أعلنت شركة “دار جلوبال”، المطور العقاري العالمي للمشاريع الفاخرة والمدرجة في بورصة لندن للأوراق المالية، مؤخراً عن نتائجها المالية الأولية غير المدققة للنصف الأول من عام 2026 المنتهي في 30 يونيو 2026، مسجلةً ارتفاعاً في الإيرادات بنسبة 66% لتصل إلى 258.0 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ 155.4 مليون دولار أمريكي في النصف الأول من عام 2025. ويعود هذا الأداء المتميز إلى مشاريع الشركة والاستمرار في تسجيل أداء قوي عبر محفظتها المتنوعة في دول مجلس التعاون الخليجي وأوروبا والمملكة المتحدة.
وارتفع إجمالي الأرباح خلال هذه الفترة بنسبة 85% ليصل إلى 87.7 مليون دولار أمريكي، مع تحسن هامش إجمالي الأرباح إلى 34% بعد أن كان 31%. كما ارتفعت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 73% لتصل إلى 46.3 مليون دولار أمريكي، في حين قفز صافي الأرباح بنسبة 149% ليصل إلى 30.4 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ 12.2 مليون في النصف الأول من عام 2025. وجاء هذا النمو مدعوماً بشكل رئيسي بإثبات إيرادات المشاريع النوعية بارزة المعالم، وفي مقدمتها مشروعا “ذا أستيرا، بتصاميم داخلية من أستون مارتن” و”نيبتون، تصاميم داخلية من معوّض”.
وقد تضاعفت القيمة التطويرية الإجمالية لمشاريع المجموعة تقريباً على أساس سنوي لتصل إلى 23.0 مليار دولار أمريكي، مما يعكس التوسع السريع في محفظتها العقارية. وارتفعت المبيعات التعاقدية التراكمية لتصل إلى نحو 3.9 مليار دولار أمريكي شملت 4,380 وحدة سكنية. وحافظت “دار جلوبال” على ميزانية عمومية قوية، حيث بلغت صافي قيمة الأصول 613.3 مليون دولار أمريكي، وإجمالي الأرصدة النقدية 847.9 مليون دولار أمريكي، منها 231.6 مليون دولار أمريكي نقدية حرة و616.3 مليون دولار أمريكي مقيدة في حسابات الضمان، ما يدعم إجمالي سيولة متاحة تبلغ نحو 579.3 مليون دولار أمريكي.
وعلى الصعيد التشغيلي، تسارعت قوة الزخم في المملكة العربية السعودية مع إطلاق مشاريع كبرى. ففي شهر يناير، تحالفت المجموعة مع “منظمة ترامب” لإطلاق مشروع “ريانة”، وهو مجمع سكني مغلق يمتد على مساحة 2.6 مليون متر مربع في وادي صفار بالدرعية، يضم قصوراً فاخرة وقصوراً تحمل علامة “ترامب”، وملعب جولف عالمي. وأعقب ذلك إسناد عقد البنية التحتية بقيمة 338 مليون ريال سعودي، نحو 90 مليون دولار أمريكي، لشركتي “كومباس” و”بن عميرة للمقاولات”. كما كشفت “دار جلوبال” عن مشروع “ترامب بلازا جدة” بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 383.6 مليون دولار أمريكي، ومشروع “بادل ليفينج ريزيدنسز” المجاور له بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 142 مليون دولار أمريكي، وذلك ضمن المخطط الرئيسي لمشروع “أمايا”.
واستمرت إدارة رأس المال وتنفيذ المشاريع في صدارة أولويات المجموعة؛ ففي أبريل، عززت الشركة مرونتها المالية بإغلاق تسهيلات قرض لأجل مشترك بقيمة 250 مليون دولار أمريكي . وعقب انتهاء الفترة المالية، وفي شهر أغسطس 2026، عينت “دار جلوبال” شركة “الخليج آسيا للمقاولات” لتنفيذ أعمال بناء منصة مشروع “فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي” المكون من 80 طابقاً بارتفاع نحو 350 متراً على شارع الشيخ زايد، وذلك بعد اكتمال الأعمال التمهيدية.
وتعليقاً على هذه النتائج، قال زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لـ “دار جلوبال”: “سجلنا أداءً مرناً وقوياً في ظل ظروف استثنائية شهدتها المنطقة، ويعود ذلك إلى تنوع جودة محفظتنا الدولية. وحافظ إقبال المشتريين عبر أسواقنا على قوته، لتصل المبيعات التعاقدية التراكمية نحو 3.9 مليار دولار أمريكي مع حلول 30 يونيو 2026، مقارنةً بنحو 3.2 مليار دولار أمريكي في ديسمبر 2025. كما نجحنا خلال هذه الفترة في تنفيذ تسهيلات قرض مشترك لأجل بقيمة 250 مليون دولار أمريكي، مما يعزز ميزانيتنا العمومية وسيولتنا. وبالنظر إلى المستقبل، نواصل تركيزنا على تنمية القيمة التطويرية الإجمالية لمحفظتنا عبر أسواقنا الحالية والجديدة، مع الحفاظ على الانضباط المالي والكفاءة التشغيلية في التنفيذ. وبفضل ميزانيتنا العمومية القوية وإدارتنا المنضبطة لرأس المال ومحفظة مشاريعنا الواعدة، تمتاز ‘دار جلوبال’ بأساس ثابت يتيح لنا تحقيق قيمة طويلة الأجل لجميع الشركاء والجهات المعنية”.
