الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

بقيمة إجمالية تبلغ 106 مليون يورو

شركة لامدا للتطوير توقع اتفاقيات لبيع أراضٍ سكنية في مشروع إلينيكون

تعلن شركة لامدا للتطوير ش.م.ع. (المشار إليها بـ “الشركة”)، وفقًا للوائح 596/2014/الاتحاد الأوروبي ولوائح بورصة أثينا، أن شركة إلينيكون ش.م.س.أ، التابعة لها، قد وقّعت عقود بيع وشراء نهائية وأعمالًا أولية موثقة لبيع خمس قطع أراضٍ متميزة في منطقة التطوير الحضري “A-U3” ضمن مشروع إلينيكون (بالقرب من المركز التجاري في إلينيكون)، بمساحة بناء قصوى مسموح بها تبلغ حوالي 51 ألف متر مربع.

حيث بلغ إجمالي المقابل المالي لبيع الأراضي الخمس حوالي 106 مليون يورو، مما يعادل متوسط سعر 2100 يورو لكل متر مربع من المساحة القابلة للبناء. وبذلك، تعادل قيمة الصفقة أربعة أضعاف القيمة الدفترية للأراضي.

بلغ إجمالي القيمة الدفترية لقطع الأراضي (المحجوزة بتكلفة تشمل تكلفة البنية التحتية المخصصة) حوالي 27 مليون يورو، أي 531 يورو لكل متر مربع في 31.12.2023، ومن المتوقع أن تحقق مجموعة لامدا للتطوير، عند إتمام هذه الصفقات، ربحاً محاسبياً قبل الضرائب قدره 76 مليون يورو (بما في ذلك مصاريف المعاملات)، مما يعزز الربحية ويزيد من توليد التدفق النقدي الصافي خلال المرحلة الأولى من المشروع.

تُسلط الصفقة الضوء على طريقة أخرى لخلق القيمة في مشروع إلينكون، والتي تُضيف إلى قيمة الشركة ومساهميها. وتجدر الإشارة إلى حقيقة أن مشروع إلينكون يواصل التقدم مع الحفاظ على مستوى اقتراض مصرفي صفر، وهو ما يُمثل حالة فريدة على الصعيد الدولي بين المشاريع التنموية المماثلة.

كما سيتحمل المشترون، الذين تم اختيارهم عبر عملية مناقصة، تكلفة كل مشروع تطوير بالإضافة إلى الالتزام بإكمال المشاريع السكنية بالكامل. يشمل المشترون الشركات الدولية المرموقة بروك لين كابيتال وتينبرينك، إلى جانب الشركات اليونانية إلينيكون إيرجون SA وديدالوس للتطوير، والتي ستلعب دوراً مهماً في تسريع وتيرة تطوير وإنجاز مشروع التجديد الحضري إلينكون، حيث يُقدَّر إجمالي الاستثمار في هذه المشاريع بما لا يقل عن 300 مليون يورو.

بهذا السياق، صرح الرئيس التنفيذي للشركة، أوديسيس أثانسيوس، قائلاً: “تُبرز نتائج المبيعات القيمة الكبيرة التي تم تحقيقها بالفعل من خلال تنفيذ المشروع حتى الآن، والتي ستواصل النمو بوتيرة متسارعة مع تقدم تطوير مشروع إلينكون بشكل أوسع. ويبلغ إجمالي المساحة السكنية المتبقية حوالي 1 مليون متر مربع.”

الجدير بالذكر أن شركة أكسيا فنتشرز جروب المحدودة تولت دور المستشار المالي الحصري، بينما قدمت شركة بابابوليتيس وبابابوليتيس الاستشارات القانونية لشركة إلينكون ش.م.ع. في سياق هذه الصفقة.

أخبار ذات صلة

شقق سكنية بالتقسيط على 30 سنة

شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي و طرق التقديم بالتفاصيل

كيفية حجز أراضي الإسكان 2024.. خطوات وشروط

أماكن شراء كراسات شروط الإسكان الاجتماعي 2024.. دليل شامل

إعمار تسجل نموّاً بنسبة 60% في مبيعاتها العقارية لتصل إلى 50 مليار درهم إماراتي

شركة حسن علام العقارية تستحوذ على أرض جديدة بالجونة بالتعاون مع أوارسكوم للتنمية مصر

وزير الإسكان يعقد عدة اجتماعات مع ممثلى مجلس الأعمال السعودى المصرى لبحث تعزيز سبل التعاون بين البلدين

الإسكان: 31 ديسمبر آخر موعد للإعفاء من غرامات التأخير للوحدات والمحال والفيلات التابعة لصندوق تمويل المساكن

«مقام للتنمية» تشارك بمشروع «OPTIMA BUSINESS COMPLEX» في معرض «قرار للاستثمار» في دبي وأبو ظبي

آخر الأخبار
  بنك التعمير والإسكان يستعرض رؤى اقتصادية بمؤتمر "الناس والبنوك" نحو تحقيق الازدهار الاقتصادي في م... جمارك مطار الغردقة الدولى تضبط محاولة تهريب كمية من المواد المخدرة وسلاح أبيض الفريق أحمد خليفة يتفقد عناصر القوات المسلحة المتمركزة شرق القناة مصر تدين الهجوم الإرهابى فى باكستان وظائف وزارة النقل 2024: كيف تتقدم لأحدث الفرص؟ شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي و طرق التقديم بالتفاصيل شروط الحصول على قرض من بنك الإسكان والتعمير 2024: دليل التقديم كيفية فتح حساب بنكي أونلاين باستخدام رقم البطاقة: خطوات بسيطة سعر دايو لانوس 2013 في السوق المصري: كل ما تحتاج معرفته أفضل سيارات مستعملة بـ 100 ألف جنيه: اختيارات لعام 2024 مواصفات كيا جراند سيراتو 2024: سعر وأداء السيارة الجديدة مراجعة نيسان اريا: سيارة كهربائية حديثة بمواصفات مميزة كيفية الحصول على قرض الزواج من بنك ناصر.. الشروط والإجراءات مراجعة Samsung Galaxy A35 5G .. سعر ومواصفات الجهاز في 2024 مراجعة شاملة لهاتف Infinix Hot 50.. هل يستحق الشراء؟ كيفية حجز أراضي الإسكان 2024.. خطوات وشروط أماكن شراء كراسات شروط الإسكان الاجتماعي 2024.. دليل شامل أنواع شهادات بنك مصر: أفضل الخيارات لعام 2024 قيمة معاش تكافل وكرامة 2024.. ما هو المبلغ المستحق وكيفية التقديم؟ "ICT Misr" و"IoT Misr" يشاركان ويرعيان البنية التحتية لمعرض CairoICT’24 للعام الثالث