الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

احصل على قروض التمويل العقاري مقارنة بين عروض البنوك

يتنافس البنوك على تقديم تمويل عقاري من خلال تقديم مميزات تنافسية، ومنذ إطلاق البنك المركزي مبادرات التمويل العقاري لمحدودي الدخل بفائدة مخفضة 3% و8%، وتشهد هذه المبادرات إقبالًا كبيرًا.

أكبر 10 بنوك قدمت تمويلا عقاريًا لمحدودي الدخل

وتعد  أكبر 10 بنوك قدمت تمويلا عقاريًا لمحدودي الدخل منذ بداية مبادرة البنك المركزي، جاء في المقدمة،

البنك الأهلي المصري، حيث قدم تمويلات قيمتها 17.8 مليار جنيه،

 بنك مصر قدم 16.5 مليار جنيه، تمويلات عقارية لعملاء صندوق الإسكان الاجتماعي.

بنك التعمير والإسكان، بتمويلات قيمتها 7.3 مليارات جنيه،

 بنك القاهرة بتمويلات قدم لمحدودي الدخل من عملاء صندوق الإسكان الاجتماعي،تمويلات بلغت قيمتها 5.5 مليار جنيه،

البنك التجاري الدولي، وبلغت التمويلات المقدمة 3.3 مليار جنيه.

 بنك قطر الوطني الأهلي قدك تموّيلات بقيمة 3.7 مليار جنيه،

بنك التنمية الصناعية قدم تمويلات بقيمة 1.9 مليار جنيه،

المصرف المتحد قدم تمويلات بلغت 1.8 مليار جنيه،

البنك العربي الافريقي في المرتبة التاسعة بقيمة 1.2 مليار جنيه،

 بنك المشرق بقيمة 1.9 مليار جنيه.

مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل 8%

 

الدخل الشهري: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 40,000 جنيه للفرد و 50,000 جنيه للأسرة.

العمر: على الأقل 21 سنة في تاريخ منح التمويل، ولا يتجاوز عمر المقترض 65 سنة في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين، أيهما يأتي أقرب.

الجنسية: المصريين المقيمين فقط مؤهلون لهذا التمويل.

مدة العمل: للموظفين في القطاع الخاص والحكومي مدة عمل لا تقل عن 6 أشهر (أو 12 شهرًا في حالة تحويل الراتب أو القسط)، ويجب أن يكون لأصحاب الأعمال والمهن الحرة مدة عمل لا تقل عن 24 شهرًا.

مدة القرض: الحد الأدنى لمدة القرض هو 5 سنوات، والحد الأقصى هو 25 سنة.

قيمة الوحدة: الحد الأقصى لقيمة الوحدة هو 2.5 مليون جنيه.

مواصفات الوحدة: يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وتتضمن جميع المرافق مثل عداد الكهرباء والمياه.

الدفعة المقدمة: الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 20% من إجمالي قيمة الوحدة (أو 40% في حالة تحويل الراتب أو القسط).

قيمة التمويل: يمكن تمويل حتى 80% من إجمالي قيمة الوحدة (أو حتى 60% في حالة تحويل الراتب أو القسط)، ويمكن منح تمويل مشترك في بعض الحالات.

سعر الفائدة: سعر الفائدة لهذا التمويل هو 8% متناقصة.

مبادرة التمويل العقاري 3%

 

قدم البنك المركزي مبادرة التمويل العقاري 3% بشروط

الدخل الشهري: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 6,000 جنيه للفرد و8,000 جنيه للأسرة.

العمر: يجب أن يكون عمر المقترض على الأقل 21 سنة في تاريخ منح التمويل، ولا يتجاوز عمر المقترض 65 سنة في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين، أيهما يأتي أقرب، وبحد أقصى 75 عامًا لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

الجنسية: المصريون المقيمون فقط مؤهلون للتمويل.

مدة العمل: يجب أن يكون للموظفين في القطاع الخاص والحكومي مدة عمل لا تقل عن 6 أشهر، ولأصحاب الأعمال والمهن الحرة مدة عمل لا تقل عن 12 شهرًا.

مدة القرض: الحد الأدنى لمدة القرض هو 5 سنوات والأقصى هو 30 سنة.

قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقًا للإعلان المصدر.

الدفعة المقدمة: الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

قيمة التمويل: يمكن تمويل حتى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.

وديعة الصيانة: الحد الأقصى لوديعة الصيانة هو 10% من سعر الوحدة، وتشمل التمويلات الممنوحة للعميل قيمة وديعة الصيانة.

سعر الفائدة: يتم تطبيق سعر فائدة 3% متناقصة على التمويل.

أخبار ذات صلة

أنباء عن إلغاء «سيتي سكيب» وتراجع المشاركة يفتح باب إعادة حسابات السوق العقاري

«عوده للتطوير» تطرح كمبوند «كناري» في الحي 25 بالعبور الجديدة على مساحة 15 فدانا

«The Investor» يناقش تحديات الصناعة والعقار في مصر 29 سبتمبر

«الرقم القومي العقاري».. كود موحد لكل عقار ووحدة سكنية وأرض في مصر

طرح محال تجارية وصيدليات ووحدات إدارية ومهنية للبيع بالمزاد العلني بـ4 مدن جديدة

وزيرة الإسكان تتابع معدلات تنفيذ المشروعات والخدمات بالعاصمة الإدارية الجديدة

بلووم القابضة تطلق “الحمراء”، القلب النابض والمرحلة الأخيرة من مشروع بلووم ليفينج

“تطوير مصر” تستحوذ على أرض بنظام الشراكة الاستراتيجية في مستقبل سيتي على مساحة 150 فدان

آخر الأخبار
رئيس الوزراء يشهد حفل افتتاح الدورة الثانية عشرة للألعاب الأفريقية للجامعات مصر للطيران للصيانة والأعمال الفنية توسع شراكتها مع بوينج لنظام إدارة صحة الطائرات من طراز B737MAX مصر للطيران تخطط لتشغيل خطوط جديدة إلى سنغافورة وسيدني خلال عام 2027 وزير التموين يلتقي أعضاء بالنواب والشيوخ لبحث مطالب المواطنين وتطوير الخدمات التموينية أنباء عن إلغاء «سيتي سكيب» وتراجع المشاركة يفتح باب إعادة حسابات السوق العقاري جوجل تستثمر 13 مليار يورو في فنلندا.. وأول صفقة للطاقة النووية خارج الولايات المتحدة نوسكوفا تودع أمريكا المفتوحة بعد ملحمة أمام سبالينكا.. وتختار نيويورك لتضميد جراحها كرامة المعلمين خط أحمر.. وزير التعليم يكرم مديرى مدرستى برقطا والشهيد أحمد سمير حالة الطقس غداً ودرجات الحرارة في مصر وزير الإنتاج الحربي يعزز أوجه التعاون في مجال الصناعات الدفاعية البنك المركزي: تسوية 7.1 مليون عملية شيكات بقيمة 3.637 تريليون جنيه خلال 8 أشهر «متحف الحضارة» يفتتح معرضًا للصناعات التقليدية والإبداعية تكامل المسافر للأنشطة مع بوابة السوق الرقمي التابعة للهيئة السعودية للسياحة Kaspersky unveils how the worst cyber incidents hit SMBs over the past year وزير الشباب والرياضة يبحث مع «Blue Ribbon» تطوير إدارة وتشغيل الأندية الرياضية كاسبرسكي: 86% من الشركات الصغيرة والمتوسطة تعرضت لهجمات سيبرانية «عوده للتطوير» تطرح كمبوند «كناري» في الحي 25 بالعبور الجديدة على مساحة 15 فدانا Turkish Airlines Named Liverpool FC Main Partner from 2027/28 Season الذهب يعاود الصعود في مصر.. عيار 21 يسجل 6300 جنيه الخطوط الجوية التركية شريك رئيسي لنادي ليفربول من موسم 2027/2028