شرائح متنوعة من المواطنين، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تمنح المتقدمين خيارات متعددة تتناسب مع قدراتهم المالية، سواء من خلال السداد الفوري أو التقسيط على عدة سنوات.
وحددت الهيئة قيمة مقدم الحجز وفقًا للمشروع والمساحة، حيث يبدأ من 50 ألف جنيه ويصل إلى 150 ألف جنيه، على أن يستكمل العميل إجراءات التخصيص والتعاقد بعد إعلان النتائج وسداد الدفعات المقررة، وفقًا للضوابط المنظمة لكل مشروع.
وبحسب نظام السداد المعلن، يلتزم المتقدم بسداد دفعتي التخصيص والتعاقد، لتصل إجمالي المبالغ المسددة قبل الاستلام إلى ما بين 40 و50 بالمئة من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي وفقًا للنظام الذي يختاره العميل، بما يوفر مرونة في إدارة الالتزامات المالية.
وأتاحت الهيئة عدة بدائل لتقسيط القيمة المتبقية، حيث يمكن السداد على فترة تصل إلى ثلاث سنوات دون احتساب فوائد، وهو الخيار الذي يمنح العملاء إمكانية إنهاء قيمة الوحدة بأقل تكلفة إضافية.
كما توفر إمكانية التقسيط على خمس سنوات بفائدة ميسرة، بينما يمكن مد فترة السداد إلى سبع أو عشر سنوات وفقًا لأسعار الفائدة المعلنة من البنك المركزي في وقت التعاقد، وهو ما يمنح الراغبين في تخفيض قيمة الأقساط الدورية فرصة لاختيار مدد سداد أطول.
كما وفرت الهيئة خيار السداد الفوري للراغبين في شراء الوحدات نقدًا، حيث يتيح هذا النظام للمتقدم اختيار الوحدة السكنية المناسبة بشكل مباشر دون الدخول في إجراءات القرعة العلنية، الأمر الذي يمنح أفضلية للراغبين في سرعة إنهاء إجراءات التعاقد والاستلام.
وتستهدف هذه الطروحات توفير وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلف الفئات، مع مراعاة توفير أنظمة تمويل متنوعة تساعد المواطنين على امتلاك مسكن مناسب وفقًا لإمكاناتهم، وهو ما يعكس توجه الدولة نحو زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتقديم حلول مرنة لتسهيل إجراءات التملك.
وتؤكد الهيئة أن جميع إجراءات الحجز والتخصيص تتم وفق قواعد معلنة تضمن تحقيق مبدأ الشفافية وتكافؤ الفرص بين المتقدمين، مع الالتزام بالضوابط المنظمة لعمليات السداد والتعاقد، وإتاحة المعلومات الخاصة بكل مشروع للراغبين في الحجز قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتنصح الهيئة المواطنين الراغبين في التقدم بدراسة أنظمة السداد المتاحة بعناية واختيار الخطة التي تتناسب مع دخولهم والتزاماتهم المالية، مع احتساب قيمة الأقساط والفوائد المترتبة على مدد السداد الطويلة، بما يساعدهم على تجنب أي أعباء مالية مستقبلية.
وتأتي هذه المشروعات ضمن جهود الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان للتوسع في تنفيذ مشروعات سكنية جديدة بمواصفات متنوعة، تستهدف تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية، مع توفير خيارات مرنة في السداد تساهم في تسهيل تملك المسكن، ودعم خطط الدولة الرامية إلى توفير سكن ملائم لمختلف شرائح المجتمع، من خلال برامج إسكان تعتمد على التوازن بين جودة التنفيذ وتيسير إجراءات الحجز والسداد، بما يضمن تحقيق الاستفادة لأكبر عدد ممكن من المواطنين الباحثين عن فرص سكنية مناسبة.
