أعلنت شركة حورس لإدارة الأصول والتطوير العقاري عن تقدم الأعمال الإنشائية بمشروعها The Eye في الساحل الشمالي، مع وصول نسب التنفيذ إلى ما بين 40% و45%، واقترابها من 50% في عدد من القطاعات الحيوية، ضمن خطة تستهدف استكمال الهيكل الخرساني للمشروع بنهاية عام 2026، على أن تبدأ عمليات التسليم النهائي بنهاية عام 2028.
ويستهدف المشروع تقديم نموذج متكامل لتطوير القرى القائمة، من خلال تحديث البنية التحتية والمرافق والخدمات، مع الحفاظ على الطابع العائلي الذي يميز الساحل الشمالي، والجمع بين أجواء «ساحل زمان» ومتطلبات التطوير العمراني الحديث.
تطوير البنية التحتية قبل طرح الوحدات
وقال أبو زيد محمد، رئيس مجلس إدارة شركة حورس العقارية، إن فكرة مشروع The Eye تستند إلى خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في الساحل الشمالي، موضحًا أن الشركة اختارت تطوير قرية قائمة بالفعل بدلًا من إنشاء مشروع جديد من البداية.
وأضاف أن استراتيجية الشركة بدأت بتطوير البنية التحتية وتحديث المرافق الأساسية، بما يشمل شبكات الصرف الصحي ومحطات الكهرباء والمحولات وخزانات المياه، وتوفير الخدمات الضرورية للسكان الحاليين، قبل التوسع في طرح وبناء الوحدات الجديدة.
وأوضح أن المشروع يستهدف توفير بيئة عائلية متكاملة تناسب مختلف الفئات العمرية، من خلال إنشاء 5 حمامات سباحة ومدينة ألعاب مائية (Aqua Park)، ومول تجاري خدمي، إلى جانب المطاعم والكافيهات والسوبر ماركت، فضلًا عن مسجد جامع تم الانتهاء من إنشائه وافتتاحه خلال أقل من 3 أشهر.
اعتمادات قانونية كاملة وتمويل ذاتي للمشروع
من جانبه، أكد المستشار أدهم بهاء، المستشار القانوني وعضو مجلس إدارة شركة حورس العقارية، استيفاء المشروع جميع الإجراءات والاشتراطات الرسمية بنسبة 100%، مشيرًا إلى توقيع العقد النهائي مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في 7 يوليو 2024، وصدور القرار الوزاري رقم 532 لسنة 2025، ونشره بالجريدة الرسمية في أكتوبر من العام نفسه.
وأضاف أن الشركة استصدرت تراخيص البناء اللازمة مطلع عام 2026، والتي تشمل الأعمال الإنشائية والمول والمرافق الخدمية، كما حصلت على موافقة اللجنة العليا لحماية الشواطئ لتطوير شاطئ القرية، إلى جانب اعتماد وزارتي البيئة والحماية المدنية.
وفيما يتعلق بآليات التنفيذ، أوضحت الشركة أنها تعتمد على التمويل الذاتي، وبدأت الأعمال الميدانية مطلع عام 2026، مع الالتزام بعدم طرح الوحدات للبيع قبل تجاوز نسبة التنفيذ الفعلية 30%، تجنبًا لنموذج البيع على الماكيت.
وتتعاون حورس العقارية مع شركة البركة كشريك رئيسي في أعمال المقاولات العامة والتشطيبات، ضمن خطة تستهدف استكمال الهيكل الخرساني بنهاية 2026، وبدء التسليم النهائي للوحدات بنهاية 2028.
