الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

مدينة مصر تعلن نتائجها المالية والتشغيلية عن فترة أول تسعة أشهر من عام 2024

 

أعلنت اليوم شركة مدينة مصر، الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، عن نتائجها المالية المستقلة عن الفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2024(أول تسعة أشهر من عام 2024)، حيث بلغت الإيرادات 7.2 مليار جنيه. وبلغ صافي الربح 2.6 مليار جنيه خلال نفس الفترة.

وخلال الربع الثالث من عام 2024 منفردًا، بلغت الإيرادات 2.9 مليار جنيه، وبلغ صافي الربح 1.1 مليار جنيه خلال نفس الفترة.

 

ملخص قائمة الدخل (مليون جنيه) الربع الثالث 2024 الربع الثالث 2023 التغير تسعة أشهر 2024 تسعة أشهر 2023 التغير
الإيرادات 2,926.6 2,242.5 30.5% 7,233.9 4,442.0 62.9%
مجمل الربح 2,077.9 1,504.8 38.1% 5,435.5 2,884.3 88.4%
هامش مجمل الربح 71.0% 67.1% 3.9 نقطة 75.1% 64.9% 10.2 نقطة
الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 1,498.1 1,058.5 41.5% 3,459.2 1,931.6 79.1%
هامش الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 51.2% 47.2% 4.0 نقطة 47.8% 43.5% 4.3 نقطة
صافي الربح 1,107.1 773.2 43.2% 2,565.5 1,357.9 88.9%
هامش صافي الربح 37.8% 34.5% 3.3 نقطة 35.5% 30.6% 4.9 نقطة

أبرز المؤشرات التشغيلية الربع الثالث 2024 الربع الثالث 2023 التغير تسعة أشهر 2024 تسعة أشهر 2023 التغير
المبيعات التعاقدية (مليون جنيه) 11,804.8 9,558.7 23.5% 32,682.4 14,856.9 120.0%
الوحدات المباعة 1,226 1,530 -19.9% 4,097 2,585 58.5%
وحدات تم تسليمها 198 314 -36.9% 478 792 -39.6%
محفظة الأراضي (مليون متر مربع) 12.7 9.6 31.9% 12.7 9.6 31.9%

أبرز المؤشرات الرئيسية
• ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي يتجاوز الضعف لتسجل 32.7 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، بفضل نجاح إطلاق مشروعات جديدة وارتفاع عدد الوحدات المباعة بمعدل سنوي 58.5% لتبلغ 4097 وحدة في مختلف المشروعات خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري مقابل 2585 وحدة خلال نفس الفترة من العام السابق.
• تسليم 478 وحدة خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، وهو تراجع سنوي بمعدل 39.6% مقابل 792 وحدة خلال نفس الفترة من العام السابق، نظرًا لتركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية في مشروعي تاج سيتي وسراي.
• ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 62.9% لتبلغ 7.2 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، بفضل النمو القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية. وخلال الربع الثالث من عام 2024؛ بلغت الإيرادات 2.9 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 30.5%.
• ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 88.4% مسجلاً 5.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 75.1% مقابل 64.9% خلال نفس الفترة من العام السابق، بفضل ارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات الجديدة المتميزة بهامش أرباحها المرتفع مقارنةً بإيرادات تسليم الوحدات ذات هوامش الأرباح الأقل نسبيًا. وخلال الربع الثالث من عام 2024، ارتفع مجمل الربح بمعدل سنو 38.1% ليبلغ 2.1 مليار جنيه. وصاحب ذلك ارتفاع هامش مجمل الربح إلى 71.0% مقابل 67.1% خلال نفس الفترة من العام السابق.
• ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 79.1% لتسجل 3.5 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، وارتفاع هامش الأرباح التشغيلية إلى 47.8% مقابل 43.5% خلال نفس الفترة من العام السابق. وخلال الربع الثالث من عام 2024، ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدّل سنوي 41.5% إلى 1.5 مليار جنيه. كما ارتفع هامش الأرباح التشغيلية إلى 51.2% مقابل 47.2% خلال نفس الفترة من العام السابق.
• ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 88.9% ليبلغ 2.6 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024. وصاحب ذلك ارتفاع هامش صافي الربح إلى 35.5% مقابل 30.6% خلال نفس الفترة من العام السابق. وخلال الربع الثالث من عام 2024، ارتفع صافي الربح بمعدل سنوي 43.2% ليبلغ 1.1 مليار جنيه، بينما سجل هامش صافي الربح 37.8% خلال الربع الثالث من عام 2024، مقابل 34.5% خلال نفس الفترة من العام السابق.
• مدينة مصر تحظى بمركز مالي قوي في ضوء تسجيل صفر صافي اقتراض بالتوازي مع تسجيل صافي أرصدة نقدية بقيمة 3.0 مليار جنيه. وسجلت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك (0.06) كما في 30 سبتمبر 2024، مقابل 0.01 بنهاية ديسمبر 2023.
• انخفاض رصيد أوراق القبض إلى 2.5 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2024، مقابل 4.0 مليار جنيه بنهاية 2023. ونتج عن ذلك انخفاض نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض لتسجل (8.53) خلال الربع الثالث من عام 2024، مقابل 113.40 بنهاية 2023. وبلغ إجمالي أرصدة القبض (والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها) 50.0 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2024، مقابل 29.8 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023.
• بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 10.1 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، وهو نمو سنوي بمعدل 170.7%.
• بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 5.0 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، مقابل 1.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، على خلفية الأعمال الإنشائية بمشروعات تاج سيتي وسراي. وخلال الربع الثالث من عام 2024، بلغت قيمة الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 3.1 مليار جنيه، مقابل 596.6 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق.

تعليق الإدارة
ونحن على وشك اختتام عام 2024، أعرب عن اعتزازي الشديد بنجاح مدينة مصر في مواصلة تحقيق نتائج مالية وتشغيلية قياسية إضافةً إلى إحراز إنجازات استراتيجية أخرى تمهد الطريق أمام المزيد من النمو مستقبلاً. وتعكس هذه النجاحات العمل الدؤوب الذي يبذله فريق العمل، كما تجسد رؤيتنا الطموحة التي نحرص على تحقيقها رُغم استمرار التحديات السوقية الصعبة.

وتعد نتائجنا القياسية دليلاً على قوة استراتيجية النمو التي نتبناها، حيث ركزنا من خلالها على إطلاق مشروعات جديدة على مدار العام، مما أثمر عن تنمية المبيعات والإيرادات بشكل ملحوظ. فقد حققنا إجمالي مبيعات بقيمة 32.7 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري. وقد ساهم ذلك بدوره في دعم الأداء المالي الاستثنائي الذي حققته الشركة خلال الفترة بما يتماشى مع أهدافنا الطموحة، حيث نجحنا في تنمية الإيرادات بنسبة سنوية 62.9% لتسجل 7.2 مليار جنيه، كما ارتفع صافي الربح إلى 2.6 مليار جنيه، بزيادة سنوية 88.9٪.

وعلى الصعيد التشغيلي، نجحنا في تنمية محفظة الأراضي لتصل إلى 12.7 مليون متر مربع متضمنة قطع أراضي في مواقع مميزة ساهمت بدورها في التوسع ببصمتنا الجغرافية. وخلال سبتمبر الماضي، أطلقنا “The butterfly” أولى مشروعاتنا في مدينة المستقبل، والذي يحظى بمقومات نمو كبيرة بفضل موقعه الاستراتيجي. أمّا على مستوى شراكاتنا المثمرة، فسوف تساهم شراكتنا الاستراتيجية مع شركة “ميدار” في تطوير مشروع سكني آخر في مدينة المستقبل، وشراكتنا الاستراتيجية مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في التوسع بتواجدنا في مدينة هليوبوليس الجديدة. ونعتزم المضي قدمًا في عقد المزيد من الشراكات المثمرة للاستفادة من أوجه التكامل مع شركاؤنا لتقديم مشروعات عصرية في مختلف أنحاء مصر.

وختامًا، أتطلع إلى اختتام العام الجاري بنتائج إيجابية تمهد الطريق لاقتناص فرص النمو المنظورة، ونجدد ثقتنا في مواصلة تقديم الجودة والابتكار، وترسيخ مكانتنا الرائدة على ساحة التطوير العقاري المصرية.

 

أخبار ذات صلة

بالم هيلز توقع شراكة استراتيجية مع “دلة العقارية” في مجال التطوير العقاري والتعليم في السعودية

شركة الاستشاري حسين صبور و ناصر نصيف يوقعان اتفاقية لتأسيس شركة “صبور السعودية للاستشارات الهندسية”

وزير الإسكان: جارٍ تنفيذ أعمال الكهرباء والطرق لـ7080 وحدة سكنية بالمرحلة الثالثة بسكن موظفي العاصمة فى بدر

شقق سكنية بالتقسيط على 30 سنة

شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي و طرق التقديم بالتفاصيل

كيفية حجز أراضي الإسكان 2024.. خطوات وشروط

أماكن شراء كراسات شروط الإسكان الاجتماعي 2024.. دليل شامل

إعمار تسجل نموّاً بنسبة 60% في مبيعاتها العقارية لتصل إلى 50 مليار درهم إماراتي

شركة حسن علام العقارية تستحوذ على أرض جديدة بالجونة بالتعاون مع أوارسكوم للتنمية مصر

آخر الأخبار
"صندوق عطاء" يتعاون مع "مؤسسة بصيرة" لتنفيذ واستكمال أول دبلومات دراسات عليا متخصصة في الإعاقة البصر... "اتصال" تنظم أول لقاء مفتوح بين شركات القطاع الخاص والجهاز القومي لتنظيم الاتصالات "لوجيك للاستشارات" تعلن عن إطلاق "آيفولوشن iVolution"كأول شركة استشارية في المنطقة بنك القاهرة يطلق حملة "هديتك مضمونة" للعملاء الجدد عند فتح الحسابات كاليفورنيا : 7 مطاعم مختارة تقدم الطعام الحلال والفاخر لزوار كاليفورنيا من الشرق الأوسط انطلاق الدورة الثامنة لمعرض Destination Africa 2024 16 - 17 نوفمبر الجاري وزير الخارجية والهجرة يسلم شحنة المساعدات المصرية الرابعة إلى لبنان وزير العمل يستقبل نقيب المهندسين لبحث تفعيل التعاون في المجالات المشتركة وزير الشباب ومحافظ شمال سيناء يشهدان توقيع بروتوكول لدعم وحدة الطب الرياضي بالعريش بالم هيلز توقع شراكة استراتيجية مع "دلة العقارية" في مجال التطوير العقاري والتعليم في السعودية "نستله للمياه" تدعم مبادرة مدرسة السعادة: 20 ألف طالب يستفيدون من مستلزمات مدرسية وتجديد مدارس د. وليد سويدة: “الملتقى العقاري الرابع فرصة لتعزيز التعاون وتطوير الاستشارات الهندسية بين مصر والسعو... انطلاق إعمال مجلس وزراء النقل العرب في دورته الـ37 بالإسكندرية فلسطين تتسلم رئاسة الدورة رقم الـ37 لمجلس وزراء النقل العرب "ملتقى التحول الرقمي.. أساس التنمية" يؤكد التزام الاتحاد بالتوافق مع رؤية مصر 2030 فؤاد الزبادي وسلطانة الطالبي يحبيون حفل جمعية عشاق الطرب الاصيل Sabbour consulting and Engineer Nasser Nassif Sign Agreement to Establish “Sabbour Saudi Engineering... بنك ABC راعي بلاتيني للمؤتمر الاقتصادي السنوي لمركز الإعلام العربي " الناس والبنوك " الثامن عشر شركة الاستشاري حسين صبور و ناصر نصيف يوقعان اتفاقية لتأسيس شركة “صبور السعودية للاستشارات الهندسية” رئيس الوزراء يلتقي المديرة التنفيذية لوكالة "النيباد"