الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

«غرفة التطوير العقاري» تحقق مكاسب جديدة للشركات العقارية

 

شكرى: إلغاء رسوم التخديم من الخارج للأنشطة الفندقية والتعليمية .. ورفع نسبة الخدمات إلى 15%

أكد المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إن الغرفة نجحت في تحقيق مكاسب جديدة للسوق العقاري، من خلال التواصل والنقاش المتواصل مع وزارة الإسكان لتضاف إلى مجموعة التيسيرات التى أقرتها الحكومة لتمكن الشركات من التعامل مع المرحلة الحالية.
وأوضح في كلمته خلال الجلسة الأولى بالمائدة المستديرة التي أقيمت تحت عنوان “مستقبل قطاع التطوير العقاري” أن وزارة الإسكان وافقت على إلغاء الرسوم مقابل التخديم للخارج بالنسبة للشقق الخدمي فى المشروعات للنشاط الفندقى والتعليمى، وتسعى الغرفة لتخفيض رسوم التخديم من الخارج للأنشطة التجارية والإدارية وهو ما يفيد المطور العقاري.
أشار إلى موافقة وزارة الإسكان على تغيير نسبة المساحات المخصصة للنشاط الخدمي في المشروعات لتتراوح بين 5 و15% بدلًا من النسبة الحالية التي تتراوح بين 8 و 12%، لافتا إلى أن النسبة الجديدة تعظم العائد الاستثماري للمشروع، وهو ما يمكن المطور من تحقيق عائدات تعوض أي خسائر قد يواجهها خلال فترة تنفيذ المشروع.

وتابع أنه تم الموافقة على زيادة المسطحات البنائية 10%، و إن المشروعات لم تكن قادرة على استغلال تلك الميزة فاستطعنا خفض منسوب الدور الأرضى بحيث تستطيع بناءه كشقق بحدائق في حالة وجود قيود ارتفاعات.

وأشار إلى الموافقة على اعتبار النسبة الإتمامية للمشروع 80% بدلًا من 95% والتي كان معمولًا بها من قبل، وهو ما يعني توافر جزء من أرض المشروع للمطور يمكن من خلالها تعويض أي خسائر خلال فترة تنفيذ المشروع.

وأضاف أنه تم الموافقة على إمكانية تأجيل سداد الأقساط مقابل فوائد تم تخفيضها إلى 10% لمدة عامين وهو ما يمكن الشركات العقارية من مواجهة التحديات، لافتا إلى أنه رغم أهمية التيسيرات الممنوحة إلا أنها لا تكفي بنسبة 100% ولا يزال هناك مطالب لدعم السوق العقاري، وتتواصل الغرفة بشكل دائم مع وزارة الإسكان والجهات المعنية للوصول إلى مزيد من التيسيرات.
وتابع أن الحكومة استجابت لحوالي 80% من المطالب التي تقدمت بها الغرفة، وباقي 20% من المطالب والتي يجري دراستها وتأمل الغرفة منحها للشركات العقارية مما يساهم في دعم قدرة الشركات على التعامل مع التحديات الخارجة عن إرادتهم.
وأكد أهمية الدعم الحكومي بقيادة الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، وتفهمه الكامل لمطالب القطاع وأهميته الحيوية في الاقتصاد المصري، كما أشاد بالتعاون الكامل مع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان، واستعدادهم لدراسة المقترحات التي تتقدم بها غرفة التطوير العقاري مع البت فيها في أسرع وقت للحفاظ على استمرار عمل القطاع.

أخبار ذات صلة

كيان كابيتال تشارك سيتي سكيب و باعبدالله يؤكد نجاح العقار في المملكة

وزير الإسكان ينظم حفلاً لتكريم مجموعة العمل القائمة على تنظيم فعاليات المنتدى الحضرى العالمى

العاصمة الإدارية تطلق مبادرة “طريق الحياة التعليمية” بالتعاون مع مؤسسة “WMC” و”كافندش للتعليم

رابط حجز شقق مدينة بدر 2024.. طريقة التقديم خطوة بخطوة

تعرف على أسعار كراسات شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2024

مخالفات البناء

كيفية حساب أسعار التصالح على مخالفات البناء في مصر 2024

كاسكو للتطوير العقاري

كاسكو للتطوير العقاري تطلق أحدث مشاريعها السكنية باستثمار يتجاوز 500 مليون  درهم إماراتي 

مجموعة العيسائي القابضة

“أبراج عمر”: وجهة راقية تجمع بين الأناقة والروحانية في قلب مكة المكرمة

آخر الأخبار
بالصور...دينا يحيي تخطف الانظار بإطلالة جذابة فى عيد ميلادها كيان كابيتال تشارك سيتي سكيب و باعبدالله يؤكد نجاح العقار في المملكة سال جدة جي تي 2024.. ست ساعات من المنافسات على حلبة كورنيش جدة البورصة تعلن ارتفاع رصيد شهادات مدينة مصر وأى أف جي والبنك التجارى الرئيس السيسي يعزي شيخ الأزهر في وفاة شقيقته ويوفد مندوبًا لتقديم واجب العزاء وزير الإسكان ينظم حفلاً لتكريم مجموعة العمل القائمة على تنظيم فعاليات المنتدى الحضرى العالمى وزيرا خارجية مصر وجنوب أفريقيا يشاركان في منتدى الأعمال المشترك المصري الجنوب إفريقي العاصمة الإدارية تطلق مبادرة "طريق الحياة التعليمية" بالتعاون مع مؤسسة "WMC" و"كافندش للتعليم نائب رئيس الوزراء: مافيش مصنع اتقفل خلال الـ 4 أشهر الماضية افتتاح أسواق اليوم الواحد بالقاهرة غدا بتخفيضات 20% Petal Ads and Lotus Cars Drive Success: Redefining Luxury Car Advertising إعلانات Petal Ads ولوتس للسيارات يحققان نجاحاً مشهوداً بتقديم تعريف مبتكر لإعلانات السيارات الفاخرة Splunk Empowers Organizations with Unified Visibility and Actionable Business Insights Across the En... أحمد عز: هيئة الترفية كلفت فيلم ولاد رزق 12مليون دولار..وحد هيفدنى أقوله لا الزمالك يشارك في مؤتمر صحفى لكشف تفاصيل مهرجان اعتزال خالد حسين التجارة الفيدرالية الأمريكية تتهم ميتا بشراء إنستجرام وواتساب بهدف قمع المنافسة أبوظبي تستضيف منتدى إكسبانس 2024 بنك مصر يحصد جائزة أفضل بنك للمعاملات المصرفية الإسلامية في مصر لعام 2024 Kaspersky predicts quantum-proof ransomware and advancements in mobile financial cyberthreats in 202... أفضل الخيارات لادخار أموالك... تعرف على أسعار عائد شهادات بنك مصر 2024