أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن فتح باب حجز شقق الإسكان الفاخر لعام 2025 في العديد من المدن الجديدة، في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية متميزة تناسب الفئات المتوسطة والعليا، عبر البوابة الإلكترونية “مصر العقارية” التي تم تطويرها لتسهيل عملية الحجز وضمان الشفافية والعدالة في التوزيع.
يشمل الطرح الجديد شققاً في عدد من المدن الجديدة والمناطق التي تنفذها وزارة الإسكان، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، الشيخ زايد، القاهرة الجديدة، حدائق أكتوبر، ودمياط الجديدة.
وتتراوح مساحات الشقق بين 100 و180 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بتشطيبات كاملة وفاخرة ضمن كمبوندات سكنية متكاملة الخدمات والمرافق.
يمكن للراغبين في حجز الشقق التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي من خلال إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول للحساب الشخصي، ثم اختيار “حجز الوحدات السكنية – الإسكان الفاخر 2025”.
يتطلب التسجيل تحميل كراسة الشروط للاطلاع على الأسعار والمعلومات التفصيلية، ودفع مقدم جدية الحجز إلكترونيًا أو عبر البنك المحدد، وإرفاق المستندات المطلوبة بصيغة PDF ثم تأكيد الطلب وطباعته للاحتفاظ بالإيصال.
تشمل المستندات المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج/الزوجة، مفردات مرتب حديثة أو شهادة بالدخل الشهري، إيصال سداد مقدم جدية الحجز، صورة شهادة الزواج أو القيد العائلي، وإيصال مرافق حديث.
بدأ التقديم الإلكتروني يوم الأحد 26 أكتوبر 2025، وينتهي يوم الخميس 27 نوفمبر 2025، مع الإعلان عن نتائج التخصيص في ديسمبر 2025.
ويتم الحجز بنظام الأسبقية الإلكترونية، ويجب سداد مقدم الحجز عبر بوابة الصندوق أو من خلال أحد فروع بنك التعمير والإسكان.
يمكن سداد مقدم الحجز عبر البطاقات البنكية أو مكاتب البريد، ويحصل المتقدم على رقم المدفوعة الذي يستخدم في الدفع للجهة المختصة.
يبدأ الحجز الفعلي لشقق الإسكان الفاخر من 16 نوفمبر 2025 حتى 15 ديسمبر 2025.
تشمل شروط الحجز أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عامًا، ولديه أهلية للتصرف والتعاقد.
لا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة في المشروع ذاته، ويجوز حجز وحدتين فقط في مشاريع مختلفة في نفس الطرح.
يتم تخصيص الوحدات للاستخدام السكني فقط، وتشمل بعض وحدات الدور الأرضي حدائق بمقابل حق انتفاع، فيما تشمل وحدات البنتهاوس مساحة الروف الخاصة وفقًا للنموذج المعماري المرفق.
يتم التسليم بحد أدنى بعد عامين من تاريخ الحجز، ولا تخضع الوحدات لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، مع إمكانية الاستفادة من برنامج التمويل العقاري الحر وفقًا للقانون رقم 148 لسنة 2001، دون تحمل الهيئة أي فروق عن أعباء التمويل.
