تشهد شقق الإسكان 2026 اهتمامًا واسعًا من المواطنين، في ظل إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إتاحة البيانات التفصيلية للطرح الأول على منصة مصر العقارية، ضمن المرحلة الثانية من المشروع القومي لتوفير 400 ألف وحدة سكنية بمختلف المحافظات والمدن الجديدة.
ويأتي هذا الطرح في وقت يشهد فيه السوق العقاري ارتفاعات ملحوظة في الأسعار، ما يعزز أهمية مشروعات الدولة باعتبارها بديلًا آمنًا بأسعار مدعومة وأنظمة سداد طويلة الأجل.
وتستعد وزارة الإسكان لإطلاق واحد من أضخم الطروحات السكنية خلال عام 2026، مستهدفة تلبية احتياجات شرائح واسعة من المواطنين، تبدأ من محدودي الدخل مرورًا بمتوسطي الدخل، وصولًا إلى الإسكان فوق المتوسط والفاخر.
وتعتمد الوزارة في خطتها الجديدة على طرح الوحدات على مراحل زمنية محددة لضمان استيعاب الطلب المتزايد وتحقيق عدالة التخصيص.
وكشف تقرير حديث لوزارة الإسكان عن خطة لطرح نحو 400 ألف وحدة سكنية خلال عام 2026، على أن يتم تقسيم الطرح إلى عدة مراحل.
وتشمل المرحلة الأولى التي تنطلق في يناير 2026 طرح 58 ألفًا و312 وحدة سكنية، موجهة بالأساس للمدن الجديدة لتلبية الطلبات العاجلة.
أما المرحلة الثانية، المقرر إطلاقها في أبريل 2026، فتتضمن 48 ألفًا و656 وحدة إضافية، مع استمرار الطروحات في مراحل لاحقة حتى اكتمال العدد المستهدف.
وفيما يتعلق بموعد الحجز، أكدت رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد سيتم خلال الربع الأول من عام 2026، موضحة أن ذلك يرتبط بالانتهاء من فرز طلبات الطرح السابق الذي أُغلق في نوفمبر الماضي، لضمان دقة الإجراءات ووصول الدعم لمستحقيه.
أما عن أسعار شقق الإسكان 2026، فتتنوع الوحدات المطروحة لتقليل الفجوة بين العرض والطلب. ويظل مشروع سكن لكل المصريين هو الخيار الأبرز لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث يتم توفير الوحدات بنظام التمويل العقاري المدعوم، بمقدم حجز ميسر وأقساط شهرية تمتد حتى 20 عامًا.
وعلى صعيد الإسكان فوق المتوسط والفاخر، يتم لأول مرة التركيز بشكل أكبر على هذه الشريحة، بأسعار تنافسية يبدأ فيها سعر المتر من نحو 10 آلاف جنيه، مع تنوع في المساحات والمواقع داخل المدن الجديدة.
ورغم عدم الإعلان النهائي عن أسعار وحدات 2026 حتى الآن، فإن طروحات عام 2025 قدمت مؤشرًا تقريبيًا، حيث تراوحت أسعار الوحدات بين 400 ألف جنيه و1.2 مليون جنيه، ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي وسكن مصر ودار مصر وجنة، بمساحات تبدأ من 75 مترًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا، وفقًا لطبيعة المشروع والموقع.
وأكدت وزارة الإسكان أن جميع الوحدات سيتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل، بما يسمح بالسكن الفوري دون أعباء إضافية، مع إتاحة السداد من خلال نظام التمويل العقاري المدعوم بفترات سداد طويلة وفائدة ميسرة تقل عن أسعار الفائدة السائدة.
وأوضحت الوزارة أن التقديم والحجز سيتمان إلكترونيًا عبر بوابة مصر الرقمية أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، من خلال إنشاء حساب، وتحميل كراسة الشروط، وسداد جدية الحجز بمكاتب البريد، ثم رفع المستندات المطلوبة بصيغة إلكترونية.
ومن المنتظر إعلان التفاصيل الكاملة للحجز خلال الفترة القليلة المقبلة، مع دعوة المواطنين لمتابعة المنصات الرسمية للوزارة بشكل مستمر.
