الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

لأول مرة في مصر

شركة بالم هيلز تطلق “The Village” في مدينة “باديا” – تجربة سكنية مبتكرة واستثمار استثنائي في العقارات

 

أطلقت شركة بالم هيلز- الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر- مشروع”The Village” في مدينة باديا- والذي يمثل خطوة مبتكرة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث يجسد مفهوم “College Town” المستوحى من الأنماط الغربية، لكنه مصمم بشكل يتيح للسكان تجربة سكنية مميزة وكذلك الاستفادة من أعلى عوائد استثمارية.

يأتي ذلك استكمالًا لمسيرة شركة بالم هيلز، في إطلاق منتجات عقارية جديدة لأول مرة في السوق المصرية، تسهم في تحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري، مما يفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين في شراء وحدات سكنية والحصول على عائد دوري مرتفع بالدولار.

وتعد باديا أول مدينة ذكية في غرب القاهرة وأول مدينة مستدامة في مصر، وفقا للأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة ورؤية مصر 2030، تقام على مساحة 3000 فدان، وتعد نواة مدينة أكتوبر الجديدة بموقع استراتيجي يطل على المحاور والطرق الرئيسية جعلها همزة الوصل بين غرب وشرق القاهرة.

وتضم “The Village” 1224 وحدة سكنية عالية الجودة ومرافق متكاملة، بما في ذلك غرف دراسة مشتركة، ومساحات عمل، بالإضافة إلى خدمات متنوعة وصالات رياضية، داخل المباني السكنية، كل ذلك يضمن توفير بيئة سكنية مريحة وعصرية. بالإضافة إلى الشريط التجاري الذي يضم وحدات تجارية وترفيهية متنوعة.

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي يبعد دقيقة واحدة فقط عن جامعة باديا، المقامة بالشراكة مع جامعة تكساس الطبية “UTMB”، ويطل على نادي باديا، الأكبر في غرب القاهرة على مساحة 100 فدان. هذا الموقع المثالي يساهم في تعزيز الجاذبية الاستثمارية للمشروع، ويقدم عوائد مرتفعة بالدولار للمستثمرين الراغبين في شراء وحدات سكنية.

قال السيد/ حازم بدران، الرئيس التنفيذي المشارك والعضو المنتدب لشركة بالم هيلز:”مشروع The Village بمدينة باديا يؤكد التزام شركة بالم هيلز بتقديم رؤية مختلفة ومبتكرة لقطاع العقارات في مصر، تعمل على إحداث تغير جذري في المشهد العقاري في مصر، وتضع مصر على خريطة الابتكار والتطوير في قطاع العقارات من خلال هذا النموذج الجديد الذي يجمع بين جميع احتياجات العمل والدراسة والترفيه، مع الالتزام بالاستدامة والتكنولوجيا الذكية مما يعزز بيئة ديناميكية تلبي الاحتياجات المتنوعة للحياة العصرية، ، ويعزز من فرص النمو المستدام في المنطقة. كما يعد المشروع فرصة استثمارية للراغبين في عائد دوري مرتفع ”
تقام مدينة باديا بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، بإجمالي استثمارات 100 مليار جنيه، واستطاعت الشركة الانتهاء من المرحلة الأولى للمدينة، بالإضافة إلى بدء الإنشاءات في المرحلة الثانية للمشروع.

كما استعانت شركة بالم هيلز بكبرى المكاتب الاستشارية العالمية AS+P الألمانية، وتوج المشروع بجائزة German Design Award، أكبر جائزة في أوروبا، عن تصميم الهندسة المعمارية والتصميم المستدام. ينفرد تصميم مدينة باديا بتطبيق مفهوم 6+1 بمعنى أن تكون كل مرحلة بمثابة مشروع منفصل يتوافر بها جميع الخدمات اللازمة للسكان، ويتم ربط كل مرحلة بالمنطقة المركزية بقلب المدينة وتضم خدمات متنوعة. كما تطبق المدينة مفهوم “5،10،15″، من خلال توفير كل الاحتياجات اليومية لتبعد عن السكان 5 دقائق، والاحتياجات الأسبوعية على بعد 10 دقائق، والاحتياجات الشهرية على بعد 15 دقيقة، مما يعزز الراحة وسهولة العيش، بالإضافة إلى توفير الأمان للسكان من خلال استخدام تقنيات ذكية متقدمة مثل التعرف على الوجه والذكاء الاصطناعي لتعزيز الأمان وكفاءة الموارد، مما يجعلها مناسبة تمامًا لاحتياجات الحياة الحديثة.
كما تعاونت بالم هيلز مع كبرى شركات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات لتوفير بنية تحتية ذكية بمشروع باديا، لإدارة الخدمات والمرافق بالمدينة وتلبية احتياجات السكان معتمدين على تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي وتطبيقات التكنولوجيا الحديثة وساهم ذلك في تقليل التكاليف التشغيلية للمشروع بنسبة 20%، وخفض استهلاك المياه والطاقة بنسبة 30%، بالإضافة إلى إنتاج 30% من مصادر الطاقة المتجددة.
جدير بالذكر أن مدينة “باديا” تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى أهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي الجديد والعاصمة الجديدة، مما يجعلها تقع في منطقة وسطية بين الطريق الدائري حول القاهرة الكبرى والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى موقعها على طريق الواحات، وصولاً إلى العاصمة الإدارية خلال 45 دقيقة، وتطل على العديد من المحاور الرئيسية الجديدة، التي تربط المشروع بجميع المناطق الخدمية المجاورة والبعيدة بجميع أنحاء القاهرة الكبرى.

تُعَدّ شركة بالم هيلز من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تقوم الشركة بتطوير مشروعات عقارية في المجتمعات العمرانية الجديدة. وقد قامت بالفعل بتطوير 38 مشروعًا على مدار 25 سنة في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي. تمتلك الشركة محفظة من أكثر محافظ الأراضي تنوعًا في جمهورية مصر العربية، والتي تمتد على مساحة تبلغ 33 مليون متر مربع. وتعمل الشركة على تطوير وحدات سكنية أولية، بالإضافة إلى وحدات موسمية مطلة على البحر الأبيض المتوسط في الساحل الشمالي.

أخبار ذات صلة

“مجموعة روشن” تتجاوز المليار دولار… وتتوّج كأقوى علامة تجارية في القطاع العقاري بالمملكة

“Pillarz Developments” و”Crystal Properties” تطلقان مشروع “Tiffany Business Park” بالعاصمة الإدارية

استطلاع يوجوف: سكان الإمارات يبدون رغبة قوية في امتلاك عقارات تدعم الصحة والعافية

فوربس الشرق الأوسط تطلق قمة “بناء المستقبل” بالشراكة مع “الطاقة والبنية التحتية” و”البلديات والنقل” بأبوظبي

سكان دار مصر يكرمون رئيس جهاز مدينة الشروق… وبسام : نعمل على راحتكم تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية

“تاون إكس” “TownX” تستحوذ على إحدى أضخم قطع الأراضي في أرجان

شركة «Slvr communities» تنهي بيع المرحلة الأولى بمشروع «RVR»..وتطلق مرحلة جديدة بمزايا تنافسية

مدينة مصر تطلق مشروع “Shark Tank Business Park”

آخر الأخبار
وزير الكهرباء يستقبل سفير سويسرا بالقاهرة لبحث سبل دعم وتعزيز التعاون والشراكة "البريد المصري" يحذر المواطنين من حملات احتيال إلكترونية جديدة قمة الإعلام العربي 2025 تستقطب جمعاً من القامات الفكرية والثقافية والرموز الإعلامية مجلس الوزراء يهنئ وزيرة البيئة بتعيينها أمينة تنفيذية جديدة لـ "اتفاقية الأمم المتحدة لمكافحة التصحر... وزير الزراعة يعقد اجتماعًا موسعًا مع الرئيس التنفيذي لهيئة الغذاء والدواء السعودية وزير الشباب يختتم زيارته لمحافظة الدقهلية بوضع حجر الأساس لفرع نادي جزيرة الورد الرياضي بالمنصورة هيونداي توسان REDINE موديل 2025 .. أسعار كسر الزيرو وزير الصناعة والنقل يلتقي بصنّاع ومُنتجي الحديد لوضع سياسات موحدة لتعميق الصناعة تامر عاشور يحيى حفلا فى مهرجان موازين أصالة تحيى حفلاً غنائيًا في الكويت 7 الشهر المقبل نابولى يستضيف كالياري فى ليلة التتويج بلقب الدوري الإيطالي مواعيد مباريات اليوم الجمعة والقنوات الناقلة على الطراز العالمي.. مجموعة ريكسوس تعيد إحياء قصر السلاملك بالاسكندرية أسعار العملات في مصر اليوم الجمعة بعثة اتحاد الصناعات المصرية تلتقي برئيسة هيئة الاستثمار الإيفوارية أسعار الدولار في مصر اليوم الجمعة أسعار الدينار الكويتى في مصر اليوم الجمعة أسعار اللحوم الحمراء اليوم الجمعة أسعار الدواجن والبيض في الأسواق اليوم الجمعة هواوي تطلق ساعة Watch GT 5