الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

رئيس جمعية المسوقين العقاريين يكشف أسباب تعثر إصدار القانون الخاص بالوساطة العقارية

أحمد شفيق رئيس الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين: القطاع العقاري يشهد فرصًا استثمارية متنوعة منذ 2019

رئيس الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين: نطالب الحكومة بهيئة مستقلة تصدر تراخيص مزاولة المهنة وتنظم العلاقة بين أطراف السوق العقاري

جمعية التسويق العقاري: وضع ميثاق شرف أخلاقي لتنظيم العلاقة بين المسوقين والمطورين والعملاء

أحمد شفيق: نسعى للارتقاء بمهنة البروكر وألا تكون مهنة من لا مهنة له

أحمد شفيق رئيس الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين: لقاءات مستمرة مع نواب مجلس الشعب لحفظ حقوق المسوق العقاري في مشروع القانون الجديد

أحمد شفيق: لدينا أكثر من 30 ألف مسوق عقاري وأكثر من 6500 شركة تسويق عقاري مسجلة

 

قال أحمد شفيق، رئيس الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين أن العمل على تأسيس الجمعية بدأ منذ عام 2018 من خلال 80 شركة تسويق عقاري حيث كان الهدف خلق كيان يمكن العمل من خلاله وتنظيم السوق ومخاطبة الحكومة به، وتم اختيار مجلس إدارة يسعي لوضع الشكل القانوني الجيد لتمثيل المسوقين العقاريين

وأضاف أحمد شفيق، خلال لقائه ببرنامج الصنايعية علي قناة الشمس الذي يقدمه الإعلامي محمد ناقد، أن على رأس أهداف الجمعية خلق بيئة عمل جيدة للارتقاء بالمهنة والبروكر وأن يكون لهم حقوق في مقابل وضع التزاماتهم تجاه العملاء فيجب أن يكون البروكر المنضم للجمعية على مستوى عالي من الخدمة المتميزة للعميل، فهو مع انضمامه للجمعية سيتمتع بمزاياها من حماية حقوقه والدفاع عنه ، وذلك من خلال وضع ميثاق شرف الشركات لحماية مصالح العملاء والمسوِّقين والمطوِّرين وتنظيم العلاقة بينهم، بالإضافة لتنظيم دورات تدريبية لجميع العاملين في التسويق العقاري؛ لحماية العاملين بالمهنة ضد أي مخاطر عن طريق نقل الخبرات بين الشركات.

وتابع “لدينا في مصر كوادر تدريبية وإدارية على أعلى قدر من التميز والحرفية ولكن نحتاج إلى كيان منظم نساعد به الحكومة أن تصدر رخصة خاصة بهذه المهنة”

وشدد على أن أحد أهم الأهداف الرئيسية للجمعية هو إصدار رخصة من الحكومة لكل العاملين بهذه المهنة حتى لا يقال ان مهنة التسويق العقاري هي مهنة من لا مهنة له

وقال إن الجمعية قامت بجهود مستمرة ولقاءات مع المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، والنائب محمد أبو العينين لتقديم مقترحات الجمعية لحفظ حقوق المسوق العقاري في مشروع القانون الجديد.

وأعرب أحمد شفيق، رئيس الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين عن عدم رضاءه عن تبعية المهنة عندما صدر القانون أول مرة للهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات التابعة لوزارة التجارة والصناعة حيث يتم تسجيل اسم الشركة فقط ولكن ليس اصدار رخصة والمطلوب رخصة مزاولة المهنة وأن تكون التبعية لوزارة الإسكان ، ويجب أن تكون الجهة على دراية وفهم بمشاكل القطاع واحتياجاته واستطرد قائلا “لدينا أكثر من 30 ألف مسوق عقاري وأكثر من 6500 شركة تسويق عقاري مسجلة”
ولفت شفيق إلى أن قطاع التسويق العقاري له دور فعال في القطاع العقارى وذلك بعد تعاظم السوق العقاري على المستوى العربي من خلال السعودية وما لديها من خطط توسعية ضخمة ودبي أيضا ودول كثيرة تسعى إلى جذب المستثمر العالمي ونحن لدينا في مصر أيضا خطط توسعية كبيرة أبرزها إقامة عدد من المدن الجديدة كالعاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة

وبالتالي فإن أول من يتعامل معه المستثمر هو البروكر، للاستثمار في المنطقة، ولذلك يجب أن يتبع الوسطاء والمسوقين العقارين لهيئة مختصة بالعقار ولديها معلومات صحيحة ومدققة عن حركة البيع والشراء في السوق العقاري

فعندما يتحقق للمستثمر القدر الكافي من الثقة مع البروكر وأنه هناك كوادر وكفاءات تستطيع أن تسوق له مشروعاته فسوف تنشط حركة البيع وتتحقق نقلة كبيرة وطفرة في السوق العقاري

وعن التجارب الناجحة في تقنين مهنة المسوقين العقارين أشار رئيس الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين إلى تجربة السوق الأمريكي وسوق دبي وهم وأهم نموذجين يمكن الاسترشاد بهم وتنفيذ تجاربهم وأوضح أن الموضوع بسيط مجرد تسجيل العاملين بالمهنة ثم يأخذ الدورة التدريبية ويجتازها بنجاح فيحصل على رخصة مزاولة المهنة من خلال الجهة الحكومية او الكيان التابع للحكومة المنظم لهذا الموضوع وأن تكون هناك دورة لمن يريد أن ينشئ شركة ورخصة لها ودورة أخري لمن يريد أن يمتهن المهنة ويحصل على رخصة

ووضع أحمد شفيق مجموعة من البنود الواضحة التي سيتم تدريسها في الدورات التدريبة والتي تتعلق بالقانون العقاري المصري وكل ما يخص العقارات، كيف تصدر رخص الانشاءات والمواصفات الهندسية والضرائب المستحقة في عمليات البيع والشراء وما يخصها في سوق العقارات، ميثاق أخلاقي للمهنة، والاجراءات القانونية المتبعة

وأكد أحمد شفيق، رئيس الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين حاجة الجمعية لدعم حكومي وإعلامي قوي وإيمان المطورين بالفكرة ودعم تأسيس هذا الكيان والتعاون مع غرفة التطوير العقاري واتحاد المطورين وتوجه بنداء للحكومة أن تضع قطاع المسوقين العقاريين تحت مظلة عقارية مع المطورين سواء تابعة لوزارة الإسكان أو إنشاء هيئة مستقلة جديدة تختص بهذا الموضوع

أخبار ذات صلة

وزير الإسكان: تنفيذ حملات إزالة لمخالفات بناء وتعديات بمدن الشروق وبدر وسوهاج الجديدة

وزير الإسكان يتابع ملفات العمل بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

وزير الإسكان يتفقد وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بحدائق العاصمة

ريف للتطوير الفاخر تفتتح معرض مبيعات يُبرز ابتكارها الحاصل على ملكية فكرية

خطوات إصدار شهادة صلاحية العقار في مصر 2025

شقق سكنية بالتقسيط على 30 سنة

ما هي حالات سحب وحدات الإسكان الاجتماعي؟ الأسباب والتفاصيل

نائب وزير الإسكان ورئيس الهيئة العربية للتصنيع يتابعان موقف تنفيذ مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي

وزير الإسكان يُصدر قرارات إزالة تعديات ومخالفات بناء بمدينتي الفشن وبني مزار الجديدتين

آخر الأخبار
انتصار السيسى فى "يوم اليتيم": نؤكد التزامنا برعاية الأطفال ودعمهم التضامن تعلن عن بدء تحصيل قيمة تذكرة الطيران للفائزين بقرعة حج الجمعيات الأهلية وزيرا الزراعة والبيئة يتفقدون المتحف الزراعي بالدقي واللمسات الأخيرة لمعرض زهور الربيع محمد صلاح وإمام عاشور ضمن قائمة هدافي العالم 2025 مواعيد مباريات اليوم الجمعة والقنوات الناقلة وزير الإسكان: تنفيذ حملات إزالة لمخالفات بناء وتعديات بمدن الشروق وبدر وسوهاج الجديدة وزير الإسكان يتابع ملفات العمل بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كل ما تريد معرفته عن سعر الذهب اليوم في مصر والبورصة العالمية سكودا تعلن طرح سيارتها الكهربائية الجديدة Enyaq من فئة SUV والسعر مفاجأة أسعار الدولار في مصر اليوم الجمعة أسعار العملات في مصر اليوم الجمعة أسعار اللحوم الحمراء اليوم الجمعة أسعار الخضار والفاكهة اليوم الجمعة أسعار الدواجن والبيض في الأسواق اليوم الجمعة سامسونج تكشف عن أجهزة Galaxy Tab S10 FE اللوحية آبل تطور وكيل ذكاء اصطناعي لتقديم الاستشارات الطبية أشياء عليك تجنبها للحفاظ على ضغط الدم كاسبرسكي تكشف عن نسخة متقدمة من برمجية «تريادا» مثبتة في هواتف ذكية مزيفة Kaspersky uncovers advanced Triada trojan preinstalled on counterfeit smartphones Trump’s ‘Liberation Day’: What to Expect from the Upcoming US Tariff Plan Lale Akoner, Global Market...