يشهد ملف السكن البديل في مصر اهتمامًا متزايدًا خلال الفترة الحالية، في ظل توجه الدولة لتنظيم أوضاع المستأجرين بنظام الإيجار القديم وتوفير حلول سكنية عادلة تضمن الاستقرار الاجتماعي.
وفي هذا الإطار، أتاحت الحكومة التقديم على استمارات السكن البديل إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، في خطوة تهدف إلى تبسيط الإجراءات وضمان الشفافية وسهولة الوصول إلى الخدمة دون الحاجة إلى التزاحم أو التعامل الورقي.
ويستهدف نظام السكن البديل المستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم، سواء كانوا مستأجرين أصليين أو ممتد إليهم عقد الإيجار، وذلك بعد إثبات الإقامة الفعلية بالوحدة المؤجرة.
وتأتي هذه الخطوة ضمن خطة شاملة لإعادة تنظيم منظومة الإسكان، وتحقيق توازن بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، مع مراعاة البعد الاجتماعي والإنساني للأسر المقيمة منذ سنوات طويلة في تلك الوحدات.
وتبدأ خطوات التقديم على السكن البديل بالدخول إلى بوابة مصر الرقمية، حيث يقوم المواطن بإنشاء حساب شخصي باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول المسجل باسمه.
وبعد تفعيل الحساب، يتم اختيار خدمة السكن البديل من الصفحة الرئيسية، ثم الدخول إلى استمارة التقديم المخصصة للمستأجرين بنظام الإيجار القديم.
وتتضمن الاستمارة إدخال البيانات الشخصية والوظيفية للمتقدم، مع توضيح الحالة الاجتماعية وبيانات أفراد الأسرة المقيمين معه في الوحدة الحالية.
كما يُطلب إدخال بيانات الوحدة المؤجرة بدقة، بما يشمل العنوان التفصيلي وتحديد طبيعة العلاقة الإيجارية، سواء كان المتقدم مستأجرًا أصليًا أو حاصلًا على امتداد قانوني للعقد.
ويعد إدخال كود عداد الكهرباء خطوة أساسية للتحقق من الإقامة الفعلية وربط البيانات بالجهات المختصة.
وتولي الاستمارة اهتمامًا خاصًا بالحالة الصحية لأفراد الأسرة، حيث يتم الإفصاح عن وجود أي حالات إعاقة أو ظروف صحية خاصة، بما يضمن مراعاة هذه الحالات عند دراسة الطلبات وتخصيص الوحدات البديلة.
كما يشترط النظام رفع مجموعة من المستندات إلكترونيًا، تشمل صورة عقد الإيجار القديم، وصور بطاقات الرقم القومي للمتقدم وزوجته إن وجدت، إلى جانب شهادات ميلاد الأبناء وأي مستندات رسمية تثبت الإقامة الفعلية بالوحدة.
ومن بين المستندات المطلوبة أيضًا إيصال مرافق حديث، مثل الكهرباء أو المياه أو الغاز، إضافة إلى تعهد رسمي بإخلاء الوحدة القديمة فور استلام الوحدة السكنية البديلة، وهو ما يعكس جدية الدولة في تنظيم عملية الانتقال وضمان عدم ازدواجية الاستفادة.
وبعد الانتهاء من إدخال البيانات ورفع المستندات، يقوم المتقدم بمراجعة الطلب بعناية، ثم الموافقة على الشروط والأحكام وإرسال الاستمارة إلكترونيًا.
ويُنصح بالاحتفاظ برقم الطلب لمتابعة حالة التقديم لاحقًا عبر المنصة.
وتؤكد الجهات المعنية أن فحص الطلبات يتم وفق معايير دقيقة، تضمن وصول الوحدات البديلة إلى مستحقيها الفعليين، بما يسهم في تحقيق العدالة الاجتماعية، وتطوير منظومة الإسكان، وتحسين جودة الحياة للمواطنين ضمن رؤية الدولة للتنمية المستدامة.
