الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

جينسلر تطلق تقرير “نبض المدن 2025”: مدن الإمارات من بين الأكثر رضا عالمياً… لكن الارتباط العاطفي هو مفتاح النمو المستقبلي

كشفت شركة جينسلر العالمية المتخصصة في الهندسة المعمارية والتصميم والتخطيط عن تقريرها الجديد “نبض المدن 2025″، وهو أول دراسة عالمية تركز على الهجرة الحضرية والارتباط بالمكان. ويعتمد التقرير على رؤى من 33 ألف مقيم في 65 مدينة، بما فيها دبي وأبو ظبي، مقدماً للمسؤولين في المدن أداة جديدة تضع الإنسان في قلب تقييمات الأداء الحضري، بعيداً عن التصنيفات التقليدية.

ويُظهر التقرير أن مدن الإمارات تتصدر مؤشرات الرضا عالمياً، إلا أن الحفاظ على هذا التفوق يتطلب استثماراً أعمق في تعزيز الانتماء والهوية المجتمعية والارتباط العاطفي مع المكان لضمان استقرار السكان على المدى الطويل.

وقال تيم مارتن، المدير الشريك في جينسلر الشرق الأوسط:

“مدن الإمارات تُعد من بين الأفضل عالمياً من حيث البنية التحتية والطموح، ولكن مع تطلعاتنا للمستقبل، وضمن رؤى مثل ’نحن الإمارات 2031‘ و’رؤية 2071‘، يصبح التحدي الحقيقي ليس فقط جذب المواهب، بل ترسيخها. فاستدامة المدن مستقبلاً ستعتمد على مدى ارتباط السكان عاطفياً بمحيطهم، وأحيائهم، والحياة العامة فيها، ورغبتهم بالبقاء لسنوات طويلة.”

نبض المدن: إطار جديد لقياس حيوية المدن

يُعد تقرير “نبض المدن 2025” أول مؤشر عالمي يُقيّم المدن كأنظمة عاطفية واجتماعية، وليس فقط كمحركات اقتصادية. ويقترح إطاراً بديلاً لتقييم أداء المدن، من خلال مشاعر الناس تجاه أماكن سكنهم، بدلاً من الاعتماد فقط على جودة الخدمات. وفي ظل التغيرات المناخية وتحديات المعيشة والتحولات الديموغرافية، يقدّم التقرير نهجاً جديداً لفهم كيفية جذب المدن للسكان – والأهم من ذلك – كيفية الحفاظ عليهم.

وتؤكد النتائج أن الجذب والاحتفاظ بالسكان ليسا أمرين متطابقين. فبينما تتمكن العديد من المدن من جذب السكان من خلال فرص العمل أو الأمان أو المرافق، إلا أن ما يجعل السكان يبقون فعلاً يرتبط بمشاعر الفخر والسعادة والانتماء.

ويعكس التقرير التزام جينسلر بتصميم حضري يرتكز على الأثر المجتمعي، ويستند إلى أبحاث معمّقة لفهم ما يريده السكان فعلياً من مدنهم، بهدف دعم صناع القرار والمخططين في بناء مجتمعات متصلة وقادرة على مواكبة المستقبل.

دبي وأبو ظبي من بين أكثر المدن رضاً على مستوى العالم

أظهر الاستطلاع أن 91% من سكان دبي و92% من سكان أبو ظبي عبّروا عن رضاهم أو رضاهم الشديد عن مدينتهم – وهي من أعلى نسب الرضا عالمياً. وللمقارنة، بلغت نسبة الرضا في لندن 76%، وفي طوكيو 63%، وفي نيويورك 69%.

لكن الرضا لا يعني بالضرورة البقاء. فبحسب التقرير، فإن المشاعر العاطفية مثل الفخر والانتماء والإحساس بالبيت هي أبرز المؤشرات على نية السكان البقاء لفترة طويلة، في حين جاءت العوامل العملية مثل جودة الرعاية الصحية أو توفر الوظائف في مراتب أدنى.

الانتماء وتكاليف المعيشة… التحديات المقبلة

بينما يقدّر سكان الإمارات الأمان والبنية التحتية والفرص، بدأت قضية القدرة على تحمّل تكاليف المعيشة تأخذ حيزاً أكبر – بما يعكس المخاوف العالمية. ويؤكد التقرير أن تكلفة المعيشة هي العامل الأهم في قرار الانتقال إلى مدينة جديدة على مستوى العالم.

وفي الإمارات، يكتسب هذا التوجه أهمية خاصة في ظل سعي الدولة لجذب واستبقاء الكفاءات العالمية ضمن مبادرات مثل التأشيرة الذهبية وتمرير المواهب. ومع ازدياد المنافسة، فإن توفير مزيج متوازن من المزايا الاقتصادية والعاطفية سيكون عاملاً حاسماً.

وأضاف تيم مارتن:

“إذا كانت العقود الماضية ركزت على بناء بنية تحتية عالمية المستوى، فإن المرحلة المقبلة يجب أن تتمحور حول بناء انتماء عالمي المستوى. المدينة الجاذبة حقاً ليست فقط من ينتقل الناس إليها، بل التي يختارون البقاء فيها، وتربية أسرهم فيها، ويشعرون فيها بأنهم جزء منها. هذه هي الفرصة التي أمام الإمارات.”

أخبار ذات صلة

محمد حافظ رئيسًا لقطاع التسويق بشركة «Arabian Mark Developments»

شقق وزارة الأوقاف 2025: شروط التقديم وخطوات الحجز الإلكتروني

“هيلز” و”بروتكشن” تطلقان شراكة استراتيجية لتعزيز معايير التطوير العقاري في مصر

وزارة الإسكان تختار طارق الجمال لعضوية المجلس المصري للبناء الأخضر والمدن المستدامة

بلووم القابضة تطلق “مالاغا”، المرحلة الحادية عشرة التي تضم آخر مجموعة من الفلل الفاخرة

«منصات للتطوير» تشارك بعروض حصرية في معرض «هذي مصر2025»..23 أكتوبر الجاري

نهال بدر تتولى منصب المدير التنفيذي لشركة “Lands & Legends”

وزير الإسكان: الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر تُجسد دعم الرئيس السيسي لقضية الاستدامة والتحول الأخضر

آخر الأخبار
وزارة التعاون الدولي تحتفي بالذكرى الـ80 لتأسيس الأمم المتحدة أسعار الذهب تستقر فى مصر وعيار 21 يسجل 5575 جنيهًا عضو بالحزب الديمقراطي الأمريكي: الجمهوريون وترامب يتحملون مسؤولية شلل مؤسسات الدولة الفيدرالية وزير الشباب والرياضة يفتتح النسخة الثانية لــ "قمة مصر المستدامة للشباب 2025" بالجامعة الأمريكية بال... "مشاركة د. حسام صلاح في مؤتمر السكتة الدماغية 2025 ببرشلونة" المشرف العام على "القومي للأشخاص ذوي الإعاقة" تشهد حفل تكريم فريق كرة السلة للكراسي المتحركة أبرز أنشطة وزارة التنمية المحلية خلال أسبوع أبرز أنشطة وزارة الزراعة خلال أسبوع وزير التعليم العالي: انضمام مصر إلى “هورايزون أوروبا” يعزز موقعها الدولي في منظومة البحث والابتكار الإماراتي مروان حاجي في قائمة "فوربس الشرق الأوسط" لقادة الرعاية الصحية 2025 وزير الزراعة يتابع جهود منظومة جمع وتدوير قش الأرز في 7 محافظات بين البساطة والذكاء Airalo تكشف عن التحديث الأهم في تاريخ تطبيقها تيك توك ومتحف المستقبل يتعاونان لإلهام الجيل القادم من المبتكرين من خلال المحتوى التعليمي محمد حافظ رئيسًا لقطاع التسويق بشركة «Arabian Mark Developments» المتحف المصري الكبير هدية مصر للعالم.. استعدادات وتجهيزات مكثفة تمهيدًا لافتتاحه وزير البترول يلتقي وفداً من شركات التعدين الأسترالية لبحث فرص الاستثمار وزيرة التنمية تلتقي رئيس مجلس إدارة غرفة الغوص لبحث سبل التعاون أوبو تطلق هاتف A6 Pro 5G في الإمارات مع بطارية تدوم لمدة 5 سنوات ومتانة بمعايير عسكرية ضمن تصميم أني... وزير الثقافة يفتتح معرض “بُكرة اللي جاي 2” احتفاءً بختام الموسم الثاني لمشروع “بستان الإبداع” وفد رسمي من وزارة الشباب والرياضة في استقبال الابطال