الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

سامح صبيح : العقار هو الأبن البار ،العقار يمرض ولا يموت

 

أكد سامح صبيح ، مدير مبيعات بشركة عقار مصر وخبير عقاري ، وأحد شركاء نجاح شركة إيجي تاورز ، أن العقار هو الملاذ الأمن و هو الأبن البار ويختلف أتجاه بوصلة الأستثمار علي حسب طلبات العملاء.

قال صبيح ، خلال أستضافتة في برنامج “البوصلة” المذاع عبر فضائية النهار ، يوجد أسئلة يجب علي مدير المبيعات أن يسألها للعميل ، مثل إنه متزوج و كم عددٍ الأطفال وهل الأطفال بنات فقط أو أولاد فقط .

استطرد قائلا ” هذة اسئلة مهمة من خلالها نعرف كم سيكون عدد الغرف في الشقة السكنية و كم المساحة المناسبة لهذة الأسرة كما يجب معرفة أيضاً إذا كان العميل يريد شقة سكنية له أو شقة سكنية ليستثمر بها .

كما قال أيضًا صبيح ، إن العقار والمشاريع التجارية التي يستثمر بها العميل لها مواصفات خاصة يجب الأخذ بالأحتياط بها وأن الشقق التي تعمل في الأستثمار هي الشقق الأستوديو التي تكون مساحتها متوسطة و موقعها مميز.و الأفضل أن تكون بجانب جامعة ، ويكون بها إطلاله .

أشار إلى هذة المواصفات في العقار الأستثماري ليحصل العميل علي أقصي أستفادة من هذا الأستثمار وأعلي ربح دون خسارة لإن عند دفع مبالغ كبيرة في عقار لهدف الأستثمار .

وأكد أنة يجب إن تكون الأرباح متناسبة مع التكلفة التي يتكلفها العميل في هذا العقار ، ليحصل علي أعلي فرصة ربح .

وقال أيضًا صبيح ، إن من الشركات الناجحة في هذا الجزء من الأستثمار للعملاء ، هي شركة إيجي تاورز .
لإنها توفر أسهم تشاركية فندقية أو تجارية يمكن للعميل إن يستثمر بها ويحصل علي عائد ربحي دائم ويزيد كل عام ١٠٪؜ .

كما قال أيضًا صبيح ، إنه يجب علي مدير المبيعات أن يوفر عقارات و مشاريع تجارية موثوق بها وعلامات تجارية مشهورة ليضمن للعميل الربح الدائم.

واضاف إلي إن الشركة تضع بنود في العقود إنها ملزمة بالعائد الربحي الذي يحصل عليه العميل وإذا حدث خسائر في العلامة التجارية التي أستثمر بها ، الشركة ملزمة إن تبحث له علي علامة تجارية أخري بنفس المواصفات المكتوبة بالعقد .
كما إنه من ضمن بنود العقد ، إذًا يريد العميل إن يبيع هذة الأسهم التجارية ، تشتري منه الشركة هذة الأسهم بالقيمة السوقية الحالية ويسمي “خروج آمن”.

أخبار ذات صلة

 جونسون كنترولز العربية تساهم في أكبر مشروع تبريد بأنظمة VRF في العالم بالعاصمة الإدارية

QNB مصر يعزز شراكته مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشرائح تمويلية تصل إلى 10 مليار جنيه

ألتا للتطوير العقاري ودار ميزون مارجيلا تتعاونان لإطلاق أولى مشاريع الدار السكنية في دبي

وزير الإسكان يتابع سير العمل بمشروع تطوير منطقة “مثلث ماسبيرو” بمحافظة القاهرة

كيفية التسجيل في مبادرة حلم مصري 2025 والخطوات المطلوبة

شركة أوراسكوم للتنمية مصر (EGX ORHD.CA) تعلن نتائجها المالية المجمعة عن العام المالي المنتهي في ديسمبر2024

إيدج ستون للتطوير العقاري تستهدف حجم إستثمارات تتجاوز ال25 مليار جنية لتنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات

الإسكان : البدء في رد مبالغ جدية الحجز للمتقدمين علي موقع “مسكن” الذين لم يحالفهم الحظ

آخر الأخبار
1.2 مليار درهم إيرادات "مجموعة يلا" في عام 2024 بيكو تطلق العلامة التجارية هيتاشي في السوق المصرية برؤية استراتيجية مبتكرة اتفاقية تعاون بين فيكسد مصر وشركة فيزا العالمية لتبادل الخبرات في الحلول الرقمية وأمن المعلومات قانون حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية يعزز من شفافية السوق ويحمي حقوق التاجر والمستهلك غادة إبراهيم تنتهي من تصوير "نص الشعب اسمه محمد" وتعد بمفاجآت قوية في النصف الثاني من رمضان مسلسل حكيم باشا الحلقة 12.. مصطفى شعبان يخبر عمه نيته للإبتعاد عن تجارة الآثار الرئيس السيسي يزور الأكاديمية العسكرية المصرية ترامب يدعو إلى فرض رسوم جمركية على شركات أدوية أمريكية انتقلت إلى أيرلندا وتقابل حبيب 12.. «اطلعي برة بيتي» نيكول سابا تطرد ياسمين عبدالعزيز في الفيلا وتقابل حبيب 12.. «اطلعي برة بيتي» نيكول سابا تطرد ياسمين عبدالعزيز في الفيلا هيونداي موتور وتيت تعلنان عن ماريت آن سارا كفنانة مفوضة من هيونداي وتمددان الشراكة حتى عام 2036 الزمالك يكشف تفاصيل اصابة ناصر منسي  جونسون كنترولز العربية تساهم في أكبر مشروع تبريد بأنظمة VRF في العالم بالعاصمة الإدارية بنك القاهرة يحصل على شهادة الأيزو 22301 لنظام استمرارية الأعمال لنطاق اعمال جديد محمد رمضان يهدى مزارعا 100 ألف جنيه.. والفائز: إوعى تكون الفلوس مزورة ليبيا وإيطاليا تعتزمان إستئناف الرحلات الجوية المباشرة بين روما وبنغازي يونيو المقبل "محمد حامد" يطلق "الحب عيبنا" لرامي صبري.. الأغنية تتخطى المليون ونصف مشاهدة في 3 أيام شركة الدرعية توقع اتفاقية تمويل بـ 6 مليارات ريال لتطوير  وادي صفار رئيس الوزراء: لا يوجد نقص فى أى سلعة بالأسواق ولدينا احتياطى الرئيس السيسي يتلقى اتصالا من رئيس وزراء نيبال ويؤكدان العمل على تعزيز العلاقات