الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

عقارات دبي تتحدى الصعاب خلال الأزمات العالمية

غوراف أيداساني، المؤسس والعضو المنتدب لشركة يونيون سكوير للوساطة العقارية

 

 

غوراف أيداساني، المؤسس والعضو المنتدب لشركة يونيون سكوير للوساطة العقارية

على الرغم من الصراعات المستعرة التي تؤثر على المنطقة، لطالما كانت دولة الإمارات رمزاً للاستقرار والازدهار في الشرق الأوسط. شهد الصراع الفلسطيني الإسرائيلي المطوّل نصيبه من التصعيد، مما أدى إلى تأثير سلبي على سوق الأسهم الإقليمية في أعقاب الاشتباكات الأخيرة. لكن هذه التوترات لم يكن لها أي تأثير على قطاع العقارات في دبي حتى الآن.

تاريخ من الصمود
أظهر سوق العقارات في دبي مرونة ملحوظة في وجه النزاعات المطوّلة. على عكس سوق الأسهم، حافظ سوق العقارات في دبي على مساره التصاعدي خلال الفترة الأخيرة. تشير هذه المرونة إلى أن الصراعات في المنطقة، بما في ذلك حرب العراق، لا تؤثر سلباً على قطاع العقارات في دبي.

تواصل دبي استقطاب المستثمرين الأجانب بشكل متزايد بفضل استقرارها رغم التحديات السياسية الإقليمية والعالمية. ونتيجة لاهتمام المشترين الدوليين المتزايد، يقوم الكثير من المطورين العقاريين بتوفير صفقات جذابة مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات المستثمرين. لا يعد هذا الاتجاه مفيداً لسوق العقارات الحالي فقط، بل يعزز أيضاً مشاريع البناء الجديدة والعروض المبتكرة الرامية إلى استقطاب المستثمرين الدوليين.

ساهمت الأحداث في أوكرانيا بشكل إيجابي في سوق العقارات في الإمارات، حيث شكّلت هذه الأحداث حافزاً لزيادة اهتمام المشترين الروس بالسوق العقاري في دبي. يُظهر ذلك بوضوح القدرة الاقتصادية والاستقرار النسبي للمدينة، حيث تستمر دبي في التطور والازدهار حتى في ظل التحديات الجيوسياسية.

ولكن ما هو بالضبط السر وراء استدامة سوق العقارات في دبي؟ وكيف يمكن لهذا السوق أن يستمر في الازدهار بينما تعاني مدن أخرى في جميع أنحاء العالم من تقلبات سياسية واقتصادية؟

وجهة سلمية ومعتدلة
ساهم موقع دبي الفريد في قلب الشرق الأوسط في الحفاظ على استقرار المدينة خلال الأزمة الفلسطينية الإسرائيلية الراهنة. على الرغم من أن هذا الصراع يمثل مسألة إقليمية بالغة الأهمية وأزمة إنسانية متصاعدة، إلا أن دولة الإمارات كانت دائماً محايدة، تدعو دائماً إلى السلام وخفض التصعيد دون التدخل المباشر. هذه الحيادية سمحت لدبي بالحفاظ على مكانتها كملاذ آمن للمستثمرين، حتى في أوقات الاضطراب.

وخلافاً للمدن الواقعة ضمن مناطق النزاع المباشر أو التي تشهد تدخلاً عسكرياً، يُنظر إلى دبي على أنها منارة للوئام والتسامح. لقد وجد المستثمرون ومشتري المنازل من جميع أنحاء العالم، بما في ذلك الدول المجاورة في الشرق الأوسط، أماناً لا مثيل له في دبي، حيث ينعمون ببيئة راسخة ومزدهرة للاستثمار والعيش.

الأمن المطلق
باعتبارها أكثر المدن أماناً في العالم، تعد سمعة دبي عاملاً رئيسياً في نجاحها المستمر ضمن القطاع العقاري. هذه السمعة ليست مجرد شعار، بل شهادة على التزام المدينة بضمان سلامة ورفاهية سكانها وزوارها. بفضل الإجراءات الأمنية المشددة وانخفاض معدلات الجرائم والنظام القانوني والتنظيمي السليم، توفر دبي إحساساً غير مسبوق بالأمان.

واحة سلمية وسط التوترات الجيوسياسية
يشهد التعايش السلس بين السكان القادمين من دول تعاني من توترات جيوسياسية دائمة على تصميم دولة الإمارات ودبي لخلق بيئة من التسامح والاحترام والتفاهم المتبادل بين سكانها من كافة الجنسيات والخلفيات. يمكن للأفراد القادمين من بلدان تعاني من صراعات متجذرة تاريخياً العيش هنا في هدوء تام والمضي في تحقيق أحلامهم وطموحاتهم بحرية.

نصيحة للمستثمرين
في الأوقات العصيبة، يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية دائمة بالتطورات الجيوسياسية، خاصةً عند التعامل مع الأسواق التي تتأثر بالصراعات وحالات عدم اليقين. لذلك يجب على المستثمرين متابعة الأخبار باستمرار وفهم آثارها المحتملة قبل اتخاذ القرارات الاستثمارية.

###

أخبار ذات صلة

حماية العالم الرقمي في عصر الحوسبة الكمية والذكاء الاصطناعي

مواعيد التداول النهائية، ومعنويات السوق، ومرونة السوق الأمريكية: ما الذي يجب مراقبته هذا الأسبوع

زوج اليورو/الدولار الأمريكي يواجه مقاومة عند 1.18 … ومؤشرات القوة النسبية تعكس تشبّعاً شرائياً

دور الإعلام في عصر الخوارزميّات

“وول ستريت” تنتعش مع تراجع مخاوف الرسوم الجمركية ودعم “الاحتياطي الفيدرالي” لثقة السوق

منظمة الصحة العالمية تحذر من منتجات التبغ المسخّن بنظام “IQOS”

تقرير كاسبرسكي يكشف عن تضاعف فضول الأطفال حول الذكاء الاصطناعي خلال عام 2025

التحرر من الإدمان: الحقيقة حول العلاج ببدائل النيكوتين – دليل عملي لفهم العلاج ببدائل النيكوتين

آخر الأخبار
"جميل موتورز" تطلق سيارة "GS4 Max" الجديدة كليًا لأول مرة فى السوق المصرية أبرز أنشطة وزارة الزراعة خلال أسبوع منتدى مصر للتعدين 2025 يستعرض دور مصر المتصاعد كمركز عالمي للاستكشاف والتعدين محمد عبد المعز: يتحدث عن كيفية إيجاد مزايا تنافسية فريدة للمباني الإدارية بالعاصمة الإدارية غدًا.. حفل آمال ماهر ووليد توفيق في مهرجان مراسي" ليالي مراسي" فيلم أحمد وأحمد يحقق 26 مليون جنيه خلال 9 أيام عرض بالسينمات المقاولون العرب تحصد جائزة "قائد النزاهة في الأعمال بإفريقيا لعام 2025" خلال قمة القيادة الإفريقية ف... منتخب الشباب يحدد موعد وملعب مباراته الودية الأولى مع الكويت وزير المالية: نتطلع إلى آليات مبتكرة لتمويل النظام الصحي في مصر وزير النقل والطيران السيراليوني يبحث التعاون مع المقاولون العرب في مجالات النقل بالفيديو.. الوزراء يكشف جهود تطوير مطار القاهرة والارتقاء بمستوى الخدمات للمسافرين بنك ناصر الاجتماعي يرعي معرض "ديارنا للحرف اليدوية والتراثية" بالساحل الشمالي شركة boAt الرائدة عالمياً في الأجهزة الصوتية القابلة للارتداء، تدخل السوق الإماراتية Governor of the Central Bank of Egypt Signs Memorandum of Understanding with Chinese Counterpart to ... حملة رقابية مشددة في إقليم كردستان لمصادرة دمية «لابوبو» المثيرة للجدل إذاعة جيش الاحتلال: 890 جنديا قتلوا منذ بداية الحرب على غزة ١١٠ مليون جنيه من جهاز تنمية المشروعات لتمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة بنظام التأجير التمويلي البنك الأهلى المصرى يعلن انتظام العمل بكافة ماكينات الصراف الآلي إيهاب توفيق يطرح أغنية "حد شافنا" بتوقيع بهاء الدين محمد وعزيز الشافعى رئيس هيئة الرعاية الصحية: مصر تقدم نموذجًا رائدًا في إصلاح النظام الصحي