الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

شركة لامدا للتطوير توقع اتفاقيات لبيع أراضٍ سكنية في مشروع إلينيكون

منطقة التطوير الحضري "A-U3"

تعلن شركة لامدا للتطوير ش.م.ع. (المشار إليها بـ “الشركة”)، وفقًا للوائح 596/2014/الاتحاد الأوروبي ولوائح بورصة أثينا، أن شركة إلينيكون ش.م.س.أ، التابعة لها، قد وقّعت عقود بيع وشراء نهائية وأعمالًا أولية موثقة لبيع خمس قطع أراضٍ متميزة في منطقة التطوير الحضري “A-U3” ضمن مشروع إلينيكون (بالقرب من المركز التجاري في إلينيكون)، بمساحة بناء قصوى مسموح بها تبلغ حوالي 51 ألف متر مربع.

حيث بلغ إجمالي المقابل المالي لبيع الأراضي الخمس حوالي 106 مليون يورو، مما يعادل متوسط سعر 2100 يورو لكل متر مربع من المساحة القابلة للبناء. وبذلك، تعادل قيمة الصفقة أربعة أضعاف القيمة الدفترية للأراضي.

بلغ إجمالي القيمة الدفترية لقطع الأراضي (المحجوزة بتكلفة تشمل تكلفة البنية التحتية المخصصة) حوالي 27 مليون يورو، أي 531 يورو لكل متر مربع في 31.12.2023، ومن المتوقع أن تحقق مجموعة لامدا للتطوير، عند إتمام هذه الصفقات، ربحاً محاسبياً قبل الضرائب قدره 76 مليون يورو (بما في ذلك مصاريف المعاملات)، مما يعزز الربحية ويزيد من توليد التدفق النقدي الصافي خلال المرحلة الأولى من المشروع.

تُسلط الصفقة الضوء على طريقة أخرى لخلق القيمة في مشروع إلينكون، والتي تُضيف إلى قيمة الشركة ومساهميها. وتجدر الإشارة إلى حقيقة أن مشروع إلينكون يواصل التقدم مع الحفاظ على مستوى اقتراض مصرفي صفر، وهو ما يُمثل حالة فريدة على الصعيد الدولي بين المشاريع التنموية المماثلة.

كما سيتحمل المشترون، الذين تم اختيارهم عبر عملية مناقصة، تكلفة كل مشروع تطوير بالإضافة إلى الالتزام بإكمال المشاريع السكنية بالكامل. يشمل المشترون الشركات الدولية المرموقة بروك لين كابيتال وتينبرينك، إلى جانب الشركات اليونانية إلينيكون إيرجون SA وديدالوس للتطوير، والتي ستلعب دوراً مهماً في تسريع وتيرة تطوير وإنجاز مشروع التجديد الحضري إلينكون، حيث يُقدَّر إجمالي الاستثمار في هذه المشاريع بما لا يقل عن 300 مليون يورو.

بهذا السياق، صرح الرئيس التنفيذي للشركة، أوديسيس أثانسيوس، قائلاً: “تُبرز نتائج المبيعات القيمة الكبيرة التي تم تحقيقها بالفعل من خلال تنفيذ المشروع حتى الآن، والتي ستواصل النمو بوتيرة متسارعة مع تقدم تطوير مشروع إلينكون بشكل أوسع. ويبلغ إجمالي المساحة السكنية المتبقية حوالي 1 مليون متر مربع.”

الجدير بالذكر أن شركة أكسيا فنتشرز جروب المحدودة تولت دور المستشار المالي الحصري، بينما قدمت شركة بابابوليتيس وبابابوليتيس الاستشارات القانونية لشركة إلينكون ش.م.ع. في سياق هذه الصفقة.

أخبار ذات صلة

وزراء الشباب والرياضة والإسكان والعمل يتفقدون نادي النادي بالعاصمة الإدارية الجديدة قبل افتتاحه الرسمي

تايجر العقارية تُعلن بيع المرحلة الأولى بالكامل من مشروع “أناندا ريزيدنسز” في موتور سيتي

«إنفستجيت» تستكشف دمج فرص الاستثمار في العقارات والسياحة

باسم نصري مديرًا عامًا لشركة «نيو إيرا للتطوير العقاري» ضمن خطتها التوسعية بالسوق العقاري

المهندس سمير فوزي: نجاح مصر في إنهاء حرب غزة يعكس حكمة الرئيس السيسي و الدور المحوري لأجهزة الدولة المصرية

وزير الإسكان يتفقد محاور وطرق مدينة الشروق

وزير الإسكان يتفقد أعمال تطوير الطرق والمحاور الرئيسية والميادين بالقاهرة الجديدة

وزير الاسكان يعقد اجتماعًا مع رؤساء أجهزة عددٍ من مدن شرق القاهرة لمتابعة ملفات العمل

آخر الأخبار
وزراء الشباب والرياضة والإسكان والعمل يتفقدون نادي النادي بالعاصمة الإدارية الجديدة قبل افتتاحه الرس... أبرز أنشطة وزارة التموين خلال أسبوع مصر للطيران توقع بروتوكول تعاون مع مؤسسة راعي مصر للتنمية لرعاية الحفل الخيري السنوي موانئ دبي العالمية و"طشقند انڤيست" تطوران محطة لوجستية متعددة الأنماط في أوزبكستان تجربة مستقبل التعليم في المعرض العالمي لمستلزمات وحلول التعليم GESS في دبي 2025 ودائع "ويو بنك" تتجاوز 50 مليار درهم إماراتي مصرف الإمارات للتنمية يختتم الدورة التاسعة من “ملتقى التواصل والشراكة" في الشارقة انطلاق أعمال الدورة الـ 11 من المؤتمر الدولي السنوي للمنظمة العالمية للمناطق الحرة في هيانان الصينية Bright Pattern and Voxtron Announce Strategic Partnership to Deliver AI-Powered Contact Center Solut... موعد مباراة بيراميدز ونهضة بركان المغربى على لقب السوبر الأفريقى جمعية العلاقات العامة في الشرق الأوسط تعلن عن قائمة المرشحين النهائيين لجوائز "مبرة" 2025 أكاديمية أبوظبي البحرية تختتم فعاليات مؤتمر "التقنيات الكمّية في القطاع البحري" توسّع في استخدام الطاقة الشمسية بدولة الإمارات يُعادل زراعة آلاف الأشجار خلال 30 عاماً إذاعة جيش الاحتلال: لأول مرة منذ 7 أكتوبر 2023 سيسمح بعودة سكان غزة للقطاع تايجر العقارية تُعلن بيع المرحلة الأولى بالكامل من مشروع "أناندا ريزيدنسز" في موتور سيتي إعلام إسرائيلي: الحكومة ستجري تصويتا هاتفيا على استبدال أسماء 10 أسرى فلسطينيين "ايدج" تتصدر المبادرة الوطنية للتوعية بقطاع الفضاء وإلهام الجيل القادم من المبتكرين بالتعاون مع وكال... جائزة نوبل للسلام تذهب إلى الفنزويلية ماريا كورينا ماتشادو آيسر تكشف عن مجموعة من أبرز منتجاتها الذكية والمدعومة بالذكاء الاصطناعي خلال "جيتكس غلوبال 2025" مارتن بيست: المتحف المصري الكبير فرصة لا تتكرر في الحياة