الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

«الصنايعية» يعقد مناظرة بين صناع القطاع لإيجاد بدائل لمبادرات التمويل العقاري

بعد وقف مبادرة البنك المركزي لتمويل وحدات الإسكان لمتوسطي الدخل التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، ولم تعد البنوك تمولها بنظام الفائدة المتناقصة 8% و3%

و اهتم برنامج «الصنايعية»، من تقديم الإعلامي محمد ناقد، على «قناة الشمس»، بإجراء حوار مع خبراء السوق العقاري والتمويل العقاري للوقوف على أبرز أسباب وقف العمل بالمبادرة وإيجاد حلول تساعد على إتاحة بدائل.

من جانبه، كشف أيمن عبد الحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، عن أسباب وقف العمل بالمبادرات لتمويل الوحدات المطروحة من هيئة المجتمعات العمرانية لشريحة متوسطي الدخل، قائلاً: «26 مليار جنيه سنويا تكلفة الفجوة التمويلية بين فائدة المركزي الحالية وفائدة إسكان متوسطي الدخل، وهو سبب أساسي لوقف المبادرة».

وتابع «عبد الحميد»، في حواره للصنايعية: «تضررت الشركات الخاصة بوقف مبادرات المركزي للتمويل العقاري، ولابد من إيجاد حلول بديلة فالدعم يقدم في عدة صور وليس شرط أن يكون دعم للفائدة التي عليها تحفظ كبير، والتوجه لدعم سعر الأرض وتكلفة المرافق لا نحملها على العميل وإعفاءه من جزء من الفوائد، وإجراء رفع الدعم لم يتم بالطريقة المثلى التي كنا ننتظرها».

وأيده بدوره، محمد سمير، الخبير العقاري، الذي أوضح تداعيات وقف مبادرات التمويل العقاري على متوسطي ومحدودي الدخل والمسؤولية المجتمعية للدولة التي لابد وأن تتحملها لهذه الشرائح، قائلاً: «المبادرات لها أبعاد اجتماعية واقتصادية ومالية، وفي 2014 تم رصد 5 مليارات جنيه لعدد 6 آلاف عميل مستفيد ومؤخراً وصلت القيمة إلى 70 مليار جنيه لعدد 650 ألف عميل».

وتابع: «لابد من الإشارة إلى مشروع المليون وحدة وفقا لخطة الدولة 2030، وهو البرنامج الذي تتبناه مصر منذ أعوام وتسعى لتنفيذ هذه الاستراتيجية على أرض الواقع، كما يجب ألا نغفل أهمية تنشيط القطاع العقاري الذي يشغل أكثر من 90 صناعة ويستوعب نحو 5 ملايين عامل ويساهم بـ 25% من إجمالي الناتج المحلي كما تساهم مشروعات الإسكان الاجتماعي في دمج الاقتصاد غير الرسمي في الاقتصاد الرسمي».

 

واستطرد: «المبادرات تمكن أصحاب الأعمال الحرة الذين يصعب إثبات دخلهم، من تملك مسكن سعره أقل 50% مقارنةً بالسوق الحر، وبالتالي تشجعه المبادرة على إخراج سجل تجاري وبطاقة ضريبية وعمل حساب بنكي لشراء الوحدة من هيئة المجتمعات، وبالتالي من الأهمية بمكان استمرار العمل بها».

أخبار ذات صلة

السعودية تستضيف معرض The Real Estate Expo تحت شعار “مصر دار واستثمار” بمدينة الرياض

الهيئة السعودية للمقاولين ومعهد إدارة المشاريع يتعاونان لتعزيز التميز في إدارة المشاريع

وزير الإسكان: حملات مكثفة للحفاظ على المظهر الحضاري ومواصلة أعمال التطوير ورفع الكفاءة بالمدن الجديدة

تزايد الطلب على حلول العمل المرن في المدن الساحلية مع استغلال الموظفين لمزايا المرونة خلال الصيف

«إمباير ستيت للتطوير» تخطط لجذب علامات تجارية قوية لمشروع «إيفيت مول» بالعاصمة الإدارية

“ريدكون بروبرتيز” تتعاقد مع “سفلز” لإدارة وتشغيل مشروع “جولدن جيت” بالقاهرة الجديدة

وزير الإسكان يعلن إطلاق الاستراتيجية الوطنية للمدن الذكية

شراكة استراتيجية بين “فرصة” و” كولدويل بانكر ايجيبت ” لتقديم حلول تمويل مرنة للعملاء في تشطيب المنازل

آخر الأخبار
حزب الجبهة الوطنية يكلف محمد فوزي السيد بمنصب أمين أمانة مدينة نصر أول وزير الرياضة يدعم منتخب الشباب لكرة القدم تحت 20 سنة وزير الخارجية يلتقى مع فضيلة مفتى الجمهورية الزراعة: دعوات الامتناع عن إطعام الكلاب الضالة سلوك مخالف للشرع والقانون أبرز أنشطة وزارة الإنتاج الحربي والوحدات التابعة خلال شهر سبتمبر 2025 الهيئة القومية لسكك حديد مصر تُسيّر الرحلة الحادية والعشرين لقطارات العودة الطوعية للأشقاء السودانيي... رئيس اقتصادية قناة السويس يلتقي اتحاد رجال الأعمال المستقلين MUSIAD وعددًا من كبريات الشركات التركية جمارك مطار الإسكندرية الدولي تضبط محاولة تهريب عدد من الهواتف المحمولة المستعملة البنك الزراعي المصري يحتفل بحصوله على شهادة الأيزو ISO-9001 وشهادة الامتثال للمعايير الدولية لتأمين ... السعودية تترأس أعمال الدورة العادية الثانية لمجلس وزراء الأمن السيبراني العرب بالرياض مؤشر قطاع البنوك بالبورصة يرتفع بنسبة 1,17% بختام تعاملات اليوم بنك قناة السويس يتصدر ارتفاعات أسهم البنوك بالبورصة بنهاية تعاملات اليوم معلّمون من مختلف أنحاء العالم يجتمعون في مؤتمر افتراضي مجاني لمدة ثلاثة أيام بمناسبة اليوم العالمي ل... أسبوع دبي للتصميم يعلن الفائز بتكليف "أبواب 2025" السعودية تستضيف معرض The Real Estate Expo تحت شعار "مصر دار واستثمار" بمدينة الرياض غاتسبي دبي يفتتح الموسم الجديد مع حفلٍ استثنائي غامر بالعروض المبهرة الزمالك يعود للتدريبات غدا استعدادا لغزل المحلة فى الدورى CARMA JOINS WETEX 2025 TO SUPPORT WATER, ENERGY AND SUSTAINABILITY LEADERS WITH ACTIONABLE MEDIA INS... مجموعة التنمية الصناعية IDG توقّع مذكرة تفاهم مع شركة DCarbon لتعزيز الاستدامة وخفض التكاليف التشغيل... وزيرة التنمية تشارك في مأدبة غداء على شرف رئيس شبكة الآغا خان للتنمية بحضور وزير الإسكان ومحافظي الق...