الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

«الصنايعية» يعقد مناظرة بين صناع القطاع لإيجاد بدائل لمبادرات التمويل العقاري

بعد وقف مبادرة البنك المركزي لتمويل وحدات الإسكان لمتوسطي الدخل التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، ولم تعد البنوك تمولها بنظام الفائدة المتناقصة 8% و3%

و اهتم برنامج «الصنايعية»، من تقديم الإعلامي محمد ناقد، على «قناة الشمس»، بإجراء حوار مع خبراء السوق العقاري والتمويل العقاري للوقوف على أبرز أسباب وقف العمل بالمبادرة وإيجاد حلول تساعد على إتاحة بدائل.

من جانبه، كشف أيمن عبد الحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، عن أسباب وقف العمل بالمبادرات لتمويل الوحدات المطروحة من هيئة المجتمعات العمرانية لشريحة متوسطي الدخل، قائلاً: «26 مليار جنيه سنويا تكلفة الفجوة التمويلية بين فائدة المركزي الحالية وفائدة إسكان متوسطي الدخل، وهو سبب أساسي لوقف المبادرة».

وتابع «عبد الحميد»، في حواره للصنايعية: «تضررت الشركات الخاصة بوقف مبادرات المركزي للتمويل العقاري، ولابد من إيجاد حلول بديلة فالدعم يقدم في عدة صور وليس شرط أن يكون دعم للفائدة التي عليها تحفظ كبير، والتوجه لدعم سعر الأرض وتكلفة المرافق لا نحملها على العميل وإعفاءه من جزء من الفوائد، وإجراء رفع الدعم لم يتم بالطريقة المثلى التي كنا ننتظرها».

وأيده بدوره، محمد سمير، الخبير العقاري، الذي أوضح تداعيات وقف مبادرات التمويل العقاري على متوسطي ومحدودي الدخل والمسؤولية المجتمعية للدولة التي لابد وأن تتحملها لهذه الشرائح، قائلاً: «المبادرات لها أبعاد اجتماعية واقتصادية ومالية، وفي 2014 تم رصد 5 مليارات جنيه لعدد 6 آلاف عميل مستفيد ومؤخراً وصلت القيمة إلى 70 مليار جنيه لعدد 650 ألف عميل».

وتابع: «لابد من الإشارة إلى مشروع المليون وحدة وفقا لخطة الدولة 2030، وهو البرنامج الذي تتبناه مصر منذ أعوام وتسعى لتنفيذ هذه الاستراتيجية على أرض الواقع، كما يجب ألا نغفل أهمية تنشيط القطاع العقاري الذي يشغل أكثر من 90 صناعة ويستوعب نحو 5 ملايين عامل ويساهم بـ 25% من إجمالي الناتج المحلي كما تساهم مشروعات الإسكان الاجتماعي في دمج الاقتصاد غير الرسمي في الاقتصاد الرسمي».

 

واستطرد: «المبادرات تمكن أصحاب الأعمال الحرة الذين يصعب إثبات دخلهم، من تملك مسكن سعره أقل 50% مقارنةً بالسوق الحر، وبالتالي تشجعه المبادرة على إخراج سجل تجاري وبطاقة ضريبية وعمل حساب بنكي لشراء الوحدة من هيئة المجتمعات، وبالتالي من الأهمية بمكان استمرار العمل بها».

أخبار ذات صلة

شقق سكنية بالتقسيط على 30 سنة

شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي و طرق التقديم بالتفاصيل

كيفية حجز أراضي الإسكان 2024.. خطوات وشروط

أماكن شراء كراسات شروط الإسكان الاجتماعي 2024.. دليل شامل

إعمار تسجل نموّاً بنسبة 60% في مبيعاتها العقارية لتصل إلى 50 مليار درهم إماراتي

شركة حسن علام العقارية تستحوذ على أرض جديدة بالجونة بالتعاون مع أوارسكوم للتنمية مصر

وزير الإسكان يعقد عدة اجتماعات مع ممثلى مجلس الأعمال السعودى المصرى لبحث تعزيز سبل التعاون بين البلدين

الإسكان: 31 ديسمبر آخر موعد للإعفاء من غرامات التأخير للوحدات والمحال والفيلات التابعة لصندوق تمويل المساكن

«مقام للتنمية» تشارك بمشروع «OPTIMA BUSINESS COMPLEX» في معرض «قرار للاستثمار» في دبي وأبو ظبي

آخر الأخبار
  بنك التعمير والإسكان يستعرض رؤى اقتصادية بمؤتمر "الناس والبنوك" نحو تحقيق الازدهار الاقتصادي في م... جمارك مطار الغردقة الدولى تضبط محاولة تهريب كمية من المواد المخدرة وسلاح أبيض الفريق أحمد خليفة يتفقد عناصر القوات المسلحة المتمركزة شرق القناة مصر تدين الهجوم الإرهابى فى باكستان وظائف وزارة النقل 2024: كيف تتقدم لأحدث الفرص؟ شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي و طرق التقديم بالتفاصيل شروط الحصول على قرض من بنك الإسكان والتعمير 2024: دليل التقديم كيفية فتح حساب بنكي أونلاين باستخدام رقم البطاقة: خطوات بسيطة سعر دايو لانوس 2013 في السوق المصري: كل ما تحتاج معرفته أفضل سيارات مستعملة بـ 100 ألف جنيه: اختيارات لعام 2024 مواصفات كيا جراند سيراتو 2024: سعر وأداء السيارة الجديدة مراجعة نيسان اريا: سيارة كهربائية حديثة بمواصفات مميزة كيفية الحصول على قرض الزواج من بنك ناصر.. الشروط والإجراءات مراجعة Samsung Galaxy A35 5G .. سعر ومواصفات الجهاز في 2024 مراجعة شاملة لهاتف Infinix Hot 50.. هل يستحق الشراء؟ كيفية حجز أراضي الإسكان 2024.. خطوات وشروط أماكن شراء كراسات شروط الإسكان الاجتماعي 2024.. دليل شامل أنواع شهادات بنك مصر: أفضل الخيارات لعام 2024 قيمة معاش تكافل وكرامة 2024.. ما هو المبلغ المستحق وكيفية التقديم؟ "ICT Misr" و"IoT Misr" يشاركان ويرعيان البنية التحتية لمعرض CairoICT’24 للعام الثالث