الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

سامح صبيح : العقار هو الأبن البار ،العقار يمرض ولا يموت

 

أكد سامح صبيح ، مدير مبيعات بشركة عقار مصر وخبير عقاري ، وأحد شركاء نجاح شركة إيجي تاورز ، أن العقار هو الملاذ الأمن و هو الأبن البار ويختلف أتجاه بوصلة الأستثمار علي حسب طلبات العملاء.

قال صبيح ، خلال أستضافتة في برنامج “البوصلة” المذاع عبر فضائية النهار ، يوجد أسئلة يجب علي مدير المبيعات أن يسألها للعميل ، مثل إنه متزوج و كم عددٍ الأطفال وهل الأطفال بنات فقط أو أولاد فقط .

استطرد قائلا ” هذة اسئلة مهمة من خلالها نعرف كم سيكون عدد الغرف في الشقة السكنية و كم المساحة المناسبة لهذة الأسرة كما يجب معرفة أيضاً إذا كان العميل يريد شقة سكنية له أو شقة سكنية ليستثمر بها .

كما قال أيضًا صبيح ، إن العقار والمشاريع التجارية التي يستثمر بها العميل لها مواصفات خاصة يجب الأخذ بالأحتياط بها وأن الشقق التي تعمل في الأستثمار هي الشقق الأستوديو التي تكون مساحتها متوسطة و موقعها مميز.و الأفضل أن تكون بجانب جامعة ، ويكون بها إطلاله .

أشار إلى هذة المواصفات في العقار الأستثماري ليحصل العميل علي أقصي أستفادة من هذا الأستثمار وأعلي ربح دون خسارة لإن عند دفع مبالغ كبيرة في عقار لهدف الأستثمار .

وأكد أنة يجب إن تكون الأرباح متناسبة مع التكلفة التي يتكلفها العميل في هذا العقار ، ليحصل علي أعلي فرصة ربح .

وقال أيضًا صبيح ، إن من الشركات الناجحة في هذا الجزء من الأستثمار للعملاء ، هي شركة إيجي تاورز .
لإنها توفر أسهم تشاركية فندقية أو تجارية يمكن للعميل إن يستثمر بها ويحصل علي عائد ربحي دائم ويزيد كل عام ١٠٪؜ .

كما قال أيضًا صبيح ، إنه يجب علي مدير المبيعات أن يوفر عقارات و مشاريع تجارية موثوق بها وعلامات تجارية مشهورة ليضمن للعميل الربح الدائم.

واضاف إلي إن الشركة تضع بنود في العقود إنها ملزمة بالعائد الربحي الذي يحصل عليه العميل وإذا حدث خسائر في العلامة التجارية التي أستثمر بها ، الشركة ملزمة إن تبحث له علي علامة تجارية أخري بنفس المواصفات المكتوبة بالعقد .
كما إنه من ضمن بنود العقد ، إذًا يريد العميل إن يبيع هذة الأسهم التجارية ، تشتري منه الشركة هذة الأسهم بالقيمة السوقية الحالية ويسمي “خروج آمن”.

أخبار ذات صلة

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرافق التي تقوم الوزارة بتنفيذها على مستوى الجمهورية وموقف توطين الصناعة

وزير الإسكان يتابع مشروعات المرافق الجاري تنفيذها بالعبور الجديدة والأراضي المضافة لها

أمنكس تطلق حلولًا لرقمنة تدفقات العمل في قطاع البناء والتشييد

وزير الإسكان: 17 و18 يونيو إجراء 3 قرعات علنية لتسكين العملاء بأراضي توفيق الأوضاع بالعبور

الإسكان تحدد 1 يوليو موعدًا لتسليم قطع أراضي “بيت الوطن” بالتجمع السادس

مجموعة روشن توقع مذكرة تفاهم مع مؤسسة التعاون السنغافورية لتعزيز الابتكار في قطاع العقار

تكريم مصر إيطاليا العقارية بجائزة شنايدر إلكتريك للاستدامة 2024 في الشرق الأوسط وأفريقيا

تحالف استراتيجي بين “K Developments” و”تخطيط” لإحداث نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري بالسعودية

آخر الأخبار
رئيس الوزراء يُهنىء نظيره السوداني بتوليه منصبه الجديد وزير البترول يقدم واجب العزاء في شهيد الشهامة بمحطة بنزين العاشر من رمضان مصر تعرب عن خالص تعازيها فى ضحايا حادث إطلاق نار بجمهورية النمسا بعثة حج الجمعيات الأهلية تتابع خطة تفويج الحجاج إلى المدينة المنورة وعودة بقية الحجيج إلى مصر وزير الخارجية يتوجه إلى النرويج للمشاركة في منتدى أوسلو ايكيا تستدعي عصارة الثوم IKEA 365+ VÄRDEFULL سوداء اللون نظرًا لوجود خطأ في الإنتاج تسبب أضرارًا لم... وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرافق التي تقوم الوزارة بتنفيذها على مستوى الجمهورية وموقف توطين ا... وزير الاتصالات يبحث مع سفير السعودية فتح آفاق جديدة للتعاون فى التكنولوجيا الرقابة المالية توافق على نشر تقرير إفصاح شركة يو للتمويل الاستهلاكي، (فاليو سابقاً) بغرض التداول وزير قطاع الأعمال العام في زيارة ميدانية لشركة النصر للسيارات وزير الأوقاف يعقد اجتماعًا موسعًا لمتابعة الاستعدادات النهائية لإطلاق المنصة الرقمية للوزارة وزير العمل يبحث مع وفدِ من "الإتحاد الأوروبي" التعاون في المجالات ذات الإهتمام المُشترك وزيرة التنمية تتابع مع محافظ الوادي الجديد الموقف التنفيذي للمشروعات التنموية والخدمية عطل يضرب شات جي بي تي ويؤثر على الخدمات الرقابة المالية توافق على تجديد قيد 3 شركات بسجل المستشارين الماليين بالهيئة وزارة الخارجية والهجرة تطلق دراسة شاملة حول خارطة الاستثمار في أفريقيا وزير المالية يوجه بتسهيل الإجراءات الجمركية لضيوف الرحمن وزيرة التنمية تعلن انطلاق المرحلة الثانية من الموجة الـ26 لإزالة التعديات على أملاك الدولة والأراضى... جمعية الخبراء: 4 فوائد لاستبدال ضريبة الأرباح الرأسمالية في البورصة بـ«الضريبة العمياء» الهيئة العامة لـ بنك فلسطين تصادق على رفع رأس المال إلى 350 مليون دولار