الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

صندوق المال كابيتال ريت يعلن عن توزيع الأرباح للسنة المالية 2024

أعلن صندوق المال كابيتال ريت (“الصندوق”)، أول صندوق استثمار عقاري مدرج في سوق دبي المالي، منظم من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع، وتديره شركة المال كابيتال ش.م.خ. التابعة لشركة دبي للاستثمار ش.م.ع.، عن توزيع الأرباح النهائيةالسنة المالية 2024، والبالغة قيمتها 20,555,595 درهم إماراتي (مقارنة بالأرباخ البالغة قيمتها 15,416,697 درهم إماراتي عن الستة أشهر المنتهية بتاريخ 30 يونيو 2024). ويعد توزيع الأرباح بقيمة 4.00 فلس لكل وحدة بمثابة إنجاز بارز، إذ يستند إلى رأس المال المُعزز للمساهمين بمبلغ 513,889,872 درهم إماراتي، والذي تم جمعه عبر إصدار حقوق أولوية في أبريل 2024. ويضمن توزيع الأرباح بقيمة 4.00 فلس لكل وحدة، إلى جانب توزيع الأرباح المرحلية بقيمة 3.0 فلس لكل وحدة، والذي تم دفعه في أغسطس 2024، قدرة الصندوق على الوفاء بالتزاماته بتوفير العائد السنوي المستهدف بنسبة 7.0% لصالح المساهمين. كما سيقوم الصندوق بتوزيع الأرباح المرحلية للمساهمين في تاريخ الاستحقاق الموافق لـ 27 مارس 2025.

وحقق صندوق المال كابيتال ريت أداءً ماليًا قويًا في السنة المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2024، تماشيًا مع استراتيجيته الرامية لتوسيع محفظته الاستثمارية في قطاع التعليم، إذ استكمل عملية استحواذه على شركة كارنيشن إديوكيشن ش.م.م (“كارنيشن”)، ما عزز محفظته الاستثمارية على نحو ملحوظ. وتجاوزت الميزانية العمومية لصندوق المال كابيتال ريت قيمة 1 مليار درهم إماراتي عام 2024، إذ بلغت قيمة العقارات الاستثمارية 993 مليون درهم إماراتي (مقارنة بـ578 مليون درهم إماراتي بتاريخ 31 ديسمبر 2023).

وأدى الاستحواذ على كارنيشن (الجهة المالكة لكلية كينت دبي)، إلى رفع صافي إيرادات الصندوق لتبلغ قيمتها 65.6 مليون درهم إماراتي لعام 2024، ما يمثل زيادة بنحو 47% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي والمنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2023. وبلغ إجمالي الدخل 61.9 مليون درهم إماراتي لعام 2024 ، بزيادة قدرها 80% مقارنة بالسنة المالية السابقة 2023.ويسعى صندوق المال كابيتال ريت لتعزيز محفظته في قطاعات مخصصة لأهداف محددة، والتي تدعم رؤيته في تمكين المستثمرين من الوصول إلى فئة أصول ذات أسس قوية مع مسار من النمو المستدام. وقد اقتربت قيمة الاستثمارات العقارية لـلصندوق من 1 مليار درهم إماراتي، الأمر الذي يعد بمثابة إنجاز استثنائي، باعتباره أول استحواذ جرى في نهاية السنة المالية 2021. وتضم محفظة الصندوق العقاري خمس عقارات ذات طابع أكاديمي ، بما في ذلك عقارين في عجمان (تديرهما مجموعة الشعلة)، وعقارين في الشارقة (تديرهما جيمس للتعليم) وعقاراً واحدًا في دبي (تديره شركة الدار للتعليم).

وتعليقاً على توزيع الأرباح، قال ناصر النابلسي، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة المال كابيتال ش.م.خ.: “حقق صندوق المال كابيتال ريت أداءً ممتازًا جديداً عام 2024. إذ شهد هذا العام تحقيق إنجازات رئيسية بما في ذلك توسيع قاعدة رأس المال بمشاركة مستثمرين جدد، والاستحواذ على مدرسة أخرى من المستوى K-12 ليصل إجمالي الأصول إلى خمسة عقارات أكاديمية، مع الاستمرار في توزيع الأرباح للمساهمين. ويؤمن الصندوق بأهمية توفير القيمة المستدامة للمساهمين، ويؤكد توزيع الأرباح البالغ 4 فلس لكل وحدة التزامه بتحقيق العائد السنوي المستهدف البالغة نسبته 7.0% لعام 2024.”

 

أخبار ذات صلة

الرقابة المالية تطلق استراتيجية التدريب الشاملة لقطاع التأمين المصري

تحليل: لا مفاجآت في قرار بنك إنجلترا بتثبيت الفائدة عند 4% وسط تباطؤ النمو واستمرار الضغوط التضخمية

رئيس الرقابة المالية: لهيئة تلقت ١٧ طلب منهم ١٣ طلب تأسيس صناديق عقارية و٤ طلبات لتأسيس منصات رقمية

صعود هامشي للمؤشر الرئيسي للبورصة بختام تعاملات جلسة الإثنين

ارتفاع مؤشرات البورصة بمستهل تعاملات جلسة الإثنين

ارتفاع مؤشرات البورصة بمستهل تعاملات جلسة بداية الأسبوع

جهاز تنمية المشروعات يشارك في فعاليات الاحتفال بانتقال إحدى الشركات المتوسطة إلى السوق الرئيسي بالبورصة المصرية

تحليل: الأسهم الأمريكية تستبق بيانات التضخم  بمواصلة اتجاهها الصعودي

آخر الأخبار
وزير التعليم يصدر قرارا وزاريا بشأن تطبيق نظام الدراسة والتقييم لطلاب المرحلة الثانوية كلام في الكورة مع " فراشة" قناة الزمالك نادين تيسير .. الثقافة ثم الجمال اساس نجاح اي مذيعة رياضية ظهور مبهر للنجمة التونسية يسرا مسعودي في نهاية الصيف الفيدرالى الأمريكى يخفض الفائدة على الدولار بنسبة 0.25% لتصل إلى 4.25% وزير الأوقاف يشهد الجلسة الافتتاحية للقمة الدولية الثامنة لزعماء الأديان بالعاصمة أستانا وزير الخارجية يلتقى مع نظيره الإسباني Visa Offers Priority Ticket Pre-Sale for the TotalEnergies CAF AFCON, Morocco 2025 for Cardholders فيزا تقدم أولوية لحاملي بطاقاتها للحصول علي تذاكر كأس الأمم الإفريقية توتال إنيرجي المغرب 2025 وزير الاستثمار يلتقى السفير الإيطالي بالقاهرة ووفد شركة تكنوكاب لبحث سبل تعزيز التعاون المشترك   وزير الإسكان يصدر حركة تغييرات بهيئة المجتمعات العمرانية وأجهزة المدن الجديدة سعد لمجرد لـ"أجمد 7": شرف لى الغناء باللهجة المصرية و"شبه دماغي" أغنية كلها فرح توزع أجهزة تعويضية لذوي الهمم مقدمة من مؤسسه مصر الخير بتمويل بنكQNB مصر فى محافظة المنيا  سعر ومواصفات ام جي 5 2026 في السوق المصري والخليجي كيفية الحصول على قرض المشروعات الصغيرة للسيدات من البنوك وخطوات التقديم منصة "تُــوم" تدفع عجلة التحول الرقمي في "بنك سنتر كريدت" لصياغة العمليات المصرفية  أليانز بمصر تستكمل حملتها التوعوية التي تستهدف رفع الوعي حول أهمية التأمين Rasha Khalifa Al Mubarak Participates in Congress of Arabic and Creative Industries Alongside Hend ... مؤسسة ساويرس للتنمية الاجتماعية "الشريك الداعم للأثر" لمهرجان الجونة السينمائي 2025 السياحة والآثار تؤكد عدم اختفاء أي قطعة أثرية بالمتحف اليوناني الروماني بالإسكندرية Mastercard collaborates with HyperPay to transform the region’s business payments landscape