يتزايد اهتمام المستثمرين وأصحاب المشروعات الصناعية بآليات التقديم والحصول على الأراضي الصناعية في مصر، خاصة مع اتجاه الدولة إلى إتاحة الخدمات الاستثمارية بصورة إلكترونية وتيسير إجراءات تخصيص الأراضي أمام المستثمرين.
وتتم عملية التقديم على الأراضي الصناعية إلكترونيا من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية التابعة للهيئة العامة للتنمية الصناعية، بما يسمح للمستثمر بالتعرف على الفرص المتاحة واختيار قطعة الأرض المناسبة لنشاطه واستكمال إجراءات الطلب عبر الإنترنت.
وتتيح المنصة للمستثمرين الوصول إلى الأراضي الصناعية المطروحة في عدد من المناطق والمدن الصناعية، مع إمكانية الاطلاع على بيانات القطع المتاحة ومواقعها واستخدام الخريطة الإلكترونية للتعرف على تفاصيل الفرص الاستثمارية.
وتأتي هذه الإجراءات ضمن جهود دعم الاستثمار الصناعي وتوفير بيئة أكثر سهولة ووضوحا أمام أصحاب المشروعات الراغبين في إقامة مشروعات جديدة أو التوسع في الأنشطة القائمة.
ويبدأ التقديم بإنشاء حساب على منصة مصر الصناعية الرقمية أو تسجيل الدخول إلى الحساب الموجود، ثم الاطلاع على كراسة الاشتراطات وشرائها إلكترونيا قبل البدء في تقديم الطلب.
وبعد ذلك يقوم المستثمر بإدخال البيانات الأساسية الخاصة بالشركة وبيانات الاتصال والمعلومات البنكية المطلوبة، ثم استعراض الفرص الاستثمارية المتاحة على الخريطة واختيار قطعة الأرض المناسبة، مع إمكانية تحديد قطعة رئيسية وأخرى احتياطية وفقا للطرح المتاح.
ويتعين على المتقدم بعد اختيار الأرض إرفاق دراسة الجدوى والمستندات القانونية والفنية والاقتصادية المطلوبة، إلى جانب سداد مقدم الحجز إلكترونيا وفقا للقواعد المحددة لكل طرح.
وتخضع الطلبات للفحص والتقييم وفق الاشتراطات المنظمة لعملية تخصيص الأراضي والأنشطة الصناعية المستهدفة في المناطق المطروحة.
وتشمل المستندات المطلوبة كراسة الاشتراطات ونموذج البيانات الفنية والاقتصادية، على أن تكون ممهورة بتوقيع وخاتم الشركة، بالإضافة إلى مستخرج حديث وساري من السجل التجاري، على ألا يكون قد مضى على استخراجه ثلاثة أشهر.
كما تشمل الأوراق صورة بطاقة الرقم القومي السارية لصاحب المنشأة أو الممثل القانوني، وصورة من البطاقة الضريبية السارية، إلى جانب عقد تأسيس الشركة والتعديلات التي طرأت عليه وفقا لطبيعة الكيان المتقدم.
ويحتاج المستثمر كذلك إلى تقديم ما يثبت الجدية الاستثمارية والالتزام بالأنشطة المستهدفة في المحافظة أو المدينة الصناعية محل الطرح، فضلا عن تقديم البيانات الخاصة بالمشروع ودراسة الجدوى التي توضح طبيعة النشاط وحجم الاستثمارات والاحتياجات اللازمة لإقامة المشروع.
وتتيح منصة مصر الصناعية الرقمية للمستثمر متابعة إجراءات الطلب إلكترونيا، الأمر الذي يساعد على تقليل الإجراءات الورقية وتوفير الوقت، كما يتيح للمتقدم الاطلاع على الفرص الاستثمارية ومقارنتها وفقا للموقع والمساحة والنشاط والاشتراطات المحددة لكل قطعة أرض.
ويعد الالتزام بدقة البيانات والمستندات المقدمة من أهم متطلبات نجاح عملية التقديم، إذ يجب على المستثمر مراجعة جميع المعلومات قبل إرسال الطلب والتأكد من سريان الأوراق الرسمية وتوافق النشاط المقترح مع الأنشطة المسموح بها في الأرض المختارة.
وتستهدف منظومة طرح الأراضي الصناعية دعم التوسع في الاستثمار والإنتاج المحلي، وإتاحة الأراضي المرفقة أمام أصحاب المشروعات وفقا لآليات إلكترونية أكثر تنظيما.
ويمكن للراغبين في التقديم متابعة الأراضي والفرص الاستثمارية المتاحة من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، إلى جانب الرجوع إلى الهيئة العامة للتنمية الصناعية للتعرف على تفاصيل كل طرح والشروط والمستندات ومواعيد التقديم المحددة.
