قال محمد العبار، مؤسّس إعمار: “الأرقام وحدها لا تكفي لإعطاء الصورة كاملة، فوراء كل عملية بيع، وكل مشروع، وكل مجمّع، ثمة نية صادقة، وفريق يتساءل عن كيفية الارتقاء بالأداء، وكيفية إثراء حياة الآخرين. وما حققناه في النصف الأول من العام 2025 يجسد هذا الفكر. فطموحنا يتجاوز مجرد تحقيق الأهداف، إلى ترك بصمة دائمة وبناء روابط أقوى تلهم مسيرة النمو المستمر.”
تطوير الأصول العقارية المعدّة للبيع في الإمارات العربية المتحدة
حافظت شركة “إعمار للتطوير ش.م.ع”، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAARDEV)، على أدائها القوي في النصف الأول من عام 2025، حيث سجلت نتائج مميزة فيما يتعلق بالمبيعات العقارية وتقدّم أعمال البناء. وشهدت عمليات التطوير في دولة الإمارات العربية المتحدة نمواً استثنائياً خلال النصف الأول من عام 2025، مع إطلاق 25 مشروعاً جديداً ضمن مجمّعات رئيسية، حيث وصلت قيمة المبيعات العقارية إلى 40.6 مليار درهم إماراتي (11.1 مليار دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 37% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
وسجلت إعمار للتطوير إيرادات بقيمة 10 مليار درهم إماراتي (2.7 مليار دولار أمريكي)، بنمو قدره 35% على أساس سنوي، وبلغ صافي الأرباح قبل احتساب الضرائب 5.5 مليار درهم إماراتي (1.5 مليار دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 50% مقارنةً بالنصف الأول من عام 2024. كما ارتفعت الإيرادات الموحّدة لشركة إعمار العقارية من أعمال التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى 13.5 مليار درهم إماراتي (3.7 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 50% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
وارتفعت الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى 128.6 مليار درهم إماراتي (35 مليار دولار أمريكي) حتى 30 يونيو 2025، بزيادة نسبتها 50% عن النصف الأول من عام 2024، ما يعكس الإقبال المستمر على مشاريع الحياة العصرية الفاخرة في دبي.
مراكز التسوق، والتجزئة، والتأجير التجاري
حققت محفظة إعمار في مجالات مراكز التسوق والتأجير التجاري أداءً قوياً مسجّلة إيرادات بقيمة 3.2 مليار درهم إماراتي (871 مليون دولار أمريكي) في النصف الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 14% على أساس سنوي، فيما بلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 2.8 مليار درهم إماراتي (762 مليون دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 18% مقارنةً بالنصف الأول من عام 2024. ويرجع هذا النمو إلى الزيادة المستمرة في مبيعات المستأجرين والحفاظ على معدلات إشغال مرتفعة عبر مختلف الأصول الرئيسية، ما أدى إلى ارتفاع إيرادات التأجير. وحتى 30 يونيو 2025، بلغ متوسط الإشغال في أصول مراكز التسوق التابعة لإعمار 98%.
العمليات العقارية الدولية
سجلت العمليات الدولية لإعمار مبيعات عقارية بقيمة 5.3 مليار درهم إماراتي (1.4 مليار دولار أمريكي) في النصف الأول من عام 2025، بزيادة نسبتها 200% مقارنةً بالنصف الأول من عام 2024، ما يعكس استمرار الطلب في الأسواق الرئيسية. وبلغت الإيرادات 1 مليار درهم إماراتي (272 مليون دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 26% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. ويُعزى هذا الأداء بصورة رئيسية إلى الطلب القوي على الأصول العقارية في كل من الهند ومصر. وأسهمت إيرادات العمليات العقارية الدولية بحوالي 5% من إجمالي إيرادات إعمار في النصف الأول من عام 2025.
الضيافة، والتسلية، والترفيه
سجلت قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه في إعمار إيرادات بلغت 2.1 مليار درهم إماراتي (572 مليون دولار أمريكي)، مدعومةً بالنشاط السياحي القوي والطلب المحلي المتنامي. وبلغ معدل إشغال فنادق إعمار في الدولة 80% في النصف الأول من عام 2025، مقارنةً بـ 78% في النصف الأول من عام 2024. وأضافت الشركة فندقيْن جديدين يضمّان أكثر من 600 غرفة، ما أسهم في توسيع محفظتها وتعزيز حضورها في القطاع الفندقي.
الإيرادات المستمرة
سجلت المحفظة المتنوعة والمستدامة لإعمار من الأعمال التي تولّد إيرادات مستمرة، بما فيها مراكز التسوق، والضيافة، والتسلية، والترفيه، والتأجير التجاري، أداء قوياً في النصف الأول من عام 2025، حيث بلغت الإيرادات 5.3 مليار درهم إماراتي (1.4 مليار دولار أمريكي) بنمو نسبته 15%، ووصلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك إلى 4.1 مليار درهم إماراتي (1.1 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 16% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وتواصل هذه المحفظة توفير دخل ثابت وسيولة مالية قوية لإعمار،حيث ساهمت بنسبة 40% من إجمالي أرباح الشركة قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك في النصف الأول من عام 2025.
