الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

عقارات دبي تتحدى الصعاب خلال الأزمات العالمية

غوراف أيداساني، المؤسس والعضو المنتدب لشركة يونيون سكوير للوساطة العقارية

 

 

غوراف أيداساني، المؤسس والعضو المنتدب لشركة يونيون سكوير للوساطة العقارية

على الرغم من الصراعات المستعرة التي تؤثر على المنطقة، لطالما كانت دولة الإمارات رمزاً للاستقرار والازدهار في الشرق الأوسط. شهد الصراع الفلسطيني الإسرائيلي المطوّل نصيبه من التصعيد، مما أدى إلى تأثير سلبي على سوق الأسهم الإقليمية في أعقاب الاشتباكات الأخيرة. لكن هذه التوترات لم يكن لها أي تأثير على قطاع العقارات في دبي حتى الآن.

تاريخ من الصمود
أظهر سوق العقارات في دبي مرونة ملحوظة في وجه النزاعات المطوّلة. على عكس سوق الأسهم، حافظ سوق العقارات في دبي على مساره التصاعدي خلال الفترة الأخيرة. تشير هذه المرونة إلى أن الصراعات في المنطقة، بما في ذلك حرب العراق، لا تؤثر سلباً على قطاع العقارات في دبي.

تواصل دبي استقطاب المستثمرين الأجانب بشكل متزايد بفضل استقرارها رغم التحديات السياسية الإقليمية والعالمية. ونتيجة لاهتمام المشترين الدوليين المتزايد، يقوم الكثير من المطورين العقاريين بتوفير صفقات جذابة مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات المستثمرين. لا يعد هذا الاتجاه مفيداً لسوق العقارات الحالي فقط، بل يعزز أيضاً مشاريع البناء الجديدة والعروض المبتكرة الرامية إلى استقطاب المستثمرين الدوليين.

ساهمت الأحداث في أوكرانيا بشكل إيجابي في سوق العقارات في الإمارات، حيث شكّلت هذه الأحداث حافزاً لزيادة اهتمام المشترين الروس بالسوق العقاري في دبي. يُظهر ذلك بوضوح القدرة الاقتصادية والاستقرار النسبي للمدينة، حيث تستمر دبي في التطور والازدهار حتى في ظل التحديات الجيوسياسية.

ولكن ما هو بالضبط السر وراء استدامة سوق العقارات في دبي؟ وكيف يمكن لهذا السوق أن يستمر في الازدهار بينما تعاني مدن أخرى في جميع أنحاء العالم من تقلبات سياسية واقتصادية؟

وجهة سلمية ومعتدلة
ساهم موقع دبي الفريد في قلب الشرق الأوسط في الحفاظ على استقرار المدينة خلال الأزمة الفلسطينية الإسرائيلية الراهنة. على الرغم من أن هذا الصراع يمثل مسألة إقليمية بالغة الأهمية وأزمة إنسانية متصاعدة، إلا أن دولة الإمارات كانت دائماً محايدة، تدعو دائماً إلى السلام وخفض التصعيد دون التدخل المباشر. هذه الحيادية سمحت لدبي بالحفاظ على مكانتها كملاذ آمن للمستثمرين، حتى في أوقات الاضطراب.

وخلافاً للمدن الواقعة ضمن مناطق النزاع المباشر أو التي تشهد تدخلاً عسكرياً، يُنظر إلى دبي على أنها منارة للوئام والتسامح. لقد وجد المستثمرون ومشتري المنازل من جميع أنحاء العالم، بما في ذلك الدول المجاورة في الشرق الأوسط، أماناً لا مثيل له في دبي، حيث ينعمون ببيئة راسخة ومزدهرة للاستثمار والعيش.

الأمن المطلق
باعتبارها أكثر المدن أماناً في العالم، تعد سمعة دبي عاملاً رئيسياً في نجاحها المستمر ضمن القطاع العقاري. هذه السمعة ليست مجرد شعار، بل شهادة على التزام المدينة بضمان سلامة ورفاهية سكانها وزوارها. بفضل الإجراءات الأمنية المشددة وانخفاض معدلات الجرائم والنظام القانوني والتنظيمي السليم، توفر دبي إحساساً غير مسبوق بالأمان.

واحة سلمية وسط التوترات الجيوسياسية
يشهد التعايش السلس بين السكان القادمين من دول تعاني من توترات جيوسياسية دائمة على تصميم دولة الإمارات ودبي لخلق بيئة من التسامح والاحترام والتفاهم المتبادل بين سكانها من كافة الجنسيات والخلفيات. يمكن للأفراد القادمين من بلدان تعاني من صراعات متجذرة تاريخياً العيش هنا في هدوء تام والمضي في تحقيق أحلامهم وطموحاتهم بحرية.

نصيحة للمستثمرين
في الأوقات العصيبة، يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية دائمة بالتطورات الجيوسياسية، خاصةً عند التعامل مع الأسواق التي تتأثر بالصراعات وحالات عدم اليقين. لذلك يجب على المستثمرين متابعة الأخبار باستمرار وفهم آثارها المحتملة قبل اتخاذ القرارات الاستثمارية.

###

أخبار ذات صلة

حماية العالم الرقمي في عصر الحوسبة الكمية والذكاء الاصطناعي

مواعيد التداول النهائية، ومعنويات السوق، ومرونة السوق الأمريكية: ما الذي يجب مراقبته هذا الأسبوع

زوج اليورو/الدولار الأمريكي يواجه مقاومة عند 1.18 … ومؤشرات القوة النسبية تعكس تشبّعاً شرائياً

دور الإعلام في عصر الخوارزميّات

“وول ستريت” تنتعش مع تراجع مخاوف الرسوم الجمركية ودعم “الاحتياطي الفيدرالي” لثقة السوق

منظمة الصحة العالمية تحذر من منتجات التبغ المسخّن بنظام “IQOS”

تقرير كاسبرسكي يكشف عن تضاعف فضول الأطفال حول الذكاء الاصطناعي خلال عام 2025

التحرر من الإدمان: الحقيقة حول العلاج ببدائل النيكوتين – دليل عملي لفهم العلاج ببدائل النيكوتين

آخر الأخبار
رئيس هيئة الرعاية الصحية: مصر تقدم نموذجًا رائدًا في إصلاح النظام الصحي محافظ البنك المركزي المصري يوقع مذكرة تفاهم مع نظيره الصيني لتعزيز التعاون المشترك بين الجانبين وزير الصحة يتابع مؤشرات الأداء بمستشفى العلمين النموذجي ويبحث التوسع في تنفيذ مشروعات السياحة الصحية التربية والتعليم تعلن فتح باب التقدم لمدارس التكنولوجيا التطبيقية والتعليم المزدوج ومراكز التميز هيئة الاعتماد والرقابة الصحية تطلق برنامجا تدريبيا لتأهيل مراجعين جدد استعدادًا للمرحلة الثانية من ا... وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ عددٍ من المشروعات السكنية والخدمات الملحقة بها بمدينة العبور الجديدة وزير الخارجية والهجرة يجرى اتصالًا هاتفيًا مع وزير خارجية ألمانيا - وزير الإسكان يتابع إجراءات تشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة وزير الصناعة يجري جولة تفقدية موسعة بمشروعات مينائي الإسكندرية والدخيلة وزير الري يشهد فعاليات ورشة عمل "الإعداد لتحديث الكود المصري للري والصرف" الزراعة" تعلن ارتفاع الصادرات الزراعية المصرية إلى 5.8 مليون طن حتى الآن وزير التموين يلتقي مديرة المعهد الوطني للمترولوجيا والجودة والتكنولوجيا في البرازيل عمرو دياب يشعل حفل غنائي كبير ضمن فعاليات موسم جدة 2025 ياسمين الخطيب توجه رسالة لعمرو دياب ديانا هشام تحتفل بتخرجها وتوجه رسالة لـ أشرف زكي الزمالك يبدأ تجاربه الودية بمواجهة أورانج استعدادًا للموسم الجديد أشرف حكيمى يقترب من إنجاز تاريخى فى كأس العالم للأندية مواعيد مباريات اليوم الجمعة والقنوات الناقلة أسعار الذهب فى مصر اليوم الجمعة أسعار العملات في مصر اليوم الجمعة