أعلنت شركة “أو جي” (OG) للتطوير العقاري، بقيادة الأستاذ عاصم البنداري رئيس مجلس الإدارة، عن إطلاق أحدث مشروعاتها في مدينة الشيخ زايد، كمبوند “سدرة” السكني. ويأتي هذا المشروع تتويجاً لمسيرة مهنية بدأت منذ عامي 1994 و1995، حيث تخصصت الشركة في تشييد العمارات السكنية في أرقى مناطق المهندسين والدقي، ثم توسعت في منطقة غرب سوميد بمدينة السادس من أكتوبر، وصولاً إلى استثماراتها الحالية في الشيخ زايد.
يُعد مشروع “سدرة” أول ميني كمبوند متكامل تنفذه الشركة في شارع 5 بمنطقة “الثورة الخضراء”. وتعتمد الشركة في هذا المشروع على توفير بيئة سكنية تجمع بين الهدوء المطلق والخصوصية التامة، نظراً لمحدودية عدد القاطنين وتوافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل أسوار الكمبوند، مما يمنحه أفضلية تنافسية لدى الباحثين عن التميز.
يتمتع المشروع بموقع جغرافي فريد يربط بين طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ومدينة الشيخ زايد؛ حيث يقع على بعد دقيقتين فقط من “هايبر وان”، وبالقرب من “داندي مول”، “كارفور”، النادي الأهلي، مطار سفنكس، والمتحف المصري الكبير.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقدر بنحو 5000 متر مربع، ويتكون من خمس عمارات سكنية صُممت بذكاء من حيث استغلال المساحات؛ حيث تشغل المباني 27% فقط من المساحة الإجمالية، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمساحات الخضراء (لاند سكيب)، وحمامات السباحة، وباقة متكاملة من الخدمات الحصرية والمرافق الخدمية التي تشمل: مسجداً، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال (Kids Area)، وحضانة للأطفال، وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، وكلاب هاوس (Clubhouse) راقٍ، بالإضافة إلى خدمات المغسلة (Laundry)، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، مع الاعتماد على منظومة الطاقة الشمسية النظيفة كبديل مستدام للطاقة.
وتتنوع المساحات السكنية داخل الكمبوند لتبدأ من 95 متراً مربعاً للأسر الصغيرة، وتصل إلى أكثر من 170 متراً مربعاً للمساحات الكبيرة.
وفقاً لما صرح به الأستاذ شوقي عمر، تتبع الشركة سياسة مالية متحفظة تهدف إلى حماية العميل من تذبذبات السوق السعرية؛ حيث يتم توفير وشراء كافة الخامات ومواد البناء دفعة واحدة مع انطلاق المشروع. وتلتزم الشركة التزاماً تاماً بالسعر المثبت في العقد دون إضافة أي أعباء مالية لاحقة على العميل نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء مثل الحديد والأسمنت، وهو ما يعزز من مصداقية الشركة في السوق.
تعتمد شركة “أو جي” مبدأ “المصداقية العينية”، حيث إن المنشآت والمباني قائمة بالفعل في موقع المشروع، مما يسمح للعميل بمعاينة جودة الشغل على أرض الواقع قبل التعاقد. كما تشتهر الشركة بسجل حافل في تسليم الوحدات قبل المواعيد المحددة، مع تقديم خدمات ما بعد البيع المتمثلة في الصيانة الدورية الدقيقة للمشروعات السابقة والحالية.
تمتلك الشركة محفظة أراضٍ واسعة في منطقتي الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، وتخطط لطرح مشروع جديد في شارع 9 قبل نهاية العام الجاري، وذلك في إطار خطتها التوسعية الرامية إلى توفير وحدات سكنية تلبي احتياجات السكن الراقي والاستثمار العقاري الآمن.
