- تشمل مشروعات أجدان العديد من المشاريع، أحدها “انفنيتي” مشروع متعدد الاستخدامات بإطلالة على الخليج العربي، يوفر برجه السكني الاول 142وحدة
- مشروع “رسين” يعتبر أحدث مشروع سكني بالتعاون مع شركة “روشن”، أحد شركات صندوق الاستثمارات العامة، وسيتم بمقتضاه تسليم أكثر من 270 فيلا في الرياض
- مشروع “بايفرونت” الواجهة البحرية في مدينة الخبر، وهو أول تجربة للشاطئ في المنطقة الشرقية
- أجدان تؤكد التزامها بدعم مستهدفات رؤية المملكة 2030 المتمثلة في رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70%
تواصل أجدان، الشركة الرائدة في المملكة في مجال التطوير العقاري، توسيع أنشطتها عبر باقة من المشاريع الجديدة في كل من الخبر والرياض. كما شاركت أجدان مطلع هذا الشهر في “MIPIM 2023” أكبر معرض للاستثمار العقاري في العالم، والذي يقام سنوياً في مدينة كان الفرنسية، حيث عرضت خلاله رؤيتها لتطوير مشاريع نمط الحياة المفعمة بالرفاهية.
الاستثمار في وجهات متنامية
يتزامن التوسع في أنشطة ومشاريع أجدان مع ما شهدته المنطقة خلال الربع الثالث من عام 2022، من زيادة ملحوظة وصلت 7٪ في أسعار الوحدات السكنية، وارتفاع معدلات الإيجار السنوي بنسبة 18٪ خلال نفس الفترة. ووفقًا للهيئة العامة للإحصاء بالمملكة؛ شهد سوق العقارات السعودي زيادة في الأسعار بمتوسط 1.6٪ خلال الربع الرابع من عام 2022، مدفوعة بارتفاع قيم العقارات السكنية. كما يتماشى توجه شركة أجدان للاستثمار في المنطقة الشرقية عموماً مع الزخم الذي تعيشه مؤخراً مدينة الخبر، حيث يقع المقر الرئيسي لأجدان، كمركز للمشاريع متعددة الاستخدامات ذات النهج الشامل الذي يجمع بين المشاريع السكنية والتجارية والسياحية والترفيهية والضيافة، والتي لايزال عدد كبير منها قيد التطوير، مثل دار أوبرا الظهران ومشاريع الترفيه السعودية، وغيرها من المشاريع التي تجعل المنطقة وجهة متنامية للسياح المحليين وقبلة لمواطني ومقيميي دول مجلس التعاون الخليجي.
كما تسعى شركة أجدان، للتوسع إقليماً وتأكيد حضورها دولياً، وفي هذا السياق؛ حضرت الشركة مطلع هذا الشهر معرضMIPIM 2023. وسعت أجدان خلال مشاركتها في المعرض، ضمن الجناح السعودي الذي أدارته وزارة الاستثمار تحت مظلة “استثمر في السعودية”، لتسليط الضوء على رؤيتها المميزة لتطوير مشاريع نمط الحياة المفعمة بالرفاهية ، وكيف يمكنها تعزيز مكانة مدينة الخبر والمنطقة الشرقية بأكملها كوجهة للاستثمار والسياحة، ومنطلقاً لتطوير مشاريع متعددة حول المملكة.
وجهة ساحلية استثنائية
تمتلك أجدان رؤية تهدف لتطوير مشروعات عقارية متعددة الاستخدام تلائم نمط الحياة العصري، ويعد مشروع إنفينيتي هو التطبيق العملي لهذه الرؤية، ممثلاً الوجهة الساحلية الاستثنائية، حيث يطل على ساحل الخليج العربي شمال مدينة الخُبر. ويقع في قلب هذا المشروع الكبير ثلاثة أبراج شاهقة تتكون من 35 و40 و45 طابقًا على التوالي، تشمل 480 وحدة سكنية. ويغطي المشروع مساحة إجمالية قدرها 45،510 مترًا مربعًا، مع الأبراج الثلاثة المحاطة بأكثر من 20 ألف متر مربع من متاجر التجزئة والمطاعم والمقاهي المتميزة، وغيرها من المساحات متعددة الاستخدامات مسترشدة برؤيتها لتجربة نمط الحياة المفعم بالرفاهة. واشتق اسم المشروع من الشكل الرائع لتصميم أحواض السباحة المدمجة به والتي تصل بين قواعد الأبراج الثلاثة.
وقد صرح السيد محمد عبد المحسن العتيبي، الرئيس التنفيذي لشركة أجدان: ” نركز في كافة مشاريعنا على إثراء تجربة العميل، ولذا نقدم مستوى رائع من الوجهات التي تمنح تجربة متكاملة من جودة الحياة، حيث تلتقي الوحدات السكنية والتجارية والترفيهية والسياحية بتناغم مميز، وأرى أن ما نوليه من عناية للتفاصيل في المساحات الخضراء والمسطحات المائية والتصاميم النوعية، هو مصدر تميز مشاريع أجدان.
“بايفرونت” صياغة جديدة لتجربة الشاطئ
ستقوم أجدان بتطوير وتسويق وتشغيل واجهة الشاطئ المعياري “بايفرونت”، المشروع الأول من نوعه الذي يقدم تجربة نوعية للشاطئ بمعايير عالمية، حيث يستهدف الحصول على الاعتماد العالمي لبرنامج العلم الأزرق الذي يقدم جودة الحياة للزوار في إطار راقٍ من معايير الجودة والسلامة والاستدامة البيئية والبحرية. تبلغ قيمة الاستثمارات الإجمالية في المشروع 250 مليون ريال سعودي (66.5 مليون دولار أمريكي). وسيغطي “بايفرونت” مساحة قدرها 100 ألف متر مربع، على الشاطئ، بالإضافة إلى جزيرة بمساحة 1600 متر مربع. كما سيحفل بالعديد من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي المحلية والعالمية والفاخرة وأماكن الترفيه وغير ذلك.
ويؤكد العتيبي أن المشروع سيحدث نقلة نوعية قائلاً: “سيعيد مشروع “بايفرونت”، كما ستقدمه أجدان، تعريف ثقافة الشاطئ في المنطقة الشرقية، حيث سيخلق وجهة ستكون مثالًا يحتذى به لجميع أنحاء المملكة. ونتطلع إلى استكمال العمل على هذه الوجهة التي نعول عليها في جذب السياح من داخل المملكة وخارجها”.
المجتمع المناسب لأجواء وثقافة المملكة: سدرة
وقعت شركة أجدان في ديسمبر 2022 اتفاقية شراء مشروطة بالتطوير مع شركة “روشن”، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، تقتضي بموجبها أن تقوم شركة أجدان بتطوير أكثر من 270 فيلا ضمن مجتمع “سدرة”، الذي يعد أحد المجتمعات السكنية المتميزة في شمال الرياض. تشكل المساحة الإجمالية للاتفاقية ما مجموعه 80,754 مترًا مربعًا من الوحدات السكنية داخل مواقع سدرة الرئيسية، والتي ستسمح بتصميم وإنشاء وبيع الفلل الفاخرة الحديثة، والتي تعكس تركيز شركتي أجدان وروشن على توفير أعلى معايير الجودة.
ويعد مجتمع سدرة أحد أكثر المشاريع التي طال انتظارها، وقد صمم ليستهدف أكثر من 30الف وحدة سكنية منها 4500 وحدة في المرحلة الأولى، بالإضافة إلى الحدائق العامة، والملاعب، ومناطق الترفيه، ومحلات التجزئة، والمراكز المجتمعية، والمدارس، والمساجد ومراكز الرياضة، والعيادات الصحية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي. كما يعد موقع سدرة الاستراتيجي أحد عوامل الجذب سواء من السكان أو الزوار، وذلك بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في المدينة، ووقوعه إلى القرب جامعة الأميرة نورة، ومطار الملك خالد الدولي.
تعرف شركة أجدان بمشاريعها الفاخرة التي تقوم بتطويرها، إلا أنها أولت أهمية لدعم المجتمع الأوسع من خلال توفير منازل بأسعار تنافسية بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان من خلال برنامج “داره”. ولا تزال تمتلك أجدان العديد من المشاريع العقارية النوعية والسكنية الأخرى في مراحل التخطيط والتطوير، والتي ستحقق من خلالها مهمتها المتمثلة في رفع مستوى الوجهات النوعية متعددة الاستخدامات والمعروض العقاري في المملكة.
