الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

محمد جلال: البورصة العقارية أسهل وسيلة لتنظيم السوق العقاري والنهوض به

البورصة العقارية

 

قال محمد جلال مؤسس مجموعة تي أس أم للاستثمار وإدارة الأصول العقارية، إن مصر دخلت حقبة زمنية عالمية مهمة نتيجة لتوجه الأنظار كلها إليها باعتبارها وجهة للاستثمار وذلك بشهادة كل المستثمرين العرب والأجانب وصناديق الاستثمار الأجنبية والأوروبية

وأضاف مؤسس مجموعة تي أس أم للاستثمار وإدارة الأصول العقارية خلال لقائه مع الاعلامي محمد ناقد ببرنامج الصنايعية المذاع على قناة الشمس ، أن مفهوم العقار أصبح اليوم أوسع وأشمل من ذي قبل من خلال مصطلحات التنمية والتشييد والبناء والمواد الخام والمعدات والتسويق والمبيعات وأهم شيء هو الإدارة العقارية أو علم إدارة الأصل العقاري وهنا يأتي دور العلم حتى نضع مصر على الخريطة العالمية الإقليمية للاستثمار العقاري

وأوضح أن الخديوي اسماعيل قد بنى القاهرة الخديوية على غرار المباني الفرنسية وكل هذه المناطق القديمة مثل وسط البلد والكوربة والإسكندرية والإسماعيلية والمناطق القديمة بالمحافظات كلها ثروة عقارية نبحث عن كيفية إحيائها والاستفادة منها وهي مناطق تم تصميمها وتشييدها بشكل علمي مدروس وسليم ومستدام ومخطط، فالعلم هو تحقيق الاستدامة والاستثمار والعائد المادي، وأنه على الرغم مما تم تشييده شرق القاهرة وغربها والتوسعات القائمة إلا أن ذلك لم يستطيع أن يأخذ مسمى ومكانة وسط البلد

وأشاد جلال بقرار الحكومة بانتقال الوزرات إلى العاصمة الإدارية، بعد الزيادة السكانية الكبيرة، وأن منطقة وسط البلد التي كانت تضم كل هذه الوزارات لم تنشأ بالأساس لغرض خدمة هذه الوزارات

وأكد أن الجهاز الحكومي اليوم يعمل بشكل علمي من خلال دراسات جدوى ودراسات سوق ومستشارين أجانب وعرب اكتسبوا خبرات في السوق العقاري وجاءوا لتطبيق ما درسوه ومارسوه على السوق المصري

وأبدي محمد جلال مؤسس مجموعة تي أس أم للاستثمار وإدارة الأصول العقارية عدم رضاءه عن آليات عمل إدارة الأصول العقارية وأنها منعدمة تماما، وتحول الوضع الآن إلى مجرد مباني خرسانية تبنى وتفتقد إلى علم إدارة الأصول العقارية

وأشار إلى أن الوقت الآن يسمح باستعادة تطبيق هذا العلم لإعادة بناء البلد ويجب أن يتعلم الشباب في الجامعات إدارة الأصول العقارية وكيف يحمى الأصول العقارية التي يعيش فيها وكيف يديرها بشكل حرفي وعلمي، فالعقار وإدارة العقار صنعة لها أصول ومواصفات وذلك سيعود بالفائدة والنهوض بمستوى العقار الذي تم بناءه، فقيمة العقار الذي تم شرائه تزيد بتحقيق الإدارة له بشكل سليم وبالتالي يزيد الطلب، وتزيد القيمة الأصلية للعقار والقيمة السوقية للشركة

وكشف عن أن أهم بند من بنود أدارة الأصول العقارية وتنظيم السوق العقاري هو البورصة العقارية والتي تحتاج إلى تصنيف للعقار وبالتالي تحقق جذب للمستثمرين وللصناديق الاستثمارية فأسهل وسيلة لتنظيم القطاع والسوق العقاري هي تواجد البورصة العقارية، كما أن تطوير البنية التحتية والطرق والأنفاق والكباري سيحدث نقلة في مجال الاستثمار وفتح مجال لجذب المستثمرين وعائد كبير على الاقتصاد المصري وقد حققت السعودية ذلك ولديهم طفرة رائعة وتقوم ببناء البلد من جديد.

أخبار ذات صلة

إشادة دولية جديدة بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”

وزير الإسكان يتابع مشروع إنشاء القوس الغربى لمحور اللواء عمر سليمان بمحافظة الإسكندرية

وزير الإسكان يتابع موقف طلبات توفيق الأوضاع والمرافق والطرق بمدينة سفنكس الجديدة

وزير الإسكان ومحافظ الدقهلية يفتتحان مركز خدمة عملاء شركة مياه الشرب والصرف الصحي بنبروه

وزير الإسكان ومحافظ الدقهلية يتابعان سير العمل بمنظومتي مياه الشرب والصرف الصحي

وزير الإسكان ومحافظ الدقهلية يتابعان الموقف التنفيذي لمشروعات مدينة المنصورة الجديدة

المال للتطوير العقاري تدخل السوق الدولية مع إطلاق مشروع ذا ون باي المال في بالي إندونيسيا

«Najma Walk» تعلن عن شراكة استراتيجية مع «IWG» لإدارة المساحات الإدارية بمشروعها تحت علامة «Regus»

آخر الأخبار
إشادة دولية جديدة بالمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" رئيس الوزراء يفتتح معرض الهيئة العربية للتصنيع بمدينة العلمين الجديدة وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بإفطار عمل بمشاركة كبرى الشركات اليابانية وزير الإسكان يتابع مشروع إنشاء القوس الغربى لمحور اللواء عمر سليمان بمحافظة الإسكندرية شيخ الأزهر يعلق مكالمات تهنئة أوائل الثانوية ويلغى مؤتمر النتيجة تضامنا مع غزة نرمين الفقي تخطف الأنظار بظهور لافت سامسونج Galaxy S26 Ultra يحمل مفاجآت في الكاميرا والشحن جوجل تطلق ميزة تجربة الملابس افتراضيا ماذا يحدث لجسمك عندما لا تشرب الماء طوال اليوم؟ ريستارت يتصدر إكس بعد طرحه بساعات مروان خورى يُحيى حفلا غنائيا فى لبنان أسعار الذهب في مصر اليوم السبت موعد انطلاق مسابقة الدورى المصرى الجديد 2025-2026 مواعيد مباريات اليوم السبت والقنوات الناقلة أسعار العملات في مصر اليوم السبت أسعار الدولار في مصر اليوم السبت أسعار الريال السعودي في مصر اليوم السبت أسعار الدينار الكويتى في مصر اليوم السبت أسعار الدواجن والبيض في مصر اليوم السبت أسعار اللحوم الحمراء اليوم السبت