أعلنت شركة ياسر عبد الله للتطوير العقاري «YAD» الانتهاء من تنفيذ أعمال سقف دور البدروم بمشروع «Nova Square Business Complex» بمنطقة النرجس الجديدة في القاهرة الجديدة، تمهيدًا لبدء مرحلة تنفيذ الأدوار العلوية بمشروع «نوفا 1».

ويأتي ذلك في إطار مواصلة الشركة أعمال التنفيذ بالمشروع، الذي يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، فيما خُصص البدروم بالكامل لخدمة المشروع ومواقف السيارات، من خلال نظام مواقف ميكانيكية يستوعب نحو 300 سيارة.

وقال المهندس ياسر عبد الله، رئيس مجلس إدارة شركة YAD، إن الوصول إلى مرحلة سقف البدروم يمثل محطة مهمة في تنفيذ أي مشروع عقاري، نظرًا لما تتطلبه المراحل السابقة من أعمال الخوازيق والحفر والأساسات وأعمدة وحوائط البدروم، والتي تُعد من أطول مراحل التنفيذ وأكثرها تكلفة.

وأضاف أن المشروع يبدأ في الظهور بوضوح فوق سطح الأرض بعد الانتهاء من هذه المرحلة، بما يتيح للعملاء والمستثمرين متابعة معدلات التنفيذ بصورة مستمرة، مؤكدًا أن التنفيذ الفعلي أصبح أحد أهم معايير الثقة لدى العملاء عند اتخاذ قرارات الشراء والاستثمار.

موقع استراتيجي ومساحات متنوعة

يقع مشروع «Nova Square Business Complex» على محور جمال عبد الناصر بمنطقة النرجس الجديدة، بواجهة أخرى على منطقة النرجس، ويستفيد من قربه من الجامعة الألمانية وشارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية والرحاب والطريق الدائري.

ويخدم المشروع مناطق النرجس القديمة والجديدة والنرجس فيلات واللوتس والأندلس، إلى جانب الجامعات والمناطق السكنية المجاورة، بما يوفر قاعدة من العملاء والحركة المحيطة بالمشروع.

ويقام المشروع على مساحة أرض تبلغ نحو 9,150 مترًا مربعًا، بإجمالي مسطحات بنائية تصل إلى نحو 38,400 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة؛ حيث تبدأ المساحات التجارية من نحو 20 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من نحو 34 مترًا مربعًا.

سوق للذهب وممشى «الشانزليزيه» ضمن أنشطة المشروع

يتضمن المشروع مجموعة من الأنشطة التي تستهدف تعزيز الحركة داخله، من بينها سوق متكامل للصاغة وتجارة الذهب، إلى جانب «ممشى الشانزليزيه» الذي يربط بين مباني المشروع ويضم مطاعم وكافيهات وأنشطة متنوعة على مساحة تصل إلى نحو 1,500 متر مربع.

وتتعاون شركة YAD مع عدد من المكاتب والشركات المتخصصة لتنفيذ المشروع؛ حيث يتولى مكتب صبور للاستشارات الهندسية أعمال الإشراف الهندسي، فيما يتولى مكتب أسعد سلامة للاستشارات الإنشائية أعمال التصميم، كما تتعاون الشركة مع Incommercial في الإدارة والتشغيل، وشركة e& في البنية التكنولوجية للمشروع.

YAD تركز على التنفيذ بالتوازي مع المبيعات

وأوضح المهندس ياسر عبد الله أن استراتيجية الشركة خلال المرحلة الحالية تركز على دفع معدلات التنفيذ بالتوازي مع المبيعات، مشيرًا إلى أن قوة المشروع العقاري لا ترتبط فقط بالتصميم والموقع وأنظمة السداد، وإنما بقدرة المطور على تحويل هذه العناصر إلى مشروع قائم على أرض الواقع.

وأكد أن التنفيذ يمثل إحدى أهم الرسائل التسويقية للمشروع، وأن تقدم الأعمال يعزز ثقة العملاء والمستثمرين.

وتأسست شركة ياسر عبد الله للتطوير العقاري «YAD» عام 2011، ويقودها المهندس ياسر عبد الله، الذي يمتلك خبرة في السوق العقاري تمتد لأكثر من 30 عامًا، وتعمل الشركة على تطوير مشروعات ترتكز على اختيار المواقع والتخطيط والتصميم والتنفيذ والتشغيل.