الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

صندوق المال كابيتال ريت يعلن عن توزيع الأرباح للسنة المالية 2024

أعلن صندوق المال كابيتال ريت (“الصندوق”)، أول صندوق استثمار عقاري مدرج في سوق دبي المالي، منظم من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع، وتديره شركة المال كابيتال ش.م.خ. التابعة لشركة دبي للاستثمار ش.م.ع.، عن توزيع الأرباح النهائيةالسنة المالية 2024، والبالغة قيمتها 20,555,595 درهم إماراتي (مقارنة بالأرباخ البالغة قيمتها 15,416,697 درهم إماراتي عن الستة أشهر المنتهية بتاريخ 30 يونيو 2024). ويعد توزيع الأرباح بقيمة 4.00 فلس لكل وحدة بمثابة إنجاز بارز، إذ يستند إلى رأس المال المُعزز للمساهمين بمبلغ 513,889,872 درهم إماراتي، والذي تم جمعه عبر إصدار حقوق أولوية في أبريل 2024. ويضمن توزيع الأرباح بقيمة 4.00 فلس لكل وحدة، إلى جانب توزيع الأرباح المرحلية بقيمة 3.0 فلس لكل وحدة، والذي تم دفعه في أغسطس 2024، قدرة الصندوق على الوفاء بالتزاماته بتوفير العائد السنوي المستهدف بنسبة 7.0% لصالح المساهمين. كما سيقوم الصندوق بتوزيع الأرباح المرحلية للمساهمين في تاريخ الاستحقاق الموافق لـ 27 مارس 2025.

وحقق صندوق المال كابيتال ريت أداءً ماليًا قويًا في السنة المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2024، تماشيًا مع استراتيجيته الرامية لتوسيع محفظته الاستثمارية في قطاع التعليم، إذ استكمل عملية استحواذه على شركة كارنيشن إديوكيشن ش.م.م (“كارنيشن”)، ما عزز محفظته الاستثمارية على نحو ملحوظ. وتجاوزت الميزانية العمومية لصندوق المال كابيتال ريت قيمة 1 مليار درهم إماراتي عام 2024، إذ بلغت قيمة العقارات الاستثمارية 993 مليون درهم إماراتي (مقارنة بـ578 مليون درهم إماراتي بتاريخ 31 ديسمبر 2023).

وأدى الاستحواذ على كارنيشن (الجهة المالكة لكلية كينت دبي)، إلى رفع صافي إيرادات الصندوق لتبلغ قيمتها 65.6 مليون درهم إماراتي لعام 2024، ما يمثل زيادة بنحو 47% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي والمنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2023. وبلغ إجمالي الدخل 61.9 مليون درهم إماراتي لعام 2024 ، بزيادة قدرها 80% مقارنة بالسنة المالية السابقة 2023.ويسعى صندوق المال كابيتال ريت لتعزيز محفظته في قطاعات مخصصة لأهداف محددة، والتي تدعم رؤيته في تمكين المستثمرين من الوصول إلى فئة أصول ذات أسس قوية مع مسار من النمو المستدام. وقد اقتربت قيمة الاستثمارات العقارية لـلصندوق من 1 مليار درهم إماراتي، الأمر الذي يعد بمثابة إنجاز استثنائي، باعتباره أول استحواذ جرى في نهاية السنة المالية 2021. وتضم محفظة الصندوق العقاري خمس عقارات ذات طابع أكاديمي ، بما في ذلك عقارين في عجمان (تديرهما مجموعة الشعلة)، وعقارين في الشارقة (تديرهما جيمس للتعليم) وعقاراً واحدًا في دبي (تديره شركة الدار للتعليم).

وتعليقاً على توزيع الأرباح، قال ناصر النابلسي، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة المال كابيتال ش.م.خ.: “حقق صندوق المال كابيتال ريت أداءً ممتازًا جديداً عام 2024. إذ شهد هذا العام تحقيق إنجازات رئيسية بما في ذلك توسيع قاعدة رأس المال بمشاركة مستثمرين جدد، والاستحواذ على مدرسة أخرى من المستوى K-12 ليصل إجمالي الأصول إلى خمسة عقارات أكاديمية، مع الاستمرار في توزيع الأرباح للمساهمين. ويؤمن الصندوق بأهمية توفير القيمة المستدامة للمساهمين، ويؤكد توزيع الأرباح البالغ 4 فلس لكل وحدة التزامه بتحقيق العائد السنوي المستهدف البالغة نسبته 7.0% لعام 2024.”

 

أخبار ذات صلة

بلتون القابضة توافق على تجديد الثقة في مجلس الإدارة برئاسة داليا خورشيد لثلاث أعوام إضافية

ارتفاع مؤشرات البورصة بمستهل تعاملات جلسة الإثنين

الجامعة الأمريكية واتحاد شركات التأمين يفتحان باب التسجيل للدفعة الثانية من دبلومة العلوم الاكتوارية

المراجعة الدورية لمؤشر MSCI تدخل حيز التنفيذ بالبورصة المصرية

محلل اقتصادي: خفض كبير للفائدة في مصر قد ينعش البورصة والاستثمار

رئيس البورصة المصرية : نهجنا هو الحوار الدائم مع أطراف السوق لتعزيز مستويات الكفاءة والتنافسية

رئيس الوزراء يصدر قرارًا بتعيين محمد صبري نائباً لرئيس البورصة المصرية

رئيس الوزراء يصدر قراراً بتعيين الدكتور إسلام عزام رئيساً للبورصة المصرية

آخر الأخبار
وزير الإسكان يُسلم عددا من عقود وحدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" بإعلاني "العاشر والرابع ع... وزير التموين والتجارة الداخلية يلتقي سفير اليابان بالقاهرة لبحث تعزيز فرص الاستثمار والتعاون المشترك رئيس الوزراء يُهنئ فخامة الرئيس بمناسبة ذكرى المولد النبوي الشريف مديرية أمن القاهرة تعيد الوجه الحضاري للعاصمة رئيس اقتصادية قناة السويس يلتقي وفد أعمال من مدينة نانجينج الصينية لبحث التعاون المشترك منتجعات صن رايز ضمن أفضل ١٠٠ منتجع في العالم Katch International Welcomes a Wave of Prestigious New Client Wins Across the UAE and Saudi Arabia الإعلان عن الدورة الثانية لجائزة التميز الطبي العالمية ومؤتمر الذكاء الاصطناعي توقيع مذكرتي تفاهم بين قطاع البترول والثروة المعدنية وشركة IRH الإماراتية في مجالي التمويل والتعدين الرقابة المالية تصدر قرارات لـ 8 شركات تتوزع بين تأسيس صناديق استثمار عقاري «آي صاغة»: الذهب يواصل الصعود بدعم رهانات خفض الفائدة وتصاعد التوترات الجيوسياسية ميركيور تفتتح أبوابها في قلب العاصمة الإماراتية مع فندق ميركيور أبوظبي داون تاون رجل الأعمال محمد شحاتة يستعرض تجربة نجاح مشروع «ذا يارد ميمورا» في الشيخ زايد الجديدة البنك المركزي يصدر تعليمات الحوكمة والرقابة الداخلية لمشغلي الدفع ومقدمي خدمات الدفع وزير الإٍسكان:تسليم أول مدرسة تجريبي ودفع العمل بالمشروعات السكنية بأكتوبر الجديدة الفريق أسامة ربيع ووزير الإسكان يبحثان إمكانية إنشاء محطات لتحلية المياه بمدن القناة وزارة التخطيط تستعرض مستهدفات قطاع الكهرباء والطاقة المتجددة بخطة العام المالي 25/2026 The NFL’s UK Based Academy Program Announces Games and Roster for 2025-26 Season برنامج الأكاديمية البريطانية التابع لـ NFL يعلن عن مبارياته وقائمة لاعبيه لموسم 2025-2026 رئيس الوزراء يلقي كلمة مصر خلال قمة "منظمة شنغهاي للتعاون بلس"