الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

صندوق المال كابيتال ريت يعلن عن توزيع الأرباح للسنة المالية 2024

أعلن صندوق المال كابيتال ريت (“الصندوق”)، أول صندوق استثمار عقاري مدرج في سوق دبي المالي، منظم من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع، وتديره شركة المال كابيتال ش.م.خ. التابعة لشركة دبي للاستثمار ش.م.ع.، عن توزيع الأرباح النهائيةالسنة المالية 2024، والبالغة قيمتها 20,555,595 درهم إماراتي (مقارنة بالأرباخ البالغة قيمتها 15,416,697 درهم إماراتي عن الستة أشهر المنتهية بتاريخ 30 يونيو 2024). ويعد توزيع الأرباح بقيمة 4.00 فلس لكل وحدة بمثابة إنجاز بارز، إذ يستند إلى رأس المال المُعزز للمساهمين بمبلغ 513,889,872 درهم إماراتي، والذي تم جمعه عبر إصدار حقوق أولوية في أبريل 2024. ويضمن توزيع الأرباح بقيمة 4.00 فلس لكل وحدة، إلى جانب توزيع الأرباح المرحلية بقيمة 3.0 فلس لكل وحدة، والذي تم دفعه في أغسطس 2024، قدرة الصندوق على الوفاء بالتزاماته بتوفير العائد السنوي المستهدف بنسبة 7.0% لصالح المساهمين. كما سيقوم الصندوق بتوزيع الأرباح المرحلية للمساهمين في تاريخ الاستحقاق الموافق لـ 27 مارس 2025.

وحقق صندوق المال كابيتال ريت أداءً ماليًا قويًا في السنة المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2024، تماشيًا مع استراتيجيته الرامية لتوسيع محفظته الاستثمارية في قطاع التعليم، إذ استكمل عملية استحواذه على شركة كارنيشن إديوكيشن ش.م.م (“كارنيشن”)، ما عزز محفظته الاستثمارية على نحو ملحوظ. وتجاوزت الميزانية العمومية لصندوق المال كابيتال ريت قيمة 1 مليار درهم إماراتي عام 2024، إذ بلغت قيمة العقارات الاستثمارية 993 مليون درهم إماراتي (مقارنة بـ578 مليون درهم إماراتي بتاريخ 31 ديسمبر 2023).

وأدى الاستحواذ على كارنيشن (الجهة المالكة لكلية كينت دبي)، إلى رفع صافي إيرادات الصندوق لتبلغ قيمتها 65.6 مليون درهم إماراتي لعام 2024، ما يمثل زيادة بنحو 47% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي والمنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2023. وبلغ إجمالي الدخل 61.9 مليون درهم إماراتي لعام 2024 ، بزيادة قدرها 80% مقارنة بالسنة المالية السابقة 2023.ويسعى صندوق المال كابيتال ريت لتعزيز محفظته في قطاعات مخصصة لأهداف محددة، والتي تدعم رؤيته في تمكين المستثمرين من الوصول إلى فئة أصول ذات أسس قوية مع مسار من النمو المستدام. وقد اقتربت قيمة الاستثمارات العقارية لـلصندوق من 1 مليار درهم إماراتي، الأمر الذي يعد بمثابة إنجاز استثنائي، باعتباره أول استحواذ جرى في نهاية السنة المالية 2021. وتضم محفظة الصندوق العقاري خمس عقارات ذات طابع أكاديمي ، بما في ذلك عقارين في عجمان (تديرهما مجموعة الشعلة)، وعقارين في الشارقة (تديرهما جيمس للتعليم) وعقاراً واحدًا في دبي (تديره شركة الدار للتعليم).

وتعليقاً على توزيع الأرباح، قال ناصر النابلسي، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة المال كابيتال ش.م.خ.: “حقق صندوق المال كابيتال ريت أداءً ممتازًا جديداً عام 2024. إذ شهد هذا العام تحقيق إنجازات رئيسية بما في ذلك توسيع قاعدة رأس المال بمشاركة مستثمرين جدد، والاستحواذ على مدرسة أخرى من المستوى K-12 ليصل إجمالي الأصول إلى خمسة عقارات أكاديمية، مع الاستمرار في توزيع الأرباح للمساهمين. ويؤمن الصندوق بأهمية توفير القيمة المستدامة للمساهمين، ويؤكد توزيع الأرباح البالغ 4 فلس لكل وحدة التزامه بتحقيق العائد السنوي المستهدف البالغة نسبته 7.0% لعام 2024.”

 

أخبار ذات صلة

رئيس البورصة يشارك قيادات “أرابيا إنفستمنتس هولدنج”أرابيا إنفستمنتس هولدنج بمناسبة بدء التداول بعد التقسيم

صعود مؤشرات البورصة بمستهل تعاملات جلسة الإثنين

بلتون القابضة تحقق إيرادات تشغيل بقيمة 6.3 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2025

مصطفى جاد، رئيس قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب في إي اف چي هيرميس

إي اف چي هيرميس تقدم الخدمات الاستشارية لشركة المصرية للمدفوعات الرقمية في صفقة استثمارية جديدة بقيادة شركة لوراكس كابيتال بارتنرز

«الملاذ الآمن»: الفضة تحافظ على بريقها في 2025.. مكاسب أسبوعية وتفوق نسبي على الذهب

رئيس هيئة الرقابة المالية: إخلاص النوايا والنزاهة والكفاءة أسس لتحقيق ما نصبو إليه لرفعة اسم مصر عالياً

الرئيس السيسي يصدر قرارًا بتجديد تكليف الدكتور محمد فريد صالح قائمًا بأعمال رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية بدرجة وزير لمدة عام

أبرز جهود الهيئة العامة للرقابة المالية لتطوير القطاع المالي غير المصرفي

آخر الأخبار
اتصال هاتفي بين وزير الخارجية ونظيره الألماني جيه ايه للمنتجعات والفنادق تُعلن عن توسع استراتيجي من خلال إضافة فندقين تاريخيين في اسكتلندا إلى مح... بنك الفجيرة الوطني يعيّن محمد الأميري رئيساً للموارد البشرية فتح باب التقديم لجوائز أوتوميكانيكا دبي 2025 مع إضافة فئات جديدة تحتفي بالموزعين والمواهب الشابة فاندامنتال هوسبيتاليتي تكشف عن افتتاح مطعم كيجو الياباني بفندق فورسيزونز مركز دبي المالي العالمي "علي بابا كلاود" تتعاون مع جامعة برمنغهام دبي لتعزيز المهارات الرقمية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا Dubai Residential Property Market Powers Ahead: July Sales Up 20%, Rentals Hold Strong JA RESORTS & HOTELS MARKS SIGNIFICANT EXPANSION WITH THE ADDITION OF TWO SCOTTISH HERITAGE HOTELS TO... منتجع فيلات وسبا وايت ساند الفاخر في زنجبار : ملاذ فاخر حيث يلتقي التراث العريق بالاستدامة الواعية ف... رئيس الوزراء يتابع موقف مشروعات ونشاط شركة "تنمية الريف المصري الجديد" فنادق هيلتون دبي السيف تقدّم تجربة إقامة فريدة على ضفاف خور دبي "المسعود للسيارات" تعزز الإقبال على السيارات الرياضية متعددة الاستخدامات مع نيسان ماغنايت الجديدة "كاساميا" تضفي لمسات داخلية فاخرة على مشروع "كامدار 105" في دبي Khaleej Times Reveals Full Judges Lineup for Inaugural KT Plus 150 List كامل أبو علي يتصدر غلاف مجلة فوربس ضمن قائمة أفضل 100 قائد للسياحة والضيافة Forbes Middle East Reveals The Region’s Top Travel & Tourism Leaders مصر ترحب بإعلان رئيس الوزراء الأسترالي اعتزام بلاده الاعتراف بالدولة الفلسطينية رئيس البورصة يشارك قيادات "أرابيا إنفستمنتس هولدنج"أرابيا إنفستمنتس هولدنج بمناسبة بدء التداول بعد ا... أقوى قادة السياحة والسفر في المنطقة ضمن قائمة فوربس الشرق الأوسط لعام 2025 شبستان: عنوان المطبخ الفارسي في دبي منذ أكثر من 40 عاماً