أعلنت شركة “بيوند للتطوير العقاري” عن إطلاق “ذا ياردز بلازا”، ثاني مشاريعها التجارية في دبي بموقع استراتيجي على شارع الشيخ محمد بن زايد. ويقدم المشروع مفهوماً مبتكراً لمساحات العمل المعاصرة؛ حيث يدمج بين بيئة عمل متكاملة تواكب تطلعات واحتياجات الأفراد والشركات، وتُعزز الإنتاجية والتواصل، مع التركيز على جودة التجربة اليومية وتحقيق التوازن وإيجاد بيئة مرنة تخفف من ضغوط العمل. ويشكل “ذا ياردز بلازا” وجهة استثنائية عصرية تحتضن رواد الأعمال والشركات المحلية والعالمية، من خلال تقديم مساحات تجمع بتناغم بين التصميم الهندسي المدروس، وجودة الحياة، ومتطلبات قطاع الأعمال الحديث.
ويأتي إطلاق “ذا ياردز بلازا” بعد النجاح الذي حققه أول مشاريع “بيوند” التجارية، “31 أبوف” في مدينة دبي الملاحية، والذي بيعت جميع وحداته بالكامل. ويمثّل المشروع الجديد خطوةً واعدة تشكل تحولاً استراتيجياً في مسيرة توسع الشركة ضمن أكثر المناطق الواعدة في دبي، إذ يقدّم مساحات عمل تشكّل جزءاً من مجتمع متكامل جرى تخطيطه بعناية.
ومن خلال “ذا ياردز بلازا”، تنقل “بيوند” رؤيتها المبتكرة والملهمة في التطوير إلى بيئات العمل، انطلاقاً من فهم أوسع لما يحتاجه الأفراد والشركات اليوم، فبيئة العمل الحديثة لم تعد تقتصر على توفير مكتب لأداء المهام اليومية، بل أصبحت مطالبة بتوفير تجربة متكاملة تمنح الأفراد مزيداً من الراحة والمرونة، وتشجع على التواصل والتفاعل، وتتيح لهم التنقل بين مساحات العمل والاجتماعات والاستراحة والأنشطة المختلفة بسهولة على مدار اليوم. ويجسّد “ذا ياردز بلازا” هذا المفهوم من خلال مساحات تتجاوز الشكل التقليدي للمكاتب، وتجمع بين العمل والمرافق والخدمات والمساحات الخارجية ضمن بيئة واحدة مترابطة.
ويأتي إطلاق المشروع في وقت يشهد فيه سوق العقارات التجارية في دبي نشاطاً قوياً ونمواً متواصلاً، ووفقاً لتحليل بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغت قيمة مبيعات المكاتب 20.16 مليار درهم عبر 3,695 صفقة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، فيما شكّلت مبيعات المكاتب قيد الإنشاء 80% من إجمالي قيمة المبيعات. وواصل السوق زخمه خلال سبتمبر، مسجلاً مبيعات بقيمة 1.85 مليار درهم، بزيادة تقارب 54% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ويواكب هذا النمو الزخم الاقتصادي الذي تشهده دبي في إطار أجندة دبي الاقتصادية “D33″، التي تستهدف مضاعفة حجم اقتصاد الإمارة بحلول عام 2033، كما حافظت دبي في عام 2025 على صدارتها العالمية للعام الخامس على التوالي في فتح الآفاق أمام مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر الجديدة، وتصدرت عالمياً للعام الرابع على التوالي في استقطاب مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر الجديدة المرتبطة بالمقار الرئيسية للشركات. وفي مؤشر آخر يعكس جاذبية الإمارة المتنامية، صنّفت مجموعة بوسطن الاستشارية دبي مؤخراً في المرتبة الخامسة عالمياً من حيث الفرص الاقتصادية، لتكون المدينة الوحيدة من منطقة الشرق الأوسط ضمن المراكز الخمسة الأولى عالمياً، بما يؤكد مكانتها بوصفها وجهةً رائدةً للأعمال والاستثمار واستقطاب الكفاءات.
وقال عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة “بيوند للتطوير العقاري”: “يعكس كل مشروع نعمل على تطويره ثقتنا بمستقبل السوق العقارية في دولة الإمارات وبالفرص التي تتيحها مسيرة النمو المتواصلة التي تشهدها دبي، ولطالما ارتبطت مسيرة نمو دبي بقدرتها على تمكين الطموحات وتحويلها إلى فرص حقيقية للنمو والنجاح، من خلال منظومة متكاملة تتيح للشركات ورواد الأعمال والكفاءات من مختلف أنحاء العالم تحقيق تطلعاتهم. ومع مواصلة الإمارة ترسيخ مكانتها وجهة عالمية للأعمال والاستثمار واستقطاب المواهب، تتطور معها احتياجات الأفراد والشركات، ويتغير مفهوم بيئة العمل والدور الذي تؤديه في حياتهم اليومية، فمكاتب المستقبل لا تكتسب قيمتها من الموقع أو الكفاءة التشغيلية وحدهما، وإنما من قدرتها على توفير بيئة محفزة على الإنجاز والإبداع، وتعزيز التواصل والتفاعل بين الأفراد، ورسم ملامح تجربة عمل تراعي جودة حياتهم وتدعم طموحاتهم المهنية في آنٍ واحد”.
ويضم “ذا ياردز بلازا” 272 مكتباً موزعة على أربعة مبانٍ، إلى جانب متاجر التجزئة والمطاعم ووجهات اللقاء والاستراحة في الطوابق الأرضية. ويتميز المشروع بتصميم معماري مستوحى من الطابع المتوسطي، تتداخل فيه الممرات والمساحات الخضراء والتراسات مع المباني، فيما تسمح الواجهات والتصميمات المدروسة بدخول الضوء الطبيعي وتهيئة أجواء مريحة للعمل على مدار اليوم.
كما يضم المشروع تراسات مفتوحة للاجتماعات غير الرسمية والاستراحة في الهواء الطلق، إلى جانب مركز للأعمال وملاعب للبادل وصالة رياضية ومسبح والتي تتوفر جميعها كخدمات للمشتركين، بالإضافة إلى ساحات مظللة ومساحات وحدائق طبيعية منسقة، ما يمنح الأفراد خيارات متنوعة للعمل والتواصل والاستراحة وممارسة الأنشطة ضمن المكان نفسه، بما يقدم بيئة عمل أكثر مرونة وارتباطاً بالمجتمع المحيط.
وأضاف تقي:” يعكس “ذا ياردز بلازا” رؤيتنا لمواصلة تنويع محفظة “بيوند” والتوسع في القطاع العقاري التجاري، مع التركيز على المواقع التي نرى فيها فرصاً واعدة للنمو على المدى البعيد. ويحظى المشروع بموقع مميز ضمن “ذا ياردز” على شارع الشيخ محمد بن زايد، مع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه والوجهات الرئيسية في دبي، والاستفادة من التطور المستمر في شبكات الطرق والنقل والبنية التحتية في المنطقة. ونرى أن هذه المقومات ستعزز أهمية المنطقة خلال المرحلة المقبلة، وتدعم رؤيتنا لتطوير وجهات أعمال ترتبط بصورة أكبر بنمو المدينة واحتياجات الشركات والأفراد”.
ويشكل مشروع “ذا ياردز بلازا” إضافة نوعية واستراتيجية إلى محفظة “بيوند” قيد التطوير في دبي؛ حيث يُجسّد رؤية الشركة التوسعية القائمة على تنويع مشاريعها، وانتقاء المواقع الأكثر جاذبية للنمو، بما يُرسّخ قيمة مستدامة على المدى البعيد. وتعتزم “بيوند” مواصلة زخم هذا النمو خلال الربع الأخير من عام 2026 عبر الكشف عن مشاريع جديدة في مواقع حيوية وفئات عقارية متعددة، تعزيزاً لمكانتها السوقية ودعماً للمرحلة المقبلة من مسيرتها التطويرية. ويذكر أنه من المقرر استكمال عمليات تطوير “ذا ياردز بلازا” خلال الربع الثالث من عام 2029.
