الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

إعمار تحقّق أعلى مبيعات وإيرادات وأرباح لها على الإطلاق خلال عام 2024

المبيعات العقارية تسجّل زيادة ملحوظة بنسبة 72% لتقارب 70 مليار درهم إماراتي (19 مليار دولار أمريكي)؛ والمبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز تفوق 110 ملياردرهم إماراتي (30 مليار دولار أمريكي)

  • شهدت إيرادات إعمار زيادة بنسبة 33% لتصل إلى 35.5 مليار درهم إماراتي (9.6 مليار دولار أمريكي)
  • ارتفعت الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاك والإهلاك إلى 19.3 مليار درهم إماراتي (5.2 مليار دولار أمريكي)، بهامش ملحوظ نسبته 54%
  • نمت الأرباح الصافية قبل احتساب الضرائب بنسبة 25% لتصل إلى 18.9 مليار درهم إماراتي (5.1 مليار دولار أمريكي)

سجلت إعمار العقارية (ش.م.ع)، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAAR)، أفضل نتائجها على الإطلاق في عام 2024، مدفوعةً بعزيمة صلبة لتحدّي الحواجز التقليدية، ما مكّنها من تحقيق إنجازات تدلّ على كفاءتها التشغيلية، وأخلاقياتها المهنية الراسخة، ونهجها المرتكز على العملاء، فضلاً عن الابتكار والتميّز في البناء.

أبرز النتائج السنوية:

  • نمو المبيعات: حقّقت إعمار أعلى مبيعات عقارية لها على الإطلاق بلغت حوالي 70 مليار درهم إماراتي (19 مليار دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 72% مقارنةً بمبيعات عام 2023 التي بلغت 40.3 مليار درهم إماراتي (11 مليار دولار أمريكي).
  • نمو المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز: مدعومةً بالمستوى القياسي للمبيعات العقارية في عام 2024، تجاوزت الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 110 مليارات درهم إماراتي (30 مليار دولار أمريكي) حتى 31 ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 55% مقارنةً بعام 2023، ما يبشر بنمو قوي في الإيرادات خلال السنوات المقبلة.
  • نمو الإيرادات: سجلت إعمار أعلى إيرادات لها على الإطلاق بلغت 35.5 مليار درهم إماراتي (9.6 مليار دولار أمريكي) خلال عام 2024، بزيادة نسبتها 33% مقارنةً بالعام السابق.
  • الأرباح: سجلت إعمار أيضاً أعلى صافي أرباح لها على الإطلاق (قبل احتساب الضرائب) بلغ 18.9 مليار درهم إماراتي (5.1 مليار دولار أمريكي)؛ بزيادة قدرها 25% مقارنةً بعام 2023.
  • توزيعات الأرباح: في ديسمبر 2024، كشفت إعمار عن سياسة جديدة لتوزيع الأرباح، بالإضافة إلى أعلى توزيعات أرباح مقترحة في تاريخها بنسبة 100% من رأس المال للعام 2024، وبقيمة تعادل 8.8 مليار درهم إماراتي، وهي زيادة نسبتها 100% مقارنةً بعام 2023.
  • التوسّع في الأعمال: استحوذت إعمار على 141 مليون قدم مربّع من الأراضي في مواقع رئيسية في دبي خلال عام 2024، بقيمة تطويرية إجمالية تساوي 96 مليار درهم إماراتي.
  • رضا العملاء: في عام 2024، بادرت إعمار بإصلاح جميع المنازل المتضررة جراء الأمطار غير المسبوقة التي شهدتها الدولة على نفقتها الخاصة، وتعود نتائجها القوية إلى تركيزها المستمر على متطلبات عملائها وجودة منتجاتها وخدماتها لتحقيق أعلى مستويات رضا العملاء.
  • تطوير المواهب الشابة من أجل المستقبل: الاستثمار في أبنائنا في مقدمة أولوياتنا، حيث نلتزم بتوفير فرص التدريب والتنمية لدعم الكفاءات الشابة من مواطني الإمارات، وتعزيز ثقافة التميّز، وإعداد هذه الكفاءات لتولي أدوار قيادية في إعمار في المستقبل المنظور.
  • التركيز على التكاليف والكفاءة: تلتزم مجموعة إعمار بإدارة تكاليفها بأكبر قدر من الكفاءة والفعالية. وحتى مع الازدياد الكبير في حجم الأعمال، يتم ترشيد التكاليف بالاستخدام الأمثل للموارد والابتكار المستمر.
  • الاستدامة: تعمل مجموعة إعمار على وضع استراتيجية تفصيلية للاستدامة، مع التركيز على استخدام الموارد وإدارة النفايات والحفاظ على المياه والتوريد المسؤول، إلى جانب تعزيز المسؤولية البيئية من خلال مبادرات متنوعة.

وقال محمد العبار، مؤسّس إعمار: “نحن سعداء جداً بالنتائج التي حققناها في عام 2024، وهي ثمرة دأبنا على تحدي قدراتنا، ومضاعفة أهدافنا، وتحقيق أعلى قدر من الكفاءة والعمل الجاد، في ضوء التركيز الكامل على عملائنا. ونجاحنا يرجع إلى ثقة عملائنا بنا، واجتهادنا في تجاوز المألوف من حيث التصميم وجودة التسليم وصيانة مجمّعاتنا وخدمة عملائنا بفعالية.”

وأضاف: “يجسد التقدّم الذي أحرزته الشركة كذلك الاستراتيجيات الاقتصادية الاستباقية لإمارة دبي وحرصها على ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية للابتكار والاستثمار. وفي ضوء هذه النتائج، نتطلع إلى مواصلة الأداء الإيجابي في مراكز التسوق والفنادق والمبيعات العقارية على مدار عام 2025. كما نجدد التزامنا بإطلاق المشاريع المبتكرة والمنتجات الاستثنائية عبر شتى قطاعات أعمالنا.”

تطوير الأصول العقارية المعدّة للبيع في الإمارات العربية المتحدة

حافظت شركة “إعمار للتطوير ش.م.ع”، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAARDEV)، على زخم مبيعاتها العقارية خلال عام 2024. فمع الإطلاق الناجح لـ 62 مشروعاً جديداً عبر مختلف المخططات الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة، سجلت إعمار للتطوير مبيعات عقارية في الدولة بلغت 65.4 مليار درهم إماراتي (17.8 مليار دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 75% مقارنةً بعام 2023.

وفي عام 2024، سجلت إعمار للتطوير إيرادات تعادل 19.1 مليار درهم إماراتي (5.2 مليار دولار أمريكي) بزيادة نسبتها 61% عن عام 2023، وحققت صافي أرباح قبل الضرائب قدره 10.2 مليار درهم إماراتي (2.8 مليار دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 20% مقارنةً بعام 2023. وبلغ إجمالي إيرادات إعمار العقارية من أعمالها في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة 23.5 مليار درهم إماراتي (6.4 مليار دولار أمريكي)، بما في ذلك مشروع دبي كريك هاربور.

وارتفعت الإيرادات المتراكمة من المشاريع العقارية قيد الإنجاز في الدولة إلى 102.7 مليار درهم إماراتي (28 مليار دولار أمريكي) حتى 31 ديسمبر 2024، ما يمثل نمواً على أساس سنوي بنحو 65%.

مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري

سجلت عمليات إعمار في مجالات مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري إيرادات قدرها 5.6 مليار درهم إماراتي (1.5 مليار دولار أمريكي) في عام 2024. وخلال الفترة ذاتها، حققت المحفظة أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاك والإهلاك بلغت 4.7 مليار درهم إماراتي (1.3 مليار دولار أمريكي). ويعزى هذا الأداء أساساً إلى النمو القوي في مبيعات المستأجرين، التي شهدت زيادة تفوق 7% مقارنةً بعام 2023، إضافةً إلى زيادة في معدل الإشغال. وشهدت أصول مراكز التسوق التابعة لنا متوسط إشغال ​​بلغ 98.5% حتى 31 ديسمبر 2024، فيما سجل دبي مول إقبالاً بواقع 111 مليون زائر خلال العام، بزيادة تقارب 6% مقارنةً بعام 2023، ليصبح الوجهة الأكثر زيارةً في العالم للعام الثاني على التوالي.

في عام 2024، أعلنت إعمار العقارية عن توسعة ضخمة لدبي مول باستثمار بلغ 1.5 مليار درهم إماراتي، وشمل 240 من المتاجر الفاخرة ومنافذ بيع الأطعمة والمشروبات الجديدة.

إعمار الدولية

سجلت العمليات العقارية الدولية لإعمار مبيعات عقارية بقيمة 4.1 مليار درهم إماراتي (1.1 مليار دولار أمريكي) في عام 2024، بزيادة نسبتها 40% عن عام 2023. وبلغت الإيرادات 2.7 مليار درهم إماراتي (735 مليون دولار أمريكي)، مدعومةً بشكل أساسي بعملياتها في مصر والهند، فيما شكلت الإيرادات من العمليات العقارية الدولية حوالي 8% من إجمالي إيرادات إعمار في عام 2024.

الضيافة والتسلية والترفيه

في عام 2024، سجلت قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه في إعمار إيرادات بقيمة 3.7 مليار درهم إماراتي (1 مليار دولار أمريكي)، مدفوعةً بالنمو المستمر في قطاع السياحة والمعدلات القوية في الإنفاق المحلي. وسجّلت فنادق إعمار في الدولة ارتفاعاً في متوسط نسبة الإشغال ليصل إلى 79%، فيما حافظت على مستوى متوسط ​​الأسعار اليومية لغرفها. ووسعت إعمار مجموعة فنادقها، على النطاقين المحلي والدولي، في عام 2024، مضيفةً 4 فنادق جديدة تضم نحو 500 غرفة.

الإيرادات المستمرّة

حققت المحفظة المتنوعة والمستدامة لمجموعة إعمار من الأعمال ذات الإيرادات المستمرة، بما فيها مراكز التسوق، والضيافة، والتسلية، والترفيه، والتأجير التجاري، نتائج إيجابية في عام 2024، مسجّلةً إيرادات إجمالية بقيمة 9.3 مليار درهم إماراتي (2.5 مليار دولار أمريكي)، ما يعكس نمواً يتجاوز 8% مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق (باستثناء منصة “نمشي” التي تم بيعها في فبراير 2023، والتعديل الاستثنائي الذي طرأ على الإيرادات في عام 2023). وبلغت أرباح المحفظة قبل خصم  الضرائب والفوائد والاستهلاك والإهلاك 7.1 مليار درهم إماراتي (1.9 مليار دولار أمريكي)، مشكّلة 37% من إجمالي أرباح إعمار قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاك والإهلاك  في عام 2024.

أخبار ذات صلة

وزير الإسكان: غدًا بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات «سكن مصر» بالقاهرة الجديدة

مجلس الكود الدولي يشارك في معرض « أكتوبر العمران 2025» بسلطنة عُمان

70%  من سكان الإمارات: وداعاً للألوان المحايدة

وزير الإسكان: مصر شهدت تحولاً نوعياً في قطاع الإسكان والتوسع العمراني

شركة «Green investment» تطلق نظام استثمار عقاري ذكيا بقسط شهري 1000 جنيه عبر منصة «بالمتر»

الأهلي صبور تطلق “البرج الأيقوني” كأول وأعلى برج في مدينة السلطان هيثم

مصنع جديد للخرسانة الجاهزة يعزز قطاع البناء في سلطنة عُمان ويدعم رؤية 2040

35 مليار جنيها ارباح شركة العاصمة الادارية للعام المالي 202 بزيادة 35% عن العام المالي 2023

آخر الأخبار
وزير الثقافة: نصر أكتوبر أصبح نصرين بفوز خالد العنانى بمنصب مدير عام اليونسكو وزير الأوقاف يشهد احتفال الأزهر الشريف بالذكرى الثانية والخمسين لانتصارات أكتوبر المجيدة رئيس الوزراء يهنئ الدكتور خالد العناني بفوزه بمنصب مدير منظمة اليونسكو خالد العنانى: أشكر مصر.. وسأتعاون مع كل البلدان دون أجندات جغرافية فوز خالد العناني مدير عام اليونسكو باكتساح Kaspersky and partners launch a career orientation test to inspire more girls into cybersecurity وزير الإسكان: غدًا بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات «سكن مصر» بالقاهرة الجديدة وزير البترول يتفقد الحفار البحري (القاهر-2) استعدادًا لحفر بئر جديدة لإيني الإيطالية في البحر المتوس... رئيس الوزراء يترأس اجتماع اللجنة العليا لشئون المشاركة بنك القاهرة يمدد اعتماد شهادة الأيزو في مجال الحوكمة المؤسسية  ISO 37000 للعام الثانى على التوالى دينا الشربيني وصبا مبارك في مغامرة الطيران الأولى من نوعها في الجونة قادة التكنولوجيا الناشئة حول العالم يجتمعون في "جيتكس جلوبال 2025" لدفع مسارات التقدم في مختلف القطا... المهندس سمير فوزي السيد يهنئ الشعب المصري والرئيس السيسي والقوات المسلحة بذكرى انتصار أكتوبر "التخصصي" يستعرض ابتكاراته في ملتقى الصحة العالمي 2025 بالرياض بنك الفجيرة الوطني يدعم الابتكار في البنية التحتية للطاقة المتوسطة لتعزيز الطاقة اللامركزية والشبكات... وزير الخارجية يلتقي المندوب الدائم لجنوب أفريقيا لدى اليونسكو والرئيس الحالي للمجموعة الأفريقية Ooredoo الكويت و"انفوبيب" تطلقان عصراً جديداً من تجارب العملاء المدعومة بالذكاء الاصطناعي التفاعلي ريكسوس مارينا أبوظبي يتعاون مع القافلة الوردية لاستضافة فعالية رايد ويذ ريكسوس في أكتوبر الجاري ماجد الفطيم تعلن عن خطتها لإطلاق "غاف وودز مول" ليكون الوجهة الأولى من نوعها المتكاملة مع الغابات ودائع "ويو بنك" تتجاوز 50 مليار درهم إماراتي