الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

بقيمة إجمالية تبلغ 106 مليون يورو

شركة لامدا للتطوير توقع اتفاقيات لبيع أراضٍ سكنية في مشروع إلينيكون

تعلن شركة لامدا للتطوير ش.م.ع. (المشار إليها بـ “الشركة”)، وفقًا للوائح 596/2014/الاتحاد الأوروبي ولوائح بورصة أثينا، أن شركة إلينيكون ش.م.س.أ، التابعة لها، قد وقّعت عقود بيع وشراء نهائية وأعمالًا أولية موثقة لبيع خمس قطع أراضٍ متميزة في منطقة التطوير الحضري “A-U3” ضمن مشروع إلينيكون (بالقرب من المركز التجاري في إلينيكون)، بمساحة بناء قصوى مسموح بها تبلغ حوالي 51 ألف متر مربع.

حيث بلغ إجمالي المقابل المالي لبيع الأراضي الخمس حوالي 106 مليون يورو، مما يعادل متوسط سعر 2100 يورو لكل متر مربع من المساحة القابلة للبناء. وبذلك، تعادل قيمة الصفقة أربعة أضعاف القيمة الدفترية للأراضي.

بلغ إجمالي القيمة الدفترية لقطع الأراضي (المحجوزة بتكلفة تشمل تكلفة البنية التحتية المخصصة) حوالي 27 مليون يورو، أي 531 يورو لكل متر مربع في 31.12.2023، ومن المتوقع أن تحقق مجموعة لامدا للتطوير، عند إتمام هذه الصفقات، ربحاً محاسبياً قبل الضرائب قدره 76 مليون يورو (بما في ذلك مصاريف المعاملات)، مما يعزز الربحية ويزيد من توليد التدفق النقدي الصافي خلال المرحلة الأولى من المشروع.

تُسلط الصفقة الضوء على طريقة أخرى لخلق القيمة في مشروع إلينكون، والتي تُضيف إلى قيمة الشركة ومساهميها. وتجدر الإشارة إلى حقيقة أن مشروع إلينكون يواصل التقدم مع الحفاظ على مستوى اقتراض مصرفي صفر، وهو ما يُمثل حالة فريدة على الصعيد الدولي بين المشاريع التنموية المماثلة.

كما سيتحمل المشترون، الذين تم اختيارهم عبر عملية مناقصة، تكلفة كل مشروع تطوير بالإضافة إلى الالتزام بإكمال المشاريع السكنية بالكامل. يشمل المشترون الشركات الدولية المرموقة بروك لين كابيتال وتينبرينك، إلى جانب الشركات اليونانية إلينيكون إيرجون SA وديدالوس للتطوير، والتي ستلعب دوراً مهماً في تسريع وتيرة تطوير وإنجاز مشروع التجديد الحضري إلينكون، حيث يُقدَّر إجمالي الاستثمار في هذه المشاريع بما لا يقل عن 300 مليون يورو.

بهذا السياق، صرح الرئيس التنفيذي للشركة، أوديسيس أثانسيوس، قائلاً: “تُبرز نتائج المبيعات القيمة الكبيرة التي تم تحقيقها بالفعل من خلال تنفيذ المشروع حتى الآن، والتي ستواصل النمو بوتيرة متسارعة مع تقدم تطوير مشروع إلينكون بشكل أوسع. ويبلغ إجمالي المساحة السكنية المتبقية حوالي 1 مليون متر مربع.”

الجدير بالذكر أن شركة أكسيا فنتشرز جروب المحدودة تولت دور المستشار المالي الحصري، بينما قدمت شركة بابابوليتيس وبابابوليتيس الاستشارات القانونية لشركة إلينكون ش.م.ع. في سياق هذه الصفقة.

أخبار ذات صلة

رئيس الوزراء يتفقد أعمال “أبراج الداون تاون” و”داون تاون لاجون” بالعلمين الجديدة

بدء تطبيق العمارة على الفلل السكنية في السعودية

 “مجموعة روشن” تشارك في مبادرة “دوّر جهازك” لتعزيز الاقتصاد المستدام

شركة HUB للتطوير العقاري تطرح مشروع Mall East HUB New Cairo بأنظمة سداد غير مسبوقة

دانييل هادي، الرئيس التنفيذي لشركة إنجل آند فولكرز

سوق العقارات الفاخرة في دبي تحقق نمواً قياسياً بنسبة 62.7% في  النصف الأول من 2025

«نيو إيفنت للتطوير العقاري» تطلق «سكن فيو» بجدة … وتستعد لمشروعها الأضخم فى الرياض

وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ الآلاف من وحدات “سكن لكل المصريين” بعددٍ من المدن الجديدة

وزير الإسكان يتفقد الطرق والمحاور ومحطة رفع صرف صحي ومشروع تنفيذ مدرسة تعليم أساسي بمدينة النوبارية الجديدة

آخر الأخبار
الرئيس الأمريكي يؤدي التحية العسكرية أثناء حضوره نهائي كأس العالم للأندية رسمياً.. البنك المركزي يفتح باب التقديم على برنامج التدريب الصيفي لطلاب الجامعات 2025 الفصائل الفلسطينية تجدد التأكيد على ضرورة انسحاب إسرائيل بالكامل من غزة نقل الفنان لطفي لبيب إلى المستشفى بعد تعرضه لوعكة صحية مفاجئة وزير الطيران يبحث و اللجنه النقابية دور اللجان في الحفاظ على التوازن المؤسسي ورفع الوعي الوظيفي وزير الشباب والرياضة يشيد بدور اللجنة الأولمبية المصرية في إنجاز تعديلات قانون الرياضة وزير الصحة يبحث مع سفير جمهورية ألبانيا بالقاهرة سبل تعزيز التعاون في القطاع الصحي نادية الجندي تلفت الانتباه بفستان قصير ماذا يحدث لجسمك عند تناول البنجر الأحمر؟ رئيس الوزراء يتفقد أعمال "أبراج الداون تاون" و"داون تاون لاجون" بالعلمين الجديدة وزير العمل يلتقي وفدًا من شركة " يزاكي مصر للأنظمة الكهربائية"..وتعاون في مجالات التدريب والتشغيل الرئيس السيسى: أفريقيا التي نريدها ليست حلما وإنما واقع قريب المنال رغم كثرة التحديات الرئيس السيسى يستعرض مع رئيس غانا فرص تعزيز التجارة البينية وتذليل التحديات «الملاذ الآمن»: الفضة تحقق مكاسب بنسبة 27% منذ بداية 2025 السيسي يلتقي نظيره الغاني على هامش اجتماع القمة التنسيقي لمنتصف العام للاتحاد الأفريقي محافظ البنك المركزي يشارك في اجتماع المكتب الدائم لمجلس محافظي المصارف المركزية العربية بمدينة أبو ظ... Governor of the Central Bank of Egypt Participates in the Permanent Bureau Meeting of the Council of... بنك أبوظبي التجاري - مصر ينضم للتحالف المالي العالمي للمرأة في سبق في القطاع المصرفي المصري 140 مليون دولار سنوياً راتب رونالدو الجديد مع النصر بدء تطبيق العمارة على الفلل السكنية في السعودية