- أبرمت شركة بارات لندن للتطوير العقاري شراكة مع شركة يوجوف للأبحاث لتحديد أولويات مشتري المنازل ومحركاتها في عاصمة المملكة المتحدة لعام 2024
- تشمل قائمة العوامل الرئيسية الناتجة عن الاستطلاع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق المحلية داخل الأحياء والمساحات الخضراء
- توفر شركة بارات لندن العديد من الفرص الاستثمارية العقارية المربحة للمستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي من خلال مشاريعها السكنية: سبرينجفيلد بليس، وريدجواي فيوز، وهيندون ووترسايد، و ويمبلي بارك جاردنز، وستيرلنج بليس
كشف بحث جديد أجرته شركة بارات لندن، والذي أجرته شركة يوجوف للأبحاث كجزء من دراسة استقصائية شملت 1000 شخص بالغ، عن أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار بشأن شراء موقع عقاري في لندن، مما يوفر رؤى قيمة للمستثمرين العقاريين في دول مجلس التعاون الخليجي الذين يبحثون عن فرص استثمارية في لندن.
ومن أبرز العوامل الرئيسية التي شملها الاستطلاع كان القرب من نظام النقل الشامل في لندن، والذي كان الأولوية القصوى لجميع الفئات العمرية، يليه الوصول إلى المرافق المحلية، حيث سلط 64% من المشاركين في الاستطلاع الضوء على أهمية التواجد على مقربة من المرافق المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية وأماكن الترفيه والمرافق والمطاعم، حيث تم تصنيف المساحات الخضراء ضمن أفضل ثلاث تفضيلات اختارها حوالي 50% من المشاركين في الاستطلاع كعامل حاسم ورئيسي.
تم تقسيم نتائج الاستطلاع حينما تم سؤال المشاركين فيه عن المناطق المفضلة لديهم في لندن، حيث جاءت المنطقة 3 في المقدمة بنسبة (14%)، تليها المنطقة 2 بنسبة (13%) ثم المنطقة 5 بنسبة (11%)، إذ أظهرت النتائج وجود علاقة وثيقة بين الفئة العمرية والبلدة، حيث يفضل الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و44 عامًا المنطقتين 2 و3، في حين اختار الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 45 عامًا المنطقتين 4 و5، اللتين تقعان بعيدًا قليلاً عن صخب وضجيج المدينة.
وبهذه المناسبة قال ستيوارت ليزلي، مدير المبيعات والتسويق الدولي لدى شركة بارات لندن:
“قد يكون اختيار عقار في لندن من الخارج عملية معقدة، ولكن هذه الدراسة كشفت عن بعض الأفكار المثيرة للاهتمام حول بعض العناصر الأساسية التي يجب على المستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي أخذها في الاعتبار، حيث تبرز سهولة الوصول إلى خطوط النقل والقرب من المرافق والمساحات الخضراء كأولويات قصوى في سوق العقارات في العاصمة”.
وأضاف ليزلي قائلاً: “تلبي مشاريع تطوير بارات لندن السكنية مثل مشروع ويمبلي بارك جاردنز، وستيرلنج بليس اتجاهات السوق الحالية وتوفر الراحة والمجتمع والمعيشة الجيدة، حيث تضمن شركة بارات لندن أن يجد كل مشتري العقار المثالي الذي يبحث عنه في لندن من خلال وجود خيارات عبر المناطق من 2 إلى 5، بما في ذلك مناطق التجديد مثل مشروعي: هيندون وهايس فيليج”.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تنقلات سهلة، يقع مشروع ويمبلي بارك جاردنز المشترك بين بارات لندن وهيئة النقل في لندن بجوار محطة مترو أنفاق ويمبلي بارك، التي تربط السكان بخطي يوبيل وميتروبوليتان الشهيرين.
يعد مشروع ويمبلي بارك جاردنز مشروعًا بارزًا جديدًا في قلب المنطقة الثقافية الشهيرة في شمال غرب لندن، حيث يوفر المشروع المكون من 21 طابقًا 454 شقة جديدة موفرة للطاقة، مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وتتميز بإطلالات رائعة وخلابة على أفق ويمبلي.
مشروع ستيرلنج بليس، وهي مجموعة من الشقق السكنية التي تم إطلاقها مؤخرًا في نيو مالدن والتي تناسب ميزانية أولئك الذين يبحثون عن البيع بالتجزئة والترفيه على مقربة منهم، حيث تقع المنازل بجوار متجر تيسكو الكبير ونادي ديفيد لويد، إحدى مجموعات الصحة والعافية الرائدة في أوروبا.
كما توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى لندن في أقل من 30 دقيقة، بينما تقع بالقرب من المتنزهات الملكية وتلال ساري وهي منطقة محددة ذات جمال طبيعي أخاذ، حيث يمكن للمستثمرين في شمروع ستيرلنج بليس حسب آخر التقارير أن يتوقعوا نموًا في رأس المال بنسبة 29٪ في السنوات الخمس المقبلة، مع توفر منازل مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
هذا وقد احتفلت بارات لندن مؤخرًا بالافتتاح الرسمي لحديقة عامة جديدة واقعة جنوب النهر في واندسوورث تبلغ مساحتها 32 فدانًا في سبرينجفيلد بليس، حيث يقع مشروع سبرينجفيلد بليس في توتنج بيك، وهي واحدة من أكثر المناطق العقارية المرغوبة في جنوب غرب لندن، ويضم المشروع مجموعة من الشقق والمنازل المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مع خطوط مواصلات ممتازة وإمكانية الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك مطعم شي بروس الحائز على نجمة ميشلان.
تتفاوت أسعار العقارات الجذابة لكل قدم مربع، لا سيما في مناطق التجديد مثل: هيندون و هايس، حيث يمكن العثور على مشاريع تطوير هيندون ووتر سايد وهايس فيليج في بارات لندن، إلى جانب استثمارات كبيرة في البنية التحتية مثل كروسريل و سوبرلوب، أي المنطقة 3 وما بعدها، إذ أصبح الوصول إليها أسهل بكثير مما كانت عليه قبل عقد من الزمن.
يوفر مشروع هيندون ووتر سايد شقق جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، ويقع على بعد 19 دقيقة من محطة قطار سانت بانكراس الدولية و هايس فيليج، وعلى بعد 9 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة هايس هارلينجتون، مما يوفر وصلات سكك حديدية أسرع داخل العديد من مواقع المنطقة 2.
تقدم بارات لندن مجموعة استثنائية من المنازل في جميع أنحاء العاصمة، حيث تقوم شركة بارات لندن، إحدى الشركات الرائدة في مجال بناء المنازل من حيث الجودة والبناء، بإنشاء منازل تم بناؤها لتدوم في مواقع استراتيجية في جميع أنحاء المدينة.
