أعلنت شركة MODAD العقارية عن إطلاق أحدث مشروعاتها «Brackets» في القاهرة الجديدة، باستثمارات تُقدَّر بنحو ٥ مليار جنيه وعلى مساحة إجمالية تبلغ ١٤,٣٢٥ م²، ليصبح واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في المنطقة. يقع المشروع على شارع التسعين الشمالي، بجوار جهاز القاهرة الجديدة، بإطلالة مباشرة على واحد من أهم المحاور الحيوية، مما يوفّر سهولة وصول وارتباطًا مباشرًا بالمناطق السكنية والتجارية والإدارية المحيطة.
يتميز مشروع «Brackets» برؤية معمارية مبتكرة واستثنائية، حيث لا يقتصر على كونه مجمّعًا تجاريًا وإداريًا تقليديًا؛ بل يقدّم مقاربة تصميمية عصرية تدمج المساحات الخضراء المفتوحة مع بيئات عمل حديثة وتشطيبات فاخرة. يرتكز التصميم على إنشاء أطول جسر سماوي (Sky Bridge) في مصر، على ارتفاع ٢٠ مترًا في الطابق الرابع، يضم مجموعة مطاعم فاخرة بإطلالات مرتفعة على التسعين الشمالي.
ولتعزيز التجربة من لحظة الوصول، خُصِّصت مداخل أنيقة مستقلة للمطاعم مزوّدة بمصاعد خاصة تنقل الضيوف مباشرة إلى الطابق الرابع، بعيدًا عن حركة المكاتب، بما يمنح روّاد المطاعم خصوصية مميزة ورحلة راقية متكاملة وصولًا إلى إطلالات بانورامية مبهرة. وفّر هذا التصميم المعماري مساحات استثنائية للمطاعم، وعزّز في الوقت نفسه البلازات والمساحات المفتوحة في الدور الأرضي، فيما أضافت الواجهات الزجاجية للمشروع لمسة جمالية عصرية وراقية تعكس هوية المشروع البارزة.
يعتمد التصميم الداخلي للمشروع على مفهوم Digital Green الذي يدمج التكنولوجيا والطبيعة بسلاسة عبر شاشات تفاعلية ومؤثرات ضوئية مبتكرة، ليقدم في النهاية بيئة عمل حديثة ومُلهمة.
يتكون «Brackets» من مبنى إداري/تجاري، حيث يضم وحدات تجارية في الدور الأرضي بمساحات من ٨٠ إلى ١٢٠ م² متصلة ببلازا مفتوحة وأنشطة استثنائية ومساحات خارجية للمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على مكاتب إدارية في الأدوار العليا بمساحات من ٥٠ إلى ٨٠ م². كما يتضمن جراجًا متعدد الطوابق بسعة تتجاوز ١,٢٠٠ سيارة مع ارتباط مباشر بالمكاتب، لضمان سهولة الحركة والوصول إلى الوحدات الإدارية. وقد خُصِّصت الأسطح لاستضافة تجارب استثنائية تشمل مطعم (Sky Lounge) ومناطق ترفيهية، صحية، ورياضية.
إجمالاً، يوفّر «Brackets» نحو ٥,٥٠٠ م² من المساحات التجارية الراقية (نحو ٥٠ وحدة للمطاعم والتجزئة)، إلى جانب ما يقارب ١٨ ألف م² من المكاتب الإدارية بواجهات زجاجية وارتفاعات صافية تبدأ من ٤ أمتار.
قال المهندس محمد الحداد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة MODAD العقارية: “إن مشروع «Brackets» لا يقتصر على تقديم مكاتب ومساحات تجارية وحسب، بل هو تجسيد لاستراتيجيتنا بتقديم منظومة متكاملة تواكب تطلعات عملائنا وتتطلع نحو مستقبل الأعمال والثقافة في مصر. يمثل هذا المشروع محطة نوعية جديدة في مسيرة MODAD العقارية، نواصل من خلالها التزامنا الراسخ بالابتكار والاستدامة وتقديم قيمة حقيقية ومضافة لشركائنا وللمجتمع ككل.”
المشروع مزوَّد بمرافق وخدمات تضاهي المشروعات العالمية، منها: مدخل رئيسي ضخم، مكتب حجز كونسيرج لتقديم كافة خدمات الحجز لأصحاب الوحدات. يعتمد المشروع على تقديم وحدات بمساحات مميزة تناسب الاستخدامات المختلفة مع تجميع الخدمات للأنشطة خارج الوحدة كخدمات مشتركة. على سبيل المثال، يضم عددًا كبيرًا من قاعات الاجتماعات مجهزة بمساحات مختلفة، مناطق استراحة مغلقة ومفتوحة، جيم، وغرف صلاة، ودورات مياه فاخرة، ومكتب خدمة، وحضانة للأطفال، إلى جانب بلازا ومساحات خضراء ومصاعد حديثة بمعايير أمان متقدمة.
ولتعزيز التجربة اليومية، جُهّز مشروع Bracketsبأحدث أنظمة المباني الذكية، بما في ذلك نظام إدارة متكامل (BMS)، تكييف مركزي متطور لتنقية الهواء، أنظمة إنذار، أنظمة إطفاء وحريق ذكية، كاميرات مراقبة على مدار الساعة، بوابات دخول آلية بالتعرّف على الوجه، إضافة إلى مولدات كهرباء، شاشات تفاعلية، وتطبيقات ذكية لخدمات الحجز والربط بين المستخدمين.
جدير بالذكر أن MODAD العقارية تأسست عام ٢٠٢١، وتمكنت في فترة قصيرة من ترسيخ مكانتها كإحدى شركات الجيل الجديد في التطوير العقاري، عبر مشروعات تجمع بين الابتكار والاستدامة. ويأتي «Brackets» كتجسيد عملي لهذه الرؤية، مقدّمًا مشروعًا متكاملًا يلبي احتياجات الحاضر ويستعد لفرص المستقبل.
