تواصل شركة «سوديك» الرائدة في السوق العقاري، تطوير مشروع «سوديك إيست» شرق القاهرة باعتباره أحد مشروعاتها التي تجمع بين جودة التخطيط العمراني وتنوع الاستخدامات واتساع نطاق الخدمات، حيث يمتد المشروع على مساحة 655 فدانا، ويضم ثمانية أحياء سكنية، فيما وصل عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى 1,475 وحدة، بالتوازي مع استمرار أعمال التنفيذ في المراحل الأخرى ودخول عدد من المكونات الخدمية والرياضية والتجارية إلى مراحل متقدمة من التشغيل.
ويكشف المشهد الحالي داخل «سوديك إيست» عن مجتمع سكني بدأ يأخذ صورته الفعلية على الأرض، مع اكتمال عدد من الأحياء وانتقال أعداد من السكان إلى وحداتهم، بالتوازي مع تقدم الأعمال في المناطق الجاري تنفيذها، وهو ما يمنح المشروع طبيعة مختلفة تقوم على نمو الكتلة السكنية والخدمات في مسارات متوازية، بدلا من ارتباط الاستفادة من مكونات المشروع باكتماله بالكامل.
وشهدت خمسة أحياء داخل «سوديك إيست» اكتمال أعمال التطوير، وهي Ivy وJade وGardenia وAzailya وCamellia، بينما اقترب حي Orchid من استكمال أعماله بعد وصول نسبة الإنجاز إلى نحو 99%، بما يعكس التقدم الذي حققته الأعمال في عدد من المناطق السكنية، مع استمرار التطوير في الأحياء الأخرى وفقا للجداول الزمنية المحددة لكل مرحلة، وفي حي Oak، وصلت نسبة الإنجاز في الوحدات الجاهزة للاستلام إلى 65%، وتستهدف «سوديك» الانتهاء منها خلال الربع الأخير من عام 2026، بينما تبلغ نسبة الإنجاز في الوحدات الأخرى قيد التطوير داخل الحي نحو 35%، مع التخطيط لتسليمها خلال الربع الأخير من عام 2027، فيما تتواصل أعمال التطوير في حي Amberwood، الذي وصلت نسبة الإنجاز به إلى 15%، ومن المخطط تسليم وحداته خلال الربع الأخير من عام 2027.
وتعكس هذه المعدلات طبيعة التطوير المرحلي التي يقوم عليها «سوديك إيست»، حيث تتجاور الأحياء المكتملة والمأهولة مع المناطق التي تستكمل أعمالها الإنشائية، بما يسمح باستمرار الحياة داخل المشروع بالتوازي مع إضافة مراحل ومكونات جديدة.
وفي إطار تنويع المنتجات السكنية داخل المشروع، طرحت «سوديك» مرحلة «The Lakes»، التي تقدم مجموعة من الشقق السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى أربع غرف، بما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وأنماط حياتهم.
وتقدم المرحلة وحداتها بتشطيبات كاملة وفقا لنظام Flexi Finish Plus، الذي يتيح قدرا أكبر من المرونة في اختيار تفاصيل الوحدة، إلى جانب أنظمة سداد تمتد إلى 10 سنوات دون مقدم، بما يضيف مرونة مالية إلى المنتج السكني الجديد، ويجمع بين تنوع المساحات والتصميمات ومستوى التشطيب وخيارات السداد، ويمثل طرح «The Lakes» امتدادا لسياسة «سوديك» في تقديم منتجات سكنية متعددة داخل المشروع، بما يسمح باستقطاب شرائح مختلفة من العملاء، ويضيف خيارا جديدا إلى مجموعة الوحدات التي يضمها «سوديك إيست».
ولا تتوقف ملامح التطوير في «سوديك إيست» عند الوحدات السكنية، إذ دخلت المرحلة الأولى من نادي «سوديك» الرياضي مرحلة التشغيل على مساحة 40 فدانا، وبدأ النادي في استقبال أعضائه، ليصبح أحد المكونات الفاعلة في الحياة اليومية داخل المشروع، ويمنح النادي السكان مساحة مخصصة للأنشطة الرياضية والاجتماعية، ويأتي تشغيله بالتوازي مع زيادة عدد الوحدات المسلمة ونمو الكتلة السكنية، بما يوسع نطاق الخدمات المتاحة داخل المشروع ويضيف بعدا اجتماعيا إلى الحياة اليومية للسكان.
وعلى الجانب التجاري، تقترب المرحلة الأولى من المنطقة التجارية في «سوديك إيست» من اكتمالها، بعد وصول نسبة الإنجاز إلى نحو 70%، فيما تستعد «Matcha» للافتتاح داخل المشروع خلال أسابيع، في منتصف نوفمبر المقبل، لتقدم وجهة جديدة تجمع بين المطاعم والتسوق وقضاء أوقات ممتعة.
ويمثل دخول «Matcha» إضافة جديدة إلى النشاط التجاري داخل «سوديك إيست»، خاصة مع ارتفاع عدد الوحدات التي تم تسليمها وبدء تشغيل عدد من المكونات السكنية والرياضية، بما يوسع خيارات السكان ويضيف مزيدا من الحيوية إلى المشهد داخل المشروع.
وتأتي المنطقة التجارية ضمن مكونات المخطط العام للمشروع، الذي يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والرياضية والخدمية، إلى جانب المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يمنح «سوديك إيست» طبيعة عمرانية تقوم على قرب الخدمات من المناطق السكنية وتعدد الأنشطة داخل نطاق المشروع.
وتواصل «سوديك» في الوقت نفسه تنفيذ الأحياء والمكونات الأخرى وفقا للمراحل الزمنية المقررة، وهو ما يجعل المشروع في حالة نمو مستمر، حيث تتقدم المناطق المكتملة بالتوازي مع مراحل الإنشاء الجديدة، وتتوسع الخدمات كلما ارتفع حجم الكتلة السكنية.
وقال المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة «سوديك»، إن «سوديك إيست» يمثل نموذجا واضحا لرؤية الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية تتجاوز مفهوم الوحدة السكنية، من خلال الجمع بين جودة التخطيط وتنوع المكونات والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، وأوضح أن وصول عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى 1,475 وحدة، إلى جانب اكتمال عدد من الأحياء ودخول المرحلة الأولى من نادي «سوديك» الرياضي إلى التشغيل، يعكس التقدم الفعلي الذي يشهده المشروع، مشيرا إلى استمرار الشركة في استكمال باقي مكونات «سوديك إيست» وفقا لخطة التطوير، بما يوسع نطاق الخدمات ويرفع مستوى الحياة داخل المشروع مع نموه وتزايد مكوناته.
وتستند «سوديك» في تطوير «سوديك إيست» إلى خبرة تمتد لنحو 30 عاما في السوق العقاري، عملت خلالها الشركة على تطوير مجموعة من المجتمعات العمرانية في مواقع مختلفة، مع التركيز على جودة التخطيط والتصميم والتنفيذ وتقديم منتجات سكنية وخدمية تتناسب مع احتياجات السوق.
وتعد شركة سوديك واحدة من أبرز الكيانات الرائدة في قطاع التطوير العقاري على مستوى الشرق الأوسط، حيث نجحت على مدار سنوات من العمل المؤسسي المتواصل في تأكيد مكانتها كعلامة فارقة في صناعة المجتمعات العمرانية المتكاملة، ولم يأت هذا التميز من فراغ، بل كان نتاج رؤية استراتيجية طموحة ترتكز على الابتكار، وجودة التنفيذ، وفهم عميق لاحتياجات السوق، ما مكن الشركة من تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الحداثة والاستدامة، وتواكب أعلى المعايير العالمية في التخطيط والتصميم.
